Komentar LB
Preurejeni objekt bo amortiziran
Z razmišljanji tovariša Cirila Staniča v članku »Večna začas-nost«, objavljenim v »Delu« dne 14. 12. 1976 In z zgora.j objavlje-nim člankom se strinjamo tudi mi. Njcgova volja, kakor tudi naša je, da naj bi gradnja ploščadi Borisa Kraigherja krenila foolj smelo naprej. Vendar pa želimo tudi mi povedati okoliščfne zakaj smo predlagali organom upravljanja, da banka kupi po-slopje tiskarne Jože Moškrič. Dejstva, ki so bistveno vplivala na nakup poslopja so bila:
1.    Po   naši   presojd   prenos lastništva v nobenem primeru ne sme zavreti nadaljnjih del na  ploščadi   B.  Kraigherja.   Z nakupom   tega   poslopja   želi banka za relativno kratek rok razrešiti     akutno     prostorsko stisko  na   Trgu   revolucije,  za daljše   obdobje   pa   si   zagoto-viti   lokaoijo   za   svojo   dejav-nost  v  zelo  primernem   mest-nem sreddšču.
2.   Ljubljanska  banka  je  že 2.  7.  1970  sklenila  z  Ljubljan-skim    investicijskim    zavodom začasno    pogodbo    o    odkupu 4500  kv.  m  poslovnih  površin in  zato  plačala  akontacijo  za pripravljalna dela  in projekti-ranje:  če bd izgradnja poteka-la   tako,   kakor   je   v   pogodbi zajamčeno,  Ljubljanska  banka danes  ne bi  imela prostorske stiske, kd jo siM v manj ugod-tM!  rešitve.  Iz  gornjega  je  to-rej   razvidno,   da   si   je   Ljub-lja.nska banka že pred  sedmi-mi  leti  zagotovila  pravico  do poslovnega   prostora   na   »Plo-ščadi«.
3. Rast Ljubljanske banke v zadnjih letih (odkar se je pre-selila v poslovne prostore na Trgu revoluoije 1970. leta se je njena bilančna vsota povečala za 4-krat, število manipulaoij pa je samo v letu 1976 poraslo od 21 milijonov na 29 milijo-nov) posebno pa prehod oseb-nih dohodkov na hranilrte knji-žice in tekoče račune je pov-zročil v centrali in podružnici Ljubljanske banke akutno pro-storsko stisko.
Predvsem je banka dolžna takoj zagotoviti popoln denar-ni servis za občane v glavni likvidaturi na Trgu revolucije, ker je bilo že zadosti očitkov zoper dolge vrste pred blagaj-niškimi pulti. Zato so strokov-ne službe banke, M so odgo-vorne za poslovni prostor na-ravnost pograbile priliko, ki se je ponudila z izpraznitvijo tiskarne Jože Moškrič, kamOT bodo preselile nekatere službe, ki niso vezane neposredno na delo v centrali. V pritličju pa bo podružnica Ljubljana orga-
nizirala prepotreben poslovni prostor za poslovanje s pre-bdvalstvom.
4.  Objekt tiskarne Jože Moš-krič je ena prvih armiranobe-tonskih    skeletnih    zgradb    v Ljubljani. Po končani vojni je v letih  1946—1956  doživel  dve rekonstrukoiji   z  nadzidavo  in dozidavo.   Prav   tako   je   pred nekaj  leti  bila  obnovljena cen-tralna   kurjava.   Zato   je   zelo smela trditev, da bi objektmo-ral biti porušen že pred dese-timi   leti,   saj   je   do   nedavno odlično    služil    biskarni    Jože Moškrič.
5.  Za nakup objekta je Ljub-ljanska banka plačala 15,000,000 dinairjev. Cena je bila določena po  sodnem  cenilcu,  ki  je  ob-jekt   cenil   pod   predpostavko, da je namenjen za rušenje. Ta vložena  sredstva  bo  ob   ruše-nju v  vsakem primeru  dobila povrnjema.
Po informacijah, s katerimi rj,zpolagata Ljubljanski investi-cijski zavod in Ljubljanski ur-banistični zavod, je predvide-no rušenje tega objekta šele v II. fazi izgradnje »Ploščadi Borisa Kraigherja«. Ker še ved-no niso zagotovljena sredstva za začetek I. faze je rušitev odmaknjena, po našem mne-nju vsaj za 10 let. V tem času pa se bodo vlaganja za uspo-sobitev   objekta    amortizirala.
6.  Ljubljanska banka bo po-leg tega, da bo sebi zagotovila prepotreben   poslovni   prostor, uredila  njegovo   okolico   tako, da  ne bo v sramoto  središču mesta.
Menimo, da pisec članka boljše alternative ne more po-niKfti. Če bi merodajni fak-torji sledili nj&govemu predlo-gu, bd objekt morali prav tako odkupiti. Rušitev pa ne bi ve-ljala dosti manj kot racional-na adaptacija.
Imeli bi še eno jamo več, menimo pa, da je za »Ploščad« ena dovolj.
LJUBLJANSKA BANKA
Slnžba za gradnjo, investicijsko
vzdrževanje in opremljanje
objektov