V prejšnji številki našega lista smo objavili maketo zazidalnega načrta za sosesko 6, medtem ko takrat objavljamo tudi članek
Naše največje gradbišče
V 7 LETIH NAD 3000 NOVIH STANOVANJ
Lani je bila podpisana pogcdba o oddaji zemljišča za gradnjo stanovanjskih objektov v soseski S-6. Podpisala sta jo nekdanji občinski sklad za komunalno urejanje ze-mljišč in poslovno združenje za gradnjo stanovanj GIPOSS iz Ljubljane. S tem je bilo poplačano dveletno ogromno delo, ki sta ga opravila občinska sklada (za zi-danje stanovanjskih hiš in za komunalno urejanje zem-ljišč) in nekdanji biro za stanovanjsko, poslovno in komu-nalno  graditev v naši občini.
Pot do ostvaritve ideje za zgraditev soseske S-6 je bi-la težavno in odgovorno de-lo cele vrste strokovnjakov. Izdelati je bilo potrebno ce-lo goro načrtov. Izvršiti ge-odetske in geološke meritve. Opraviti proceduro za potr-ditev urbanističnega načrta in izdelati glavne projekte vseh   stanovanjskih   objek-
tov in vseh komunalnih na-prav v soseski. Po poseb-nem postopku je bil oprav-ljen natečaj za ugotovitev sposobnosti izvajalcev, nato pa natečaj za oddajo zem-ljišča. Najsposobnejši in najugodnejši    izvajalec    je
združenje GIPOSS, čigar člani so gradbena podjetja Obnova in Megrad iz Ljub-ljane, Pionir iz Novega Me-sta, Ingrad iz Celja, Stav-bar iz Maribora, Sava z Je-senic in Gorica iz Nove Go-rice.
UPORABLJENA BO NAJMODERNEJŠA TEHNOLOGIJA
Z gotovostjo lahko trdimo, da je podpis pogodbe za od-dajo zemljišča v soseski S-6 pomemben dogodek za našo občino, kakor tudi za Ljub-ljano in Slovenijo. Saj bo na tem zemljišču prvič v zgo-dovini slovenskega gradbe-ništva gradnja potekala po najsodobnejši tehnologiji. Organizacija gradbišča bo izpeljana do potankosti. Pi-
sarne, skladišča in druge pomožne zgradbe za grad-njo bodo zgrajene po pro-jektih za bodoče vzgojno-varstvene ustanove. Stroški za gradnjo teh objektov so vračunani v stroške organi-zacije gradbišča in preidejo po končani gradnji soseske brezplačno v last naše ob-činske skupščine.
SKORAJ 3000 NOVIH STANOVANJ
Da je soseska S-6 po ob-segu res ogromna, pove^ do tudi številke, ki jih na-vajam skupaj s še nekate-rimi podatki:
Površina soseske meri 364.459 m2, na tem zemlji-šču pa bo zgrajenih 2786 stanovanj raznih velikosti v skupni neto površini 164.960 kvadratnih metrov. Kalku-lativna prodajna cena je 134.844 din za neto stanov. površine. Stanovanjskih ob-jektov je 87, sestavljeni pa so iz nizov tipskih členov, ki omogočajo popolno tipi-zacijo. Soseska bo imela dve vzgojno varstveni ustanovi, osemletko in popolno gim-nazijo ter kulturni in trgov-ski center. Komunalne na-prave, izražene v številkah:
Vseh asfaltiranih površin (ceste, poti, parkirna me-sta) je 83.139 m2, zelenic in igrišč 139.912 m2, kanaliza-cije 8000 m, vodovoda 7200 metrov, plina 7200 m, toplo-voda 7500 m, ptt omrežja 9000 m, energetska moč zgrajenih trafopostaj bo 450 KwA, 300 svetlobnih te-
les bo za javno razsvetljavo itd.
IZREDNO UGODNA LOKACIJA
Soseska ima v ljubljan-skem merilu izredno ugod-no lokacijo, saj je že sedaj povezana z dvema avtobus-nima linijama mestnega prometa, bližina Šišenskega hriba, Mosteca in Podutika pa dajejo bodočim stanoval-cem veliko možnosti rekre-ativnega udejstvovanja. Po-membno pa je tudi dejstvo, da za zgraditev tolikega šte-vila stanovanj ne bo skoraj nobenih rušenj. V prvi fazi se rušijo samo hiše v Šolski ulici in Zatišju (sedem stanovanjskih objektov). Za stanovalce in last-nike podrtih zgradb bo po-skrbljeno, da s preselitvijo nihče ne bo oškodovan. Vsem lastnikom hiš bodo, če bodo to želeli, zgradili nove hiše v bližini.
(Nadaljevanje na 12. strani)
(Nadaljevanje z 11. strani)
Za popolnejšo sliko nava-jam primerjavo, ki pred-stavlja finančna sredstva, potrebna za zgraditev sose-ske:
Investicijska vsota vseh stanovanjskih objektov je 17.155,900.000 dinarjev. Stro-ški za pripravo zemljišča (odškodnine, nadomestna stanovanja, geološka pre-iskava tal, prestavitev dalj-novoda itd.) znašajo 905 milijonov 493.953 din.
Stroški za komunalno ure-ditev zemljišča (ceste, ze-lenice,   javna   razsvetljava,
kanalizacija, vodovod, pli-novod, ptt, elektrika, top-lovod) znašajo 2.923,724.726 din.
Združenje GIPOSS je že pričelo gradnjo prvega od 87. objektov, prodajni biro za stanovanjsko, poslovno in komunalno graditev naše občine pa uspešno prodaja ta stanovanja. V načrtu je, da bo soseska zgrajena v sedmih letih, operativne zmogljivosti GIPOSS pa so take, da jo lahko dokonča v 4 letih.
MARIJAN JELENC