Obvestilo etažnim lastnikom
Obveščamo vse skupnosti stanovalcev oz. hišne svete ter etažne lastnike na območju naše občine, da organizjramo akcijo oziroma postopke izvensodnih po-ravnav z etažnimi lastniki. Gre za etažne lastnike, ki so podali ugovor zoper plačil-ni nalog sodišča za plačilo stroškov upravljanja za leta 1977, 1978 in 1979, kot tudi za ostale etažne lastnike, ki teh stroškov še niso poravnali ria podlagi po-slanih računov ali vloženih tožb. Ta akci-ja ima namen poenostaviti dolgotrajne postopke in s tem zmanjšati nepotrebne stroške obeh pravdnih strank, gre pa tudi. za medsebojni dogovor medsebojne ob-veznosti gl«le stroškov upravljanja za leti 1980 in 1981.
Osnova za izvensodne poravnave je dana s pravnomočno zaključeno zadevo na sodišču, kot vzorčnim primerom, s katero je Višje sodišče v Ljubljani dalo pomemben akt za nadaljnji pristop in odlocanje o teh zadevah pri Temeljnem sodišču v Ljubljani. Kriteriji, ki jOi je Višje sotfišče Uftoštevjilo kot pre vladujo-če za doloatev obveznosd etažnega fast-¦ka, so predvsem v stopaji samostojne
organizimnosti hišne samouprave oziro-ma bstnega upravtjanja v hišah z mešano lastnino v spornem obdobju. Te kriterije smo tudi vzeli za osnovo izvensodnih po-ravnav. Pripravili smo podatke o stopnji organiziranosti samouprave in upravlja-nja vseh hiš v mešani lastnini na območju občine. Ti podatki so na voljo etažnemu lastniku, ki je pripravljen skleniti tako poravnavo. Sklene jo lahko v naših stro-kovnih službah Staninvesta-sektor. Tam so na voljo tudi vsi potrebni obrazci za sklenitev izvensodne poravnave in za umik ugovorov oziroma tožb.
V zvezi s to proUematiko bomo v hiš-nfli svetih oziroma KS organizirali razgo-vore s predstavniki hišne samouprave in etažnin* lastailri. Glede rokov teh se-stankov in vsebine, obravnavanih zadev se bomo dogovorili s hišnimi sveti. Na sestankih bomo vsekakor obravnavali tu-di problematiko glede sklepanja pogodb med skupnostjo stanovalcev in etažhim lastnikom oziroma o nadaijevanju te ak-cije v hišah.
Samoupravna stanovanjska skupnost Ljubljana Vič-Rudnik