Stanovanjskih dolgov se moramo otresti
V Ljubljani znašajo dolgovi stanovalcev za stanarino, stroške upravljanja in investirijskega vzdrževanja okrog Z00 milijonov dinarjev. V naši občini znaša ta dolg že blizu 30 milijonov dinar-jev, od tega dolg za stanarino 5,6 miUjona dinarjev, za stroSke upravijanja so etažni lastniki dotžni, če prištejemo še račune za 1980. in 1981. leto <ki pa jih še niso dobili, jlh pa bodo verjetno v začetku prihodnjega leta) 9,2 mi-lijona dinarjcv, na stroške inve-sticijskega vzdrževanja pa od-pade 3,8 milijona dinarjev. K temn je treba prišteti še 11 mfli-jonov dinarjev letošnjih dolgov.
Številke so dovolj visoke, da terjajo tukojšnjc ukrepanje. In tega so se Ijubljanske stanovanj-ske skupnosti družno lotile. Izde-lale so akcijski načrt izterjave za-padlih obveznosti etažnih lastni-kov in sklepanja novih pogodb o vzajemnih razmerjih s skup-nostmi stanovalcev, posamično pa so to še podrobneje razdelale v svojih programih. O prvih rezul-tatih začete akcije in njenem na-daljevanju so zato že lahko spre-govorili deiegati na zadnji, no-vembrski seji skupščine samou-pravne stanovanjske skupnosti naše občine.
Samoupravna stanovanjska skupnosl naše občine je v začetku novembra poslala vscm neplač-nikom stanarine z dolgom nad 10.000 dinarjev pismo z vabilom, da poravnajo neporavnano do 10. novembra, hkrati pa jih obve-stila, da se bodo sicer znašli na spisku dolžnikov, ki bo objavljen v Naši skupnosti. Uspeh je bil presenetljiv in razveseljiv. je menil predsednik skupščine sa-moupravne stanovanjske skup-nosti naše občine Slavko Drlje, saj jp v dobrem lednu dni porav-nalo stare račune kar 18 odstot-kov tistih, ki so prejeli pismo sta-novanjske skupnosti. Zato bo le-ta poslala podobno pismo tudi vsem tistim stanovalcem. ki dol-
gujejo za stanarino od 7.500 do 10.000 dinarjev.
Med sprejetimi sklepi na ome-njeni seji pa velja omeniti še, da morajo skupnosti stanovalcev, stanodajalci in strokovne službe ukrepati proti neplačnikom tako, kot to določa novi zakon o stano-vanjskem gospodarstvu, ki pa je v tem primeru manj prizanesljiv od starega. Dopušča namreč, da sta-novanjska skupnost na zahtevo skupnosti stanovalcev izda od-ločbo, na osnovi katere je dolžnik dolžan poravnati svoj dolg v 15 dneh. Ce to ne zaleže, ima skup-nost stanovalcev možnost zahte-vati od stanodajalca, da ta dolž-niku stanarine odpove stanovanj-sko razmerje. Ce stanodajalec tega ne stori v 30 dneh, ko je pre-jel zahtevo, je sam dolžan porav-nati zaostalo sunarino dolžnika.
Poleg tega je naša stanovanj-ska skupnost deloma tudi že izpe-ljala akcijo, ki naj bi prispevala k urejanju odnosov med stano-vanjsko skupnostjo, skupnostmi stanovalcev in etažnimi lastniki ter pripeljala do poravnave dol-gov etažnih lastnikov.
Prvi krog pogovorov. ki so jih pri-pravili predstavniki stanovanjskc skupnosti in strokovne sluzbe Stanin-vesta v krajevnih skupnostih, je že zaključen. Na teh pogovorih so doHli predstavniki hišnih svetov vse po-trebne informacije, kako bo tekla iz-terjava zapadlih obveznosti etažnih lastnikov naprej po hišah. oziroma ko liko naj bi ti na osnovi predlaganega izračuna nakazali za stroške upravlja-nja za Ieto 1977 do 1979, ko dobe ra-dune pa ie za 1980. in 1981. leto.
V nadaljevanju začrtane akcije bo sledil od i5. do 25. decembra drugi krog pogovorov, tokrat z eiažnimi lasmiki v vseh hišah (kjer so te majh-ne, naj bi pogovori tekli za vcč hišsku-paj). Na teh >>estankih bo vsekakor dovolj priložnosti za pojasnjevanje in razčiščevanje vscga, karže leia zanima in leži etažne lastnike, da bi navsczad-nje le prišli do čistih računov in dobrih odnosov. ki bodo tcmelj sodelovanja in vseh načrtovanih pnzndevanja za uspcšncjše gospodarjenje v slcherni hiši tako v naši občini kot v vsej Ljub-Ijani.                                      D. K.