Graditi koncentrirano in poceni (Nadaljevanje s 1. strani) stanovanjske graditve; - o obveznem prispevku za druž-beno pomoč v stanovafljskem go-spodarstvu; - o ustanovitvi solidarnostnega stanovanjskega sklada in - o delni nadomestitvi stanarine in drugi druibeni pomoči v stano-vanjskem go spod arstvu. Vse delovne organizacije s sede-žem v naši občini pa » podpisale: - samoupravni sporazum o izlo-čanju in usmerjanju sredstev za sta-novanjsko graditev, rekonstrukcijo in družbeno pomoč v stanovanj-skem gospodarstvu ter - družbeni dogovor o vezavi aedstev pri poslovni banki za kredi-tiranje stanovanjskegraditve. Letos 607 stonovanj Na osnovi zakonskih določil je občinska skupščina sprejela srednje-ročni program stanovanj&kegraditve za dobo 5 let. Ustrezne programe je izdelalo tudi 72 % detovmih oigani-zacij, ki zaposlujejo 91 % delavcev. Programska izhodišča bodoče sta-novanjske izgradnje tetneljijo na sprejeti novi politiki prigraditvi sta-novanj, prek katere bomo z druž-beno akcijo dosegli hitrejše odprav-ljanje stanovanjskega primanjkljaja. Z gradnjo za trg bomo nadaljevali po soseskah, kjer jo že sedaj izva-jamo. V visoki blokovni zazidavi bo v tetu 1973 vgradnji 1695 stanovanj in samski dom s 650 posteljami. V letu 1973 bo lahko vseljenih 607 stanovanj, ki jih gradimo v nasled-njih soseskah: - MS 1 Moste-center 175 stano-vaiy - » že vseljena; - MS 6 Slape 200 stanovanj, in-vestitor in izvajalec GP Obnova; - MS 12/1 Nove Jarše 210 sta-novanj, investitor in izvajalec GP Gradis; - MS 1 Moste-vzhod 22 stano-vanj za potrebe nadomestnih stano-vanj podjetja Soseske. Gradnja individualnih družinskih hiš bo oiganizirana do določene gradbene faze v soseskah: - MS 8/3 Zg. Kašelj 190 hiš, možen začetek graditve leta 1974-1975; - MS 10, VIII. kare Zajčja Do-brava 16 hiš, možen začetek gra-ditve leta 1973; - MS 103/1 in 2 Sneberje 110 hiš, možen začetek graditve leta 1973; - MS 11 Zalog 34 hiš, možen za-četek graditve leta 1973. Na teh zemljiščih je možna tudi zadružna graditev. Vzporedno z graditvijo stanovanj mora potekati tudi graditev komu-nalnih naprav in spremljajočih ob-jektov. Struktuia in standard zgrajenih stanovanj bosta odraz potreb in možnosti tega petletnega obdobja, ki ne dovoljuje razkoga, zahteva pa »doben stanovanjski standaid za udobno in zdravo živjjenje stano-valcev. Z razpoložljivim denar-jem v petih letih 2.297 stanovanj Skupna vsota razpoložljivih fi-nančnih sredstev iz vseh možnih vi-iov in po vejjavnih predpisih znaša v občini za celo 5-letno obdobje 506.337.726 din. S tem denarjem je možno zgraditi 2297 stanovanj - ob upoštevanju poprečne cene za kv. meter -stanovanja 3.800 din in po-prečne velikosti enega stanovanja 58 kv. metrov. Stanovanjski primanjkljaj je večji od možnosti tega petletnega ob-dobja in bo leta 1976 še vedno zna-šal 1709 stanovanj - ali samo 363 stanovanj manj, kot je znašal leta 1971. Če ne bomo povečali sredstev za stanovanjsko gradnjo, bo ob enakem porastu potreb in enakih fi-nančnih možnostih stanovanjski pri-manjkljaj v občini odpravljen šele Ietal99§. Uresničitev sednjeročnega pro-gtama stanovanjske izgiadnje temelji na načelnih izhodiščih. 1. Za izvajanje usmerjene stano-vanjske izgradnje ima prednost tisto zemljišče, ki je v primerjavi z dru-gimi najcenejše, tako glede cene zemljišča, kakor tudi njegove komu-nalne opreme ter je v primernem prometnem in življenjskem okolju. 2. Cena stanovanja naj ne obsega ' stioškov infiastiuktumih in drugih spremljajočih objektov. V ta namen naj pri usmerjeni stanovanjski grad-nji »delujejo s svojimi sredstvj ob-čina, komunalne delovne oiganiza-cije. skladi, banka, stanovanjska podjetja in drogi dejavniki, da bo cena stanovanja čimboU zmanjšana. 3. Delovne oiganizacije morajo prilagoditi trošenje svojih stanovanj- skih sredstev novim možnostim za nakup etažnih in najemnih stano-vanj. Združevanje sredstev za stano-varijsko graditev v okviru solidar-nostnega sklada, kreditnega sklada in programa stanovanjskega podjetja za graditev najemnih stanovanj vodi v gradnjo cenejših stanovanj primer-nega standarda. 4. Koncentracija sredstev za usmerjeno stanovanjsko izgradnjo pomeni za gradbeno operativo mož-nost, da pri velikoserijski proiz-vodnji in zagotovljenih stabilnih sredstvih uporablja in razvija naj-racionalnejfe sodobne tehnologije graditve stanovanj, s čimer skrajša čas gradnje ter poveča in poceni proizvodnjo stanovanj. 5. Pretežna orientacija reševanja stanovanjskih potreb delavcev le z dodeljevaiyem sorazmerno nizkih kieditov mora doživeti temeljito korekturo. Taka orientacija vodi v neorganiziran in zato drag nakup stanovanj na tržišču ali pa vgradnjo družinskih hiš po načelu .^znajdi se, kakor se moreš", z vsemi znanimi negativnimi posledicami za posa-meznika in dmžbo. 6. Pri usmerjeni stanovanjski gra-ditvi je obvezno praktično zagoto-viti družbeni vpliv tistih, ki ustvar-jajo in združujejo sredstva za giadi-tev kakor tudi bodočih uporab-nikov, stanovalcev in upravljavcev. 7. Prireševanju stanovanjskih po-treb imajo prednost tisti občani, ki živijo v zasilnih prostorih - barakah in poslovnih prostorih. Z družbeno akcijo je treba v okviru celega mesta rešiti stanovanjsko stisko teh ljudi in tudi ustvariti pogoje za porušitev ba-rak in zanamensko uporabo poslov-nih prostorov. Od uresničevanja načel ustavnega dopolnila, resolucije, določil norma-tivnih aktov, družbenih dogovorv in načelmh izhodišč srednjeročn^a programa stanovanjske graditve je odvisna uspešnost bodoče stano-vanjske izgradnje. Potrebno je, da vsi dejavniki temeljito spoznajo svo-je dolžnosti in pravice v novem si-stemu in da jih pričnejo čimprej iz-vajati. V nadaljevanju bomo našteli samo nekatere bistvene novosti, ki odpirajo nove možnosti, obenem pa nam nalagajo tudi dolžnosti. Pravico za pridobitev kredita iz obvezno oročenih sredstev v kredit-nem skladu imajo samo tiste delov-ne oiganizacije, ki so izdelale sred-njeročni progiara za reševanje stano-vanjskih potreb svojih delavcev. Prednost pri dodelitvi kiedita pa imajo oiganizacije: - ki gradijo ali kupujejp stano-vanja v okviru občinskega programa stanovanjske graditve in stanovanj-skega gtandaida; - ki imajo nižji poptečni osebni dohodek na zaposlenega delavca, kot znaša poprecni neto osebni do-hodek na zaposlenega delavca v Ljubljani; - ki imajo večji dostotek števila nerešenih stanovanjskih problemov glede na števik) zaposlenih delavcev voiganizaciji. Pogoji za pridobitev na-jemnega stanovanja Odlok o delni nadomestitvi stana-rine in drugi družbeni pomoči v sta-novanjskem gospodarstvu na ob-močju Ijubljanskih občin določa tele pogoje za pridobitevnajemnega stanovanja: - da prosilec nima stanovanja; - da osebni dohodek prosilca in članov gospodinjstva ne piesega 900 din na članagospodinjstva mesečno; - da prosilec do sedaj še ni imel ustrezno rešen^a stanovanjskega problema. Prednostno pravico za pridobitev najemnega stanovarja pa imajo pro-silci, ki živijo dalj časa na območju mesta Ljubljana. Stanovanja, zgrajena iz sredstev solidarnostn^a sklada, se lahko od-dajajo v najem tudi: - mladim družinam za dobo 5 let; - upokojencem za nedoločen čas, če del sredstev pri^peva republi-ška skupnost pokojninskega zavaro-vanja. Mlada družina pa mora izpolnje-vati še naslednje pogoje: - da namensko varčuje pri po-slovni banki za stanovaiye, - da oiganizacija, pri kateii je zaposlen, jamči, da bo skupno z de-lavcem rešila nj^ov stanovaryski ptoblem v petih letih. Za mlado družino se po določilih odloka štejeta zakonca: - če od sklenitve zakonske zveze pa do vložitve prošnje za stanovanje se ni preteklo 5 let; - če skupna delovna doba za-koncev od dneva sklenitve zakonske zveze ne presega 6 let; - če nobeden od zakoncev ni staiejšiod 30 let.