Kje in kdaj bomo gradili v Šiški Malo površin, veliko potreb Po večletnlh pripravah smo v decembru lani sprejel dolgoročni plan občin in mesta Ljubljana za obdobje 1986—2000 in srednjeročni družbeni plan občine za obdobje 1986—1990. Le-ta je izdelan na temelju dolgoročnega plana in njegovih splošnih usmeritev ter podrobno določa prostorsko organi-zacijo dejavnosti In namensko rabo prostora. Za\daj pa našemu srednjeročnemu družbenemu planu še manjkajo prostorske sestavine. Zaradi kasnitve izdelo-valca leteh, to je Zavoda za izgradnjo Ljubljane, TOZD Ur-banizem, bomo prostorske sestavine sprejeli naknadno v mesecu marcu letos. Prostorske sestavine srednjeročnega družbenega plana vsebujejo poleg ciljev v zvezi z urejanjem prostora in var-stvom okolja tudi prostorsko organizacijo dejavnosti in na-mensko rabo prostora na območjih, kjer so predvidene na-loge v zvezi z urejanjem prostora ter programske zasnove za posamezne prostorske izvedbene akte. V programskih zasnovah so prikazani bistveni predvideni posegi v prostor, vključno s predvidenimi spremljajočimi objekti. ki niso samo šole in vrtci ter trgovine, kot nekateri menijo, ko želijo uve-Ijavljati osebne interese, ampaktudi trgi, parki, atriji, dostopi in še marsikaj. Šele po sprejelju prostorskih sestavin družbenega plana bo izvršni svet občine sprejel program priprave prostorskih izvedbenih aktov, to je prostorskih izvedbenih načrtov (PIN) in prostorskih ureditvenih pogojev (PUP). Prostorski izved-beni načrti so zazidalni načrti, ki jih pripravljajo za območja, kjer je predvidena pretežno nova gradnja, in ureditveni na-črti, ki jih izdelajo za območja, ki jih bodoprenavljali. S pro-storskimi ureditvenimi pogoji pa urejamo območja, kjer ni predvidena kompleksna gradnja. Zahteva po doslednejšem varovanju kmetijske zemlje, ki jo uveljavlja Zakon o varovanju kmetijskih zemljišč, je po-stavila pred prostorski razvoj Ljubljane zahtevo, da se preu-smeri na povsem nove urbane površine. Iskanje le-teh v hribovitem zaledju Ljubljane pa ni dalo željenih rezultatov. V šiški je ostala pogojna, vendar časovno odmaknjena grad-nja v Skaručni, ki bo prišla v poštev morda proti koncu dd-goročnega obdobja, če bo z nadaljnjimi podrobnimi študi-jami v prihodnjih letih ugotovljeno, da so stroški novo orga-nizirane gradnje in nove komunaine ureditve smotrni. Gradnja bo zato usmerjena predvsem v dograditev ob-močij, ki so že v izgradnji in v gradnjo na slabši kmetijski zemlji Edina večja izjema v Šiški so Stanežiče, kjer je na 14,2 ha prvovrstnih kmetijskih zemljišč predvidena gradnja Po letu 1990 ]e predvideno dokončanje v tem srednjeroč-nem obdobju začetih gradenj, po letu 1996 pa še družinska gradnja v Žtebeh. Zaradi varovanja kmetijsldh površin je novih na voljo le maio zazidljivih površin in je zato s temi, ki smo jih nameniii poziaavi, potrebno ravnati kar najbolj gospodarno. Zato bo večina vse gradnje v naslednjih letih potekala družbeno or-ganizirano in bo posamezen investitor moral imeti pravo sreio, ie si bo hotel pridobiti zazidljivo zemljišče v okviru že 1500 stanovanj po letu 1991. V to sosesko so bila namreč za komunalno opremo in delovanje stanovanjske soseske vložena znatna sredstva. Gradnjapoletu 1991 paomogoča še vsaj pet let nemotene kmetijske pridelave na tem zem-Ijišču in s tem delno povrnitev doslej vloženih sredstev v to zemljišče. Zgoščevanje obstoječe zazidave, prenova starejših ob-močij in gradnja podstrešnih stanovanj tudi predstavljajo možnost pridobitve novih stanwanj, vendar so povezana s precejšnjimi problemi — odpor obstojedh prebivalcev, do-trajana komunala, statični, sanitarnotehnični, požarnovar-nostni, lastniški, spomeniško varstveni in daigi problemi. Zaradi pomanjkanja prostorskih možnosti, predvsem pa zaradi enotnega urejanja in opremljanja stavbnih zemljišč, bo vsa stanovanjska gradnja na območju mesta Ljubljane — razen dopdnilne gradnje — družbeno organizirana. To pomeni, da bo občan lahko pridobil zemljišče za gradnjo le kot San ene od stanovanjskih zadrug. Zemljišče bo komu-nalno opremljeno. objekt pa natanko ddočen z zazidalnim načrtom. V letu 1986 bodo na lak način napr pričeli graditi 42 novih objektov zadruge Avtomontaže v P odutiku v otoku ŠS3-1 (ŠS 12^»c). Večdružinsko gradnjo predstavljajo gradnja blokov, stol-pičev in stolpnic ter prenova starih večdružinskih hi« Skupno je predvideno v večdružinski gradnji 1965 stano-vanj. V obdobju 1986—90 bo dokončahih 1334 stanovani od tega v letu 1986 predvidoma 313 stanovanj, 631 na-črtovanih stanovanj bo dpkončanih po letu 1990, že v tem srednjeročnem obdobju pa bomp pričeli s pripravami za to gradnjo. Priprave za gradnjo, kamor sodi pridobivanje in komunalno opremljanje zeml|šč, trajajo namreč več let. V enodružinski gradnji je skupno predvidena gradnja 729 družinskih stanovanjskih hiš, od tega v tem srednjeročnem dbdobju — tp je od leta 1986 do 1990 432 objektov, ostalih 297 objektov pa bo dokončanih po letu 1990. V letu 1986 bo končanih predvidoma 25 stanovanj v enpdružinski gradnji. Iz tabele je razvidno predvideno število stanovanj pp po-sameznih zazidalnih otokih z režimom urejanja in predvi-deno letp, ko naj bi bila ta stanovanja oz. stanovanjski ob-jekti dokončani, ter prioritetni vrstni red. Ta program je spre-jela tudi občinska SSS. obstoječih večinoma ppzidanih zazidalnih otokov, lqer si bo lahkp po svoji volji in domišljiji postavil svoj stanovanjski ob-jekt. Majda Mlakar „ j . 7 . "~, Predvideno Planirano :it7dokončanih stan. po Režin Zazidalni otok stevilo 86-90 letlh urpjanja __________________________________________Stangvjni_____________19?6_1987_1988_1989_1990___________ VEČDRU2INSKA GRADKJA I. rr.IORITETA 1. ŠS 4/4 šentvld - ZvezdalSs 107/1) 61 61 61 PUP ŠS 4/4 ientvld-Valllnlca (5S 107/1) 96 96 96 PUP 2. r':s 9/7 Svetje C.eS S/l) 168 168 103 60 3. 2s 4/1 Dravlje (Pf 7/1) 144 144 144 . PUP II. PRIORITHTA 4. ŠS 4/4 Podutik-sever (iis 12/2a) 669 600 100 250 250 Z" ŠS 3/4 Podutlk-juq (»S 12/2a) 204 100 50 50 ZV 5. .50 6 .šentvid (JO 6) 60 - UM 6. Ss 14/1 Vodice (PS 218/3) 70 - Zl' III. PRIORITETA 7. SS 1/1 Stara Sl^Ska (šs 1/1,2) 350 165 50 45 30 40 U!", PUP 8. iis 1/8 Litostrojsko nasolje (Ss 3/1,2) 68 - TUP 2i_li_i^3_Pgd hrlbom_^i,5_5^2i_______________7 5________-__________________________________ZtJ________ SKUPAJ VSA VKCDRU;'.i:iSKA GHADvJA 1965 1334 313 110 241 330 340 ENOD3U2INSKA GK/.DKJA I. PRIORITETA 1. ŠS 3/1 Podutik <ŠE 12/4 c) 42 42 - - 20 10 12 PUP 2. JE 6/3 Zg. Vižmarje (as 110/2) 27 27 ' - - - 10 17 PUP 3. .";L 6/4 EtaneSiaf" (:;E 115/2,3) 53 53 - - 10 10 33 PUP II. PRIORITETA 4. 2S 14/1 Vodlce (ŠS 218/3) 118 - Zi: 5. is 10/2 Sp. Pirniče ( 1HS 6/3! 115 115 - 10 40 65 - ZM III. PHIORITETA 6. ":s 3/7 Podutik {'¦•!¦. 12/1 h) 81 30 30 ZN LS 3/5 Podutlk (:;S 12/2 b) 66 20 - - - - 20 ZM fis 3/4 Podutik (:is 12/2a-jug) 50 20 20 ZN >!F;ORCf:iIZIT!A:!A I:KODRII*IFSI'A GRABIUA - !F 3/1, iF 3/7, SS 3/5 Podutik (.rE 12/3a, 3 c, 4 c, 6 c) 102 75 15 15 15 15 15 ZN, PUP - Ls 12/3 2eje (MeS 10/2), ES 9/5 Sora _.Iy§§_2L.ln_ostalo_____________________________7 5________50______10_..10...10_..10_._10____ZNX_PUP SKUPAJ VEA ENODRUŽIHSKA^RADMJA ' 729 432 25 35 95 120 157