primorske novice Koper, 10. junija 1988 URADNE OBJAVE OBČ!N !L!RSKA BtSTRtCA, MOLA, KOPER, P!RAN, POSTOJNA !N SEŽANA št. 19 Občina Mirska Bistrica - ODLOK o spremembah odtoka o odškodnini za spremembo namembnosti kmetijskega zemtjišča ati gozda - ODLOK o spremembah in dopotnitvah ureditvenega načrta za območje »Stara sodnija« v Itirski Bistrici Občina !zo!a - SKLEP o razgrnitvi dopotnitve osnutka usktaditve dotgoroč-nega ptana občine Izota za obdobje 1986-2000 z obveznim prostorskimi Sestavinami dotgoročnega ptana SR Stoveniie za obdobje 1986-2000 - ODLOK o dopotnitvah odtoka o davkih občanov v občini Izota - ODLOK o zaščiti, vzdrževanju in koriščenju vodnih virov v občini Izota - PRAVILNIK o dodetjevanju in pogojih prodaje kadrovskih stanovanj v občini Izota - SKLEP o objavi ocene pričakovane rasti sredstev za osebne dohodke v gospodarstvu občine Izota v obdobju januar—maj 1988 Občina Koper - ODLOK o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Koper - ODLOK o spremembah in dopotnitvah odtoka o višini prispevka za sotidarnost na področju stanovanjskega gospodarstva v občini Koper za teto 1988 - ODLOK o spremembah in dopotnitvah odtoka o dotočitvi prispevka za gospodarjenje s komunatnimi objekti in napravami skupne rabe v občini Koper v tetu 1988 - ODLOK o spremembah odtoka o pokopatiškem redu - SKLEP o prenehanju začasnih ukrepov družbenega varstva Tovarne motornih vozi! TOMOS - TOZD Orodjarna Koper - PRAVILNIK o dodetjevanju kadrovskih stanovanj v občini Koper Občina Postojna - ODLOK o spremembi odtoka o stavbnih zemtjiščih - ODLOK o imenovanju komisije za ugotavtjanje katastrskega dohodka Občina Sežana - NAVODILO o pošitjanju obvestit o cenah zaradi spremtjanja - ODLOK o povprečni gradbeni ceni stanovanj in stanovanjskih hiš, povprečnih stroških komunatnega urejanja zemtjišč in vrednosti stavbnih zemtjišč na območju občine Sežana za teto 1988 Komunalno podjetje Piran - TOZD Komunalne dejavnosti - POPRAVEK sktepa o dotočitvi cen za kanatščino in odvoz smeti v občini Piran Samoupravna stanovanjska skupnost občine Postojna - SPREMEMBE IN DOPOLNITVE pravitnika o pogojih in merititi za reševanje stanovanjskih vprašanj iz sredstev sotidarnosti ter za detno nadomeščanje stanarin v občini Postojna Samoupravna stanovanjska skupnost občine Ptran - SKLEP o povečanju najemnin za postovne prostore v občini Piran OBČINA ILIRSKA BISTRICA Na podtagi 15. čtena zakona o kmetijskih zemtjiščih (Uradni tist SRS. št. 17/86) in družbenega dogovora o skupnih osnovah in merititi za dotočanje odškodnine zaradi spremembe namembnosti kmetijskega zemtjišča ati gozda (Uradni tist SRS. št. 5/82 in 7/85) in 194. čtena statuta občine Itirska Bistrica, je Skupščina občine Itirska Bistrica na seji zbora Združenega deta in Zbora krajevnih skupnosti dne 26. maja 1988 sprejeta ODLOK O SPREMEMBAH ODLOKA O ODŠKODNINI ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI KMETIJSKEGA ZEMLJIŠČA ALt GOZDA I. 4. čten odtoka o odškodnini za spremembo namembnosti kmetijskega zemtjišča ati gozda (Uradne objave, št. 18/79, 21/81. 26/84, 31/85 in 44/87) se spremeni tako, da se gtasi: »Odškodnina se dotoči ob upoštevanju tege in kakovosti zemtjišča ter katastrskega razreda in znaša za m^: - kmetijskega obdetovatnega zemtjišča VII. in VIII. katastrskega razreda ter kmetijskega neobdetovatnega zemtjišča in gozdna zemtjišča HI. do VIII. katastrskega razreda - minimatna odškodnina, dotočena z odtokom IS SRS. - kmetjskega obdetovatnega zemtjišča V. do VII. katastrskega razreda ter neobdetovatnega zemtjišča in gozda 1. in II. katastarskega razreda - minimatna odškodnina +60% te odškodnine. - kmetijskega obdetovatnega zemtjišča IV. katastrskega razreda - minimatna odškodnina +240% te odškodnine, - kmetijskega obdetovatnega zemtjišča III. katastrskega razreda - minimatna odškodnina +840% te odškodnine. - kmetijskega obdetovatnega zemtjišča II. katastrskega razreda - minimatna odškodnina +940% te odškodnine. - kmetijskega obdetovatnega zemtjišča I. katastrskega razreda - minimatna odškodnina +1080% te odškodnine. Katastrski razred za zemtjišče se ugotovi po uradni evidenci zemtji-škega katastra. II. Ta odtok začne vetjati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 010-13/79-4/5 Itirska Bistrica, 26. maja 1988 Predsednik JANEZ KIRN. !. r. Na podtagi 39. čtena Zakona o urejanju nasetij in drugih posegih v prostor (Uradni tist SRS. št. 18/84) 44. Čtena navodita o vsebini posebnih strokovnih podtag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni tist SRS, št. 14/85) ter 194. čtena statuta Občine Itirska Bistrica je Skupščina občine Itirska Bistrica na seji zbora združenega deta in zbora krajevnih skupnosti dne 26. maja 1988 sprejeta ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH UREDITVENEGA NA-ČRTA ZA OBMOČJE «STARA SODNIJA« V ILIRSKI BISTRICI 1. čten Sprejmejo se spremembe in dopotnitve ureditvenega načrta za območje »Stara sodnija«, ki jih je pod št. 3432 v maju 1988 izdeta! Urbanistični zavod. Projektivni atetje Ljubtjana. 2. čten Spremenjen in dopotnjen ureditveni načrt sestavtjajo: 1. Urbanistično-arhitektonski det, PA Ljubtjana št. 3432. maj 88 2. idejna rešitev komunatnih naprav 3. čten Novo mejo je obravnavat in sprejet Izvršni svet SO Itirska Bistrica in 142 URADNE OBJAVE 10. junija 1988 - št. 19 je razvidna iz grafičnih pri!og. Prostor, ki ga obravnava razširitev ureditvenega načrta zajema obstoječe parkirišče ob Snack baru Park. objekt Snack bar Park in neurejeno brežino ob potoku Sušeč. Spremenjen in dopolnjen ureditveni načrt je razširjen še z novimi parcelami št. 64$. 1834. 649/1 v celoti k o. Hirska Bistrica in meri 0.25 ha. Prometne površine: cesta - pare. št. 1098/1 k o. Hirska Bistrica - de!no. 4. č!en Od!ok se nanaša na gradnjo objektov in naprav, na ureditvena deta na obravnavanem območju ter na prenovo objektov. 5. čten Spremenjen in dopotnjen ureditveni načrt je obvezen za investitorja, projektante in izvajatce vseh objektov in naprav vktjučno s komunalnimi in vsemi zunanjimi ureditvami na ureditvenem območju. Pri izvajanju sprememb in dopolnitev UN morajo biti glede na njegova določila upoštevani vsi veljavni gradbeni tehnični, prometni, sanitarno higienski, varnostni in drugi predpisi. 6. člen Urbanistično zazidalni pogoji so predstavljeni v poročilu in grafičnih prilogah (list št. 3, 3a, 4, 5, 6 in 7). 7. člen Na obstoječih objektih ali ob njih niso dovoljeni posegi (dozidave, nestrokovne adaptacije, itd ), ki bi ovirali namembnost objekta in območja, kot to določa spremenjeni ureditveni načrt. 8- člen V območju obdelave se nahajajo sledeči objekti s specifičnimi pogoji za izrabo ter kvaliteto gradbenih in drugih posegov: Objekt: obstoječa pošta. Bazoviška 17 Površina: 10x 14m, etažnost P+l Namembnost: javni program PTT Lastništvo: DL Gradb. teh. stanje: dobro ohranjen Možni posegi: Rekonstrukcija in razširitev obstoječega objekta; v celoti se ohrani objekt kot kulisa ulične fasade, katera tvori rob vstopnega trga v historično jedro mesta 11. Bistrica (gabariti in oblikovalska izhodišča so določena z UN). Pri prenovi je potrebno upoštevati pogoje Zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine Nova Gorica. Objekt: Gostinsko poslovni objekt Snack bar Park in Zavarovalnica Triglav, Bazoviška ul. 15 Površina. 22 x 13m, etažnost je K + P Namembnost: javni program Lastništvo: Emona Ilirija, TOZD Gostinstvo I! Bistrica Gradb. teh. stanje: dobro ohranjen objekt Možni posegi: V objektu ni predviden novi program. Možna je prenova fasade ter vhodne terase ob upoštevanju tradicionalnih principov oblikovanja na tem območju (barva fasade, arhitektonsko-likovni elementi) Objekt, ki je bil prej namenjen kot nov objekt PTT gabaritno in oblikovno ne spreminjamo, v objekt uvajamo le poslovno trgovski program. 9. člen Oblikovanje prometne ureditve, komunalnih naprav, zunanje ureditve, zaklanjanja in ostali posegi na tem območju se urejajo po 10., 11. in 12. členu Odloka o ureditvenem načrtu za območje »Stara sodnija« v Ilirski Bistrici (Uradne objave, št. 5/87). 10. člen Ureditveni načrt je stalno na vpogled občanom, delovnim in drugim organizacijam pri Komiteju za družbeno planiranje in gospodarstvo občine Ilirska Bistrica. 11. člen Nadzorstvo nad izvajanjem sprejetega načrta opravlja Medobčinski inšpektorat občin Cerknica, Ilirska Bistrica in Postojna v Postojni. 12. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 350-1/86-4/3 / Ilirska Bistrica, 26. maja 1988 Predsednik JANEZ KIRN, 1. r. OBČ!NA !ZOLA Na podlagi zakona o sistemu družbenega planiranja in o družbenem planu SR Slovenije (Uradni list SRS, št. 1/80 in 33/80), 49. člena zakona o urejanju prostora in 158. Člena statuta občine Izola je Skupščina občine Izola na seji zbora združenega dela, zbora krajevnih skupnosti in družbenopolitičnega zbora dne 26. maja 1988 sprejela SKLEP O RAZGRNITVI DOPOLNITVE OSNUTKA USKLADITVE DOLGOROČNEGA PLANA OBČINE IZOLA ZA OBDOBJE 1986-2000 Z OBVEZNIMI PROSTORSKIMI SESTAVINAMI DOLGOROČNEGA PLANA SR SLOVENIJE ZA OBDOBJE 1986-2000 1. Skupščina občine Izola sprejema dopolnitve osnutka uskladitve dolgoročnega plana občine Izola za obdobje 1986-2000 z obveznimi prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana SR Slovenije za obdobje 1986-2000 (Uradni list SRS, št. 1/86). Osnutek dopolnitev sprememb in dopolnitev dolgoročnega družbenega plana je izdelan na podlagi mnenja medresorske komisije izvršnega sveta Skupščine SR Slovenije za ugotavljanje usklajenosti prostorskih sestavin planskih aktov občin in planskih aktov SIS, ki za SRS opravljajo dejavnosti posebnega družbenega pomena, s planskimi akti SR Slovenije št. D-350-1/86-JFK z dne 21. aprila 1988 in obravnava naslednje sestavine: - varstvena območja pomembnejših kulturnih spomenikov - zasnova omrežja cest - popravke na osnovi priporočil medresorske komisije. 2. Osnutek dopolnitve uskladitve dolgoročnega družbenega plana občine Izola za obdobje 1986-2000 daje skupščina v javno razpravo in v razgrnitev tiste grafične priloge, ki se s tem aktom spreminjajo. Javna razprava in javna razgrnitev trajata 30 dni in sicer od 27. maja 1988 do 27. junija 1988. 3. Gradivo bo razgrnjeno v prostorih Zavoda za planiranje, urbanizem, stanovanjske in gradbene zadeve občine Izola. Javno razpravo vodi Občinska konferenca SZDL Izola. 4. Ta sklep velja takoj. Št.: 30-6/83 Izola, 26. maja 1988 OSKAR JOGAN, 1. r. Na podlagi 6,11. in 14. člena zakona o davkih občanov (Uradni list SRS. št. 32/85 - prečiščeno besedilo) in 159. člena statuta občine Izola (Uradne objave, št. 21/87) je Skupščina občine Izola na sejah zbora združenega dela in zbora krajevnih skupnosti, dne 26. maja 1988, sprejela ODLOK O DOPOLNITVAH ODLOKA O DAVKIH OBČANOV V OBČINI IZOLA L člen V 8. c členu odloka o davkih občanov občine Izola (Uradne objave, št. 8/85, 33/85, 40/86 in 44/87) se doda nov zadnji odstavek, ki glasi: »Osnova za izračun povprečnega letnega zneska davka za zavezance, ki opravljajo dejavnost v manjšem obsegu je enoletni povprečni čisti osebni dohodek na zaposlenega delavca v gospodarstvu SR Slovenije v preteklem letu. Osnova za izračun povprečnega letnega zneska davka za zavezance, ki opravljajo dejavnost kot postranski poklic in ki so v rednem delovnem razmerju je najmanj 25 %, za ostale zavezance pa najmanj 35 % enoletnega povprečnega čistega osebnega dohodka na zaposlenega delavca v gospodarstvu SR Slovenije v preteklem letu.* 2. člen V 8. d členu odloka se za besedo »osnove« dodajo besede »iz 8. c člena tega odloka«, črta pa se besede: »enoletnega povprečnega osebnega dohodka na zaposlenega delavca v gospodarstvu SR Slovenije v preteklem letu«. 3. člen V 25. členu odloka se doda nov zadnji odstavek, ki glasi: »Osnova za izračun pavšalnega letnega zneska davka za zavezance, ki 10. junija 1988 - št. 19 URADNE OBJAVE 143 opravljajo gospodarsko a!i drugo dejavnost kot postranski poklic, je najmanj 35 % enoletnega povprečnega čistega osebnega dohodka na zaposlenega delavca v gospodarstvu v SR Sloveniji v preteklem letu«. 4. člen V 2. odstavku 28. člena odloka se za besedo »usmeritvami« dodajo besede: »dogovora o temeljih družbenega plana občine Izola za srednjeročno obdobje oziroma« 5. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah, uporablja pa se od 1. januarja 1988 dalje. Izola, 26. maja 1988 Št.: 422-8/84 OSKAR JOGAN, 1. r. Na podlagi 2. člena, drugega odstavka 51. člena in prvega odstavka 53. člena Zakona o vodah (Uradni list SRS. št. 38/81) ter 86.87. in 88. člena Statuta občine Izola (Uradne objave, št. 21/87) je Skupščina Izola na seji Zbora združenega dela in Zbora krajevnih skupnosti dne 26. maja 1988 sprejela ODLOK O ZAŠČITI, VZDRŽEVANJU IN KORIŠČENJU VODNIH VIROV V OBČINI IZOLA 1. Člen Za zaščitene vodne vire se po tem odloku štejejo vsi naravni in umetni, površinski in podtalni zbiralniki vode. kot so: izviri, vodnjaki, kapnice, vodovodi in zajetja vode, ki niso v javni rabi oziroma služijo le določenemu številu uporabnikov. 2. člen Prepovedan je vsak poseg v objekte iz 1. člena. razen vzdrževalnih del in del, ki pomenijo izboljšavo teh objektov. Prepovedano je uničevanje, zasipavanje, onesnaževanje oziroma kakršnokoli spreminjanje namembnosti teh objektov. 3. člen Za vsak poseg iz 2. člena je potrebno pridobiti dovoljenje, ki ga izda občinski upravni organ, pristojen za vodnogospodarsko soglasje, s poprejšnjim soglasjem upravnega organa za ljudsko obrambo. 4. člen V primeru večjega pomanjkanja vode v občini lahko izvršni svet skupščine občine na predlog občinskega štaba za civilno zaščito prepove vsakršno potrošnjo vode. 5. člen Občinski štab za civilno zaščito začne takoj preko štabov civilne zaščite po krajevnih skupnostih izvajati ukrepe za racionirano preskrbo prebivalstva s pitno vodo in sanitarno vodo po zato določenih odjemnih mestih. 10. člen Seznam vodnih virov je v roku 6 mesecev od uveljavitve odloka dopolniti z vodnimi viri. ki še niso zajeti oziroma vnešeni v seznam 11. člen Za kršitve določb tega odloka se uporabljajo določbe 76. in 77. člena Zakona o vodah (Uradni list SRS, št. 38/81). 12. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 354-1/87 Izola, 26. maja 1988 OSKAR JOGAN. ! r. Na podlagi 36. člena zakona o stanovanjskih razmerjih (Uradni list SRS. št. 35/82 in 14/84), 2. člena zakona o pogojih za prodajo stanovanjskih hiš in stanovanj v družbeni lastnini (Uradni list SRS. št. 38/86) ter 200. in 236. člena statuta občine Izola (Uradne objave, št. 21/87) je Izvršni svet Skupščine občine Izola na seji. dne 12. maja 1988 sprejel PRAVILNIK O DODELJEVANJU IN POGOJIH PRODAJE KADROVSKIH STANOVANJ V OBČINI IZOLA 1. SPLOŠNE DOLOČBE 1. člen S tem pravilnikom se določa krog upravičencev do kadrovskih stanovanj, osnove in merila za dodeljevanje kadrovskih stanovanj, postopek za sprejem prednostnega vrstnega reda upravičencev za dodelitev kadrovskih stanovanj, pogoje za prodajo kadrovskih stanovanj in ostala vprašanja v zvezi z dodeljevanjem in prodajo kadrovskih stanovanj. 2. člen Seznam kadrovskih stanovanj, ki se vodi pri upravnem organu pristojnem za stanovanjske zadeve je sestavni del tega pravilnika. Stanovanja določena v 1. odstavku tega člena je možno dodeljevati in prodajati le v skladu z določbami tega pravilnika. 3. člen Upravičenci do dodelitve kadrovskega stanovanja v občini Izola so: funkcionarji, ki poklicno opravljajo funkcije in jih voli oziroma imenuje občinska skupščina; funkcionarji v družbenopolitičnih organizacijah v občini, ki poklicno opravljajo funkcije; vodilni delavci, ki jih imenuje Izvršni svet Skupščine občine Izola in delavci s posebnimi pooblastili in odgovornostmi h katerim imenovanju da soglasje Izvršni svet. 4. člen Na obrazložen predlog odbora za stanovanjske zadeve lahko Izvršni svet iz seznama stanovanj določenega v 2. členu dodeli v začasno uporabo upravičencem iz 3. člena stanovanje, in sicer za čas. ko upravičenec opravlja funkcijo, vendar le v primeru, če upravičenec iz 3. člena na območju občin Izola, Koper in Piran nima stanovanja. 6. člen Lastniki vodnogospodarskih objektov in naprav so dolžni sodelovati in nuditi zahtevane podatke strokovnim službam o popisu in pregledu teh objektov. 7. člen Izvajanje odloka nadzira vodnogospodarska inšpekcija, sanitarna inšpekcija in oddelek za ljudsko obrambo. Vsi organi in organizacije, kakor tudi občani so dolžni obveščati vodnogospodarsko in sanitarno inšpekcijo ali oddelek za ljudsko obrambo o kršitvah določb tega odloka. 8. člen Seznam vodnih virov je priloga odloka in se hrani na oddelku za ljudsko obrambo, na vodnogospodarski inšpekciji in na Zavodu za planiranje, urbanizem, stanovanjske, komunalne in gradbene zadeve občine Izola. 9. člen Na osnovi tega odloka Zavod za družbeno planiranje, urbanizem, stanovanjske, komunalne in gradbene zadeve občine Izola izdela program varovanja vodnih virov, ugotovitev stanja, popis potrebn.h sanacijskih ukrepov in program prioritete vzdrževanja Program .z prvega odstavka tega člena je sestavni del odloka m mora bm sprejet v enem letu po sprejemu odloka. II. POSTOPEK DODELJEVANJA STANOVANJ 5. člen V postopku dodeljevanja kadrovskih stanovanj Izvršni svet razpisuje prosta stanovanja, sprejema prednostni vrstni red prosilcev, odloča o dodeljevanju stanovanj in o ugovorih zoper sklepe o prednostnem vrstnem redu ter zoper odločbe o dodelitvi stanovanj. Za strokovno in administrativno tehnično pripravo gradiv v postopku dodeljevanja kadrovskih stanovanj Izvršni svet imenuje odbor za stanovanjske zadeve, ki ga sestavljajo predsednik in 4 člani. Mandatna doba odbora je 4 leta. Naloge odbora za stanovanjske zadeve so: - na podlagi razpisa Izvršnega sveta za dodelitev prostih stanovanj zbira prijave prosilcev. - določi predlog prednostnega vrstnega reda prosilcev, - opravlja druga opravila v zvezi s skladom in dodeljevanjem kadrovskih stanovanj. 6. člen Izvršni svet je dolžan takoj razpisati vsako prazno stanovanje iz sklada kadrovskih stanovanj oziroma vsako stanovanje iz tega sklada, ki bo gotovo izpraznjeno v naslednjih treh mesecih. Razpis se objavi na oglasni deski v prostorih Skupščine občine Izola. 7. člen V razpisu se točno navede stanovanje, ki se razpisuje, z bistvenimi podatki glede lege in velikosti stanovanja, podatki o dokumentaciji, ki 144 URADNE OBJAVE 10. junija 1988 - št. 19 jo je potrebno priložiti k prošnji za uvrstitev na prednostno listo ter rok, do kdaj je potrebno prošnjo vložiti. 8. člen Po poteku roka iz 7. člena je oolžan Izvršni svet v roku 30 dni sprejeti prednostni vrstni red. Vsi prosilci, ki so se prijavili na razpis, so dolžni omogočiti članom odbora za stanovanjske zadeve ogled stanovanja v katerem bivajo. 9. člen Prednostni vrstni red se objavi na oglasni deski v prostorih Skupščine občine izola. Zoper prednostni vrstni red lahko vloži v 30 dneh od dneva ko je bi! prednostni vrstni red objavljen ugovor na Izvršni svet tisti, ki meni, daje kršen njegov interes in da bi po tem pravilniku lahko dobil stanovanje. 10. člen Izvršni svet je dolžan o ugovoru odločiti v roku 30 dni od dneva vložitve !e-tega. Izvršni svet lahko ugovor zavme, spremeni prednostni vrstni red oziroma ga odpravi in določi novega. 11. člen Tisti, ki z ugovorom zoper prednostni vrstni red ni uspel, lahko vloži v 30 dneh od dneva vročitve sklepa Izvršnega sveta predlog za odpravo prednostnega vrstnega reda pri Sodišču združenega dela. Vložitev predloga za odpravo prednostnega vrstnega reda zadrži izdajo odločbe o dodelitvi stanovanja. 12. člen Po dokončanosti oziroma pravnomočnosti prednostnega vrstnega reda izda Izvršni svet odločbo o dodelitvi stanovanja, ki jo podpiše predsednik Izvršnega sveta. Stanovanje se dodeli prvouvrščenemu na prednostni listi, če izpolnjuje pogoje glede standarda pripadajoče stanovanjske površine določene v 28. členu tega pravilnika, sicer pa prvemu naslednjemu, ki izpolnjuje tozadevne pogoje. 13. člen Zoper odločbo o dodelitvi stanovanja lahko tisti, ki mu je bila z odločbo dodeljena stanovanjska pravica ter vsak kdor meni, da je kršen njegov interes in da po samoupravnem splošnem aktu o dodelitvi stanovanj lahko dobi stanovanje, vloži ugovor na Izvršni svet v roku 30 dni od dneva prejema odločbe. 14. člen Izvršni svet je dolžan odločiti o ugovoru v roku 30 dni od dneva prejema le-tega. Izvršni svet lahko ugovor zavrne, spremeni prvostopno odločbo oziroma le to odpravi. 15. člen Tisti, ki z ugovorom zoper odločbo o dodelitvi stanovanja ni uspel, lahko v roku 30 dni od dneva vročitve sklepa Izvršnega sveta vloži predlog za odpravo sklepa pri Sodišču združenega dela. Vložitev predloga za odpravo sklepa zadrži izvršitev odločbe o dodelitvi stanovanja. 16. člen Prevzem stanovanja se izvede v skladu z zakonom. Pri prevzemu sodeluje predsednik in član odbora za stanovanjske zadeve. m. LASTNA UDELEŽBA 17. člen Vsak, ki mu je v skladu z določbami tega pravilnika dodeljeno kadrovsko stanovanje oziroma se preseli v več vredno kadrovsko stanovanje, mora prispevati lastna sredstva glede na vrednost stanovanja in svoje ekonomske možnosti. 18. člen Če se tisti, ki mu je dodeljeno stanovanje preseli v večje ali več vredno stanovanje, plača lastno udeležbo glede na razliko v revalorizirani vrednosti prejšnjega in novo pridobljenega stanovanja ne glede na to, ali je ob dodelitvi prejšnjega stanovanja plača! lastno udeležbo ali ne. * 19. člen Če se tisti, ki mu je stanovanje dodeljeno preseli iz večjega v manjše stanovanje, pa je vrednost le-tega večja kot revalorizirana vrednost prejšnjega stanovanja, je dolžan plačati lastno udeležbo za razliko med revalorizirano vrednostjo prejšnjega stanovanja in vrednostjo novo pridobljenega stanovanja ne glede na to, če je plača! lastno udeležbo za prejšnje stanovanje ali ne. 20. člen Pri dodelitvi družbenega stanovanja mora tisti, ki mu je stanovanje dodeljeno prispevati lastno udeležbo v višini 1 2 3 4 brez nad do 55 55 do 60 nad do 50 50 do udeležbe 55 1 nad 60 do 65 nad 55 do 60 2 nad 65 do 70 nad 60 do 65 3 nad 70 do 75 nad 65 do 70 4 nad 75 do 80 nad 70 do 75 5 nad 80 do 85 nad 75 do 80 6 nad 85 do 90 nad 80 do 85 7 nad 90 do 95 nad 85 do 90 8 nad 95 do 100 nad 90 do 95 9 nad 100 do 105 nad 95 do 100. 10 nad 105 do 110 nad 100 do 105 11 nad 110 do 115 nad 105 do 110 12 nad 115 do 120 nad 110 do 115 14 nad 120 do 125 nad 115 do 120 16 nad 125 do 130 nad 120 do 125 18 nad 130 nad 125 20 Obrazložitev posameznih pojmov: 1. - skupni povprečni mesečni OD na družinskega člana v preteklem letu, izražen v procentih na povprečni mesečni OD na zaposlenega v SRS v preteklem letu, 2. - za samske prosilce, 3. - prosilci z 2 ali več družinskimi člani, 4. - % udeležbe prosilca na vrednost stanovanja (oziroma razlika v vrednosti stanovanj) ugotovljeno po Pravilniku o merilih in načinu za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistem točkovanja (Uradni list SRS, št. 25/81). 21. člen V osnovo za izračun dohodka po 20. členu tega pravilnika se štejejo vsi dokazljivi dohodki, ki po veljavnih predpisih predstavljajo osnove za obdavčitev skupnega dohodka občanov. 22. člen Tisti, ki mu je dodeljeno stanovanje in ki je dolžan plačati lastno udeležbo vplača le to pred prevzemom stanovanja na poseben račun. Tisti, ki pridobi stanovanje na podlagi zamenjave, pa plača lastno udeležbo pred prevzemom večjega oziroma več vrednega stanovanja. 23. člen Sredstva lastne udeležbe se vmejo v enkratnem znesku po 10 letih z 10% obrestno mero. Sredstva vplačane lastne udeležbe se vrnejo v enkratnem znesku z 10% obrestno mero tudi tistemu, ki izprazni družbeno stanovanje iz kakršnihkoli razlogov pred potekom 10 let, in sicer v roku 30 dni od dneva predaje stanovanja. 24. člen Sredstva lastne udeležbe se po preteku 10 let oziroma od predaje stanovanja v primeru krajšega roka vrnejo plačniku s posebnega računa po sklepu Izvršnega sveta. IV. OSNOVE IN MERILA ZA DODELJEVANJE STANOVANJ 25. člen Pri reševanju stanovanjskih potreb po tem pravilniku se upoštevajo naslednja merila: - dela in naloge (funkcija), ki jih prosilec opravlja - ocena stanovanjskih razmer, v katerih živi prosilec in njegova družina - socialni in materialni položaj prosilca in njegove družine - delovna doba prosilca - zdravstveno stanje prosilca in njegove družine - število družinskih članov 26. člen Osnove iz prejšnjega člena se točkovno ovrednotijo po naslednjih merilih: 10. junija 1988 - št. 19 URADNE OBJAVE 145 I. Dela in naloge, ki jih prosilec opravlja: - predsednik SO - predsednik IS SO - komandant teritorialne obrambe občine - sekretarobčinskega komiteja ZKS - predsednik OK SZDL - predsednik OSZSS - podpredsednik IS SO - člani IS SO (ki poklicno opravljajo funkc.) - sekretar OK SZDL - sekretar OSZSS - sekretar OK ZSMS - sekretar SO - sekretar IS SO - sodnik za prekrške - komandir PM Izola - namestnik komandirja PM Izola - vodilni delavci - delavci s posebnimi pooblastili in odgovornostmi II. Stanovanjske razmere L Prosilec stanuje kot podnajemnik oziroma je brez stanovanja 50 točk Prosilec stanuje pri starših a) z družino 30 točk b) samski 10 točk 3. Prosilec prebiva v premajhnem stanovanju - za vsak kvadratni meter manj od 18m3 na družinskega člana pripadajoče stanovanjske površine 3 točke Prosilec prebiva v higiensko oziroma tehnično neprimernem stanovanju 10 točk Neprimernost v smislu zgoraj navedene točke ugotavlja Odbor za stanovanjske zadeve. Kriteriji pod 1, 2 in 3 se medsebojno izključujejo. III. Socialni in materialni položaj prosilca in njegove družine Socialni in materialni položaj prosilca se ocenjuje na podlagi povprečnega mesečnega OD v SRS v preteklem letu na družinskega člana: - do 40% povprečnega OD 25 točk - od 40% do 65% povprečnega OD 15 točk - od 66% do 80% povprečnega OD 8 točk - od 81% do 95% povprečnega OD 3 točke - nad 95% povprečnega OD Otočk IV. Skupna delovna doba prosilca - za vsako dopolnjeno leto delovne dobe pridobi prosilec 2 točki 77 točk 77 točk 76 točk 76 točk 76 točk 76 točk 70 točk 68 točk 69 točk 69 točk 60 točk 70 točk 64 točk 70 točk 72 točk 68 točk 66 točk 60 točk V. Zdravstveno stanje prosilca in njegove družine - trajne in ponavljajoče bolezni prosilca oziroma Člana družine 5 točk - invalidnost prosilca oziroma člana družine do 50% stopnje telesne okvare 10 točk - nad 50% stopnje telesne okvare 15 točk VI. Število družinskih članov: - samski - dvočlanska družina - tričlanska družina - štiričlanska družina - pet in veččlanska družina Otočk 5 točk 10 točk 15 točk 20 točk 27. člen Seštevek točk, ugotovljen po osnovah in merilih iz prejšnjega člena, daje vrstni red prosilcev pri uveljavljanju zahtevka za reševanje stanovanjskih potreb. Če imata dva ali več prosilcev enako število točk, ima prednost prosilec, ki ima višje Število točk glede na kriterij pod točko I V. STANOVANJSKI STANDARDI 28. člen Prosilci imajo giede na število članov gospodinjstva pravico do dodelitve stanovanja po tem pravilniku v okviru naslednji normativov (stanovanjski standardi). Število članov gospodinjstva - pripadajoča stanovanjska površma. - lčlan -do32m' 2 člana -do 45 m3 3 člani -do 58 m^ 4člani -do 70 m^ . . ^a vsakega naslednjega člana gospodinjstva se pnpadajoča stanovska površina poveča za 15 m3. 29. člen Za člana gospodinjstva se po določbah tega pravilnika štejejo prosilec in naslednje osebe, če živijo s prosilcem v skupnem gospodinjstvu: - zakonec, otroci, pastorki in posvojenci, ki jih je prosilec dolžan vzdrževati po zakonu. Z zakonsko zvezo je po tem pravilniku izenačena tudi dalj časa trajajoča izvenzakonska skupnost moškega in ženske. 30. člen Prosilcu se lahko dodeli tudi večje stanovanje, kot je opredeljeno s stanovanjskimi normativi iz preišniih členov v naslednjih primerih: - ni na razpolago stanovanja, ki bi ustrezalo stanovanjskemu normativu in ga v primernem času tudi ni za pričakovati, če ni oziroma ni bila gradnja stanovanj usmerjena v taka stanovanja. - ni prosilcev v okviru ustrezajočih stanovanjskih normativov, - prosilec ali družinski člani so v takem zdravstvenem stanju, da potrebujejo svoj prostor oziroma posebno nego, - Če se na razpis prostega stanovanja prijavi en prosilec in po tem pravilniku ni zadržkov, da se mu stanovanje dodeli. 31. člen $ pristankom prosilca se mu lahko dodeli tudi manjše stanovanje kot mu pripada po določbah tega pravilnika. V tem primeru se Šteje, da stanovanjski problem prosilca ni dokončno rešen. 32. člen Sredstva za kadrovska stanovanja se oblikujejo iz - namenskih sredstev iz proračuna - sredstev od prodaje kadrovskih stanovanj - finančne soudeležbe zakončeve delovne organizacije - sredstev bančnih in drugih kreditov - sredstev od vračila kreditov - sredstev lastne udeležbe - drugih namenskih sredstev VI. POGOJI ZA PRODAJO KADROVSKIH STANOVANJ 33. člen Kadrovska stanovanja se lahko prodajajo pod naslednjimi pogoji: - kadar je izkazano, da je prodaja družbeno smotrna in ekonomsko upravičena, - če je zagotovljeno, da bo prodajalec kupnino vložil za pridobitev novih ali prenovo oziroma rekonstrukcijo obstoječih kadrovskih stanovanj, - če je prodaja predvidena v programih za reševanje stanovanjskih vprašanj upravičencev do kadrovskega stanovanja, - da kupnina ni nižja od vrednosti nezasedenega stanovanja na dan prodaje, izračunane na podlagi enotne metodologije za izračun prometne vrednosti stanovanj. 34. člen Sklep o prodaji kadrovskega stanovanja in program za reševanje stanovanjskih vprašanj upravičencev do kadrovskega stanovanja sprejme Izvršni svet Skupščine občine Izola. 35. člen Kadrovska stanovanja se ne smejo prodati, če od pridobitve uporabnega dovoljenja Še ni preteklo 10 let. 36. člen Zasedeno stanovanje se lahko proda samo imetniku stanovanjske pravice na tem stanovanju s pogodbo ob pogojih, ki jih določa ta pravilnik. 37. člen Nezasedena stanovanja se lahko prodajajo samo na javni dražbi. Javna dražba se opravi ob pogojih in na način, ki jih določajo predpisi o prometu z nepremičninami in ta pravilnik. 38. člen Postopek za prodajo na javni dražbi opravi posebna tričlanska komisija, ki jo imenuje Izvršni svet. 39. člen Razpis javne dražbe in dražbenih pogojev objavi komisija iz 38. člena v dnevnem časopisju najmanj 15 dni pred javno dražbo. Varščina, ki jo morajo interesenti položiti do začetka javne dražbe, ne sme biti manjša od 10% izklicne cene. 40. člen O poteku javne dražbe se vodi zapisnik, ki mora vsebovati: - kraj in čas dražbe 146 URADNE OBJAVE 10. junija 1988 - št. 19 - podatke o komisiji za dražbo - navedbe o seznanitvi prisotnih dražiteljev o razpisu dražbe in postopku dražbe - poimensko navedbo priglašenih dražiteljev - ugotovitve o izpolnitvi razpisnih pogojev - izklicno ceno - ponudbe dražiteljev - najvišjo ponujeno ceno - razglasitev zdražitelja, ki je na dražbi uspel in zdraženo odkupno ceno nepremičnine - podatke o dražiteljih, ki na dražbi niso uspeli in o vračilu varščine Zapisnik o poteku javne dražbe podpišejo člani komisije, zdražitelj, ki je na dražbi uspe! in ostali dražitelji. 41. člen Zapisnik o uspeli javni dražbi je podlaga za sklenitev prodajne pogodbe o nepremičnini. Če kupec kljub pismenemu pozivu ne sklene prodajne pogodbe v 15 dneh po opravljeni javni dražbi, izgubi pravico do vračila varščine. Prodajna pogodba o nepremičnini se sklene z naslednjim najboljšim ponudnikom. 42. člen Osnova za določitev kupnine ali izklicne cene za javno dražbo je vrednost nezasedene stanovanjske hiše ali stanovanja, na dan prodaje. Vrednost iz prejšnjega odstavka se določi na podlagi pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (uradni list SRS, št. 8/87). Kupnino ali izklicno ceno določi sodno zapriseženi izvedenec gradbene stroke. Kupnina ali izklicna cena ne sme biti starejša od 3 mesecev od dneva izdelave cenitve sodnega izvedenca. 43. člen Pogodba o prodaji nepremičnine mora biti sklenjena v roku 30 dni od sklepa izvršnega sveta v primeru prodaje stanovanja oziroma v roku 15 dni po opravljeni javni dražbi. 44. člen Pogodba o prodaji nepremičnine skupaj s cenitvenim elaboratom oziroma dokumentom o določitvi vrednosti, programom predvidenih prodaj ter tem pravilnikom se mora v roku 30 dni od dneva sklenitve predložiti Javnemu pravobranilstvu v Kopru. Dokler javni pravobranilec ne potrdi pogodbe, pogodbe ni mogoče izvršiti, jo overiti in ne vpisati prenosa v zemljiško knjigo. 45. člen Če javni pravobranilec potrdi pogodbo, ali če v roku 30 dni od dneva predložitve pogodbe v presojo ne potrdi pogodbe oziroma ne opozori na nezakonitosti, se šteje, da je pogodba potrjena. 46. člen Kupec je dolžan kupnino v celoti poravnati v roku 30 dni od dneva, ko pogodbo potrdi javni pravobranilec oziroma od dneva, ko izteče rok za potrditev pogodbe. Za kupnino, s katero kupec plača nepremičnino, se uporabijo: - denarna sredstva kupca - sredstva bančnih kreditov, odobrenih kupcu. 47. člen Vse javne dajatve v zvezi s prodajo nepremičnine plača kupec. 48. člen V pogodbi se za dobo petih let dogovori predkupna pravica občine Izole, v primeru, da bi kupec nameraval nepremičnino prodati. VH KONČNE DOLOČBE 49. člen Če prosilcu, ki mu je bilo stanovanje dodeljeno po tem pravilniku, preneha funkcija pred potekom mandata oziroma mu preneha delovno razmerje na lastno željo ali po njegovi krivdi, se mu odpove stanovanjsko razmerje, razen v primeru, če je dopolni! M let skupne delovne dobe. 50. člen Ta pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Št. 36-2/88 Izola, 12. maja 1988 Predsednik BRANKO MAHNE] č Na podlagi določb 49. in 51. člena družbenega dogovora o skupnih osnovah in merilih za samoupravno urejanje odnosov pndob.vanja in delitev v SR Sloveniji (Ur. list SRS št. 20/87 in Ur. list SRS štev. 3/88) je odbor udeležencev družbenega dogovora o skupmh osnovah m menl.h za samoupravno urejanje odnosov pri pridobivanju in delitvi dohodka v občini Izola na seji dne 30. maja 1988 sprejel SKLEP O OBJAVI OCENE PRIČAKOVANE RASTI SREDSTEV ZA OSEBNE DOHODKE V GOSPODARSTVU OBČINE IZOLA V OBDOBJU JANUAR-MAJ 1988 1. Člen Povprečna razporejena sredstva za bruto osebne dohodke na delavca v gospodarstvu SRS (BOD - čisti osebni dohodki, obveznosti iz bruto osebnih dohodkov ter sredstev za neposredno porabo delavcev) za obdobje januar-maj 1988 so 3.531.000 din. 2. člen Rast bruto osebnih dohodkov v gospodarstvu občine Izola bo po oceni za obdobje januar-maj 1988 glede an povprečje 1987 leta znašal 119.4%. 3. člen Ugotovitve iz 1. člena tega sklepa služijo organizacijam združenega dela za izhodiščno vrednost za bruto osebne dohodke pri izplačevanju akontacij osebnih dohodkov za obdobje januar-maj 1988. 4. člen Ugotovitve iz 2. člena tega sklepa služijo organizacijam in skupnostim družbenih dejavnostih, ki v skladu s samoupravnimi splošnimi akti usklajujejo sredstva za bruto osebne dohodke z rastjo gospodarstva občine in (Ur. list SRS št. 19 z dne 11. maja 1988). 5. člen Ta sklep se posreduje vsem organizacijam in skupnostim s področja gospodarstva in negospodarstva na obomočju občine Izola. 6. člen Ta sklep velja takoj in se objavi v Uradnih objavah. Št.: 113-2/88 Izola, 30. maja 1988 Predsednik odbora BRANKO MAHNE, 1. r OBČ!NA KOPER Na podlagi drugega odstavka 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86) in 239. člena statuta občine Koper je skupščina občine Koper na seji zbora združenega dela in na seji krajevnih skupnosti zbora dne 31. maja 1988. sprejela ODLOK 0 PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJIH V OBČINI KOPER 1 SPLOŠNE DOLOČBE 1. člen S tem odlokom se določijo prostorski ureditveni pogoji za posege v prostor ter ukrepi za razvoj in varovanje človekovega okolja v občini Koper. Prostorski ureditveni pogoji veljajo za območja v občini Koper: - ki niso pokrita z veljavnimi prostorskimi in izvedbenimi akti, vsklajenimi z družbenim planom občine Koper 1986-1990 - ki se po določilih družbenega plana občine Koper 1986-1990 ne urejajo s prostorskimi izvedbenimi načrti - ki se po določilih družbenega plana občine Koper 1986-1990 urejajo s prostorskimi izvedbenimi načrti, pa le ti še niso izdelani - ki se urejajo s prostorskimi izvedbenimi načrti, vendar je njih izdelava predvidena v naslednjem srednjeročnem obdobju po letu 1990 - in za posamezne posege na območja že realiziranih zazidalnih načrtov, s katerimi se smiselno ne spreminja koncept zazidave. V primerih iz 2 in 3 alinee so dopustne le sanacije obstoječih objektov in posamični posebej utemeljeni posegi v prostor, ki ne bodo neugodno vplivali na končne rešitve po predvidenih prostorskih izvedbenih načrtih. 2. člen Prostorski ureditveni pogoji so osnova za pripravo lokacijske dokumentacije za posamezne objekte, naprave ali druge posege, ki trajno spreminjajo prostor za območje, določeno v 1. členu. Sestavni del 10. junija 1988 - št. 19 URADNE OBJAVE 147 od!oka o prostorskih ureditvenih pogojih so grafične sestavine na kartah PKN 1:5000 in TTN 1:5000 z vsebino: - meja območja - izris iz prostorskega de!a družbenega piana - zbirni prikaz meriia in pogojev za posege v prostor. 3. čien Prostorski ureditveni pogoji skiadno s pianskimi usmeritvami dolo-čajo: - merda in pogoje giede obiikovanja novogradenj in ostaiih posegov v prostor, - merda in pogoje giede urejanja prometnega omrežja, - merda in pogoje giede komunainega opremijanja zemljišč. - merda in pogoje giede doiočanja funkcionainih zemijišč, - meriia in pogoje za varovanje kuiturne in naravne dediščine. 11. FUNKCIJA OBMOČJA 4. čien Območje obdeiave je ureditveno območje mesta Koper s previadujo-čimi urbanskimi funkcijami in zaiedjem s poseiitvenimi površinami in odprtim prostorom. Na tem območju je predvidena: - gradnja stanovanjskih hiš. - gradnja objektov oskrbnih, storitvenih, proizvodnih in družbenih dejavnosti. - gradnja infrastrukturnih objektov. - gradnja kmetijsko-gospodarskih objektov. - gradnja pomožnih objektov. - širitev pokopaiišč. - rekonstrukcije, dozidave, nadzidave in preureditev obstoječih objektov, in drugi posegi, ki trajno spreminjajo ob!iko. funkcijo in namen prostora. rn SPLOŠNt POGOJI 5. č!en Prostorski ureditveni pogoji do!očajo giede funkcije pri posegih v prostor: - izboljšanje pogojev bivanja in de!a. - izboljšanje ravni oskrbe območja z manjkajočimi dopolnilnimi dejavnostmi. - dopolnjevanje obstoječih dejavnosti v smislu kompletiranja pretežne namembnosti območja. - zmanjševanje ogroženosti na območju zaradi naravnih in drugih nesreč. - ohranjevanje in razvijanje naravne in kulturne dediščine ter ostalih naravnih in ustvarjenih vrednot ter značilnosti okolja. 6. člen Prostorski ureditveni pogoji določajo glede oblikovanja novogradenj in ostalih posegov v prostor: - upoštevanje ekoloških značilnosti prostora. - upoštevanje koncepta stare tlorisne zasnove naselja in lokalne tradicije glede oblikovanja stavbnih mas. uporabe arhitektonskih prvin ter obdelave fasad in uporabe materialov. - prilagajanje novogradenj gabaritom obstoječih sosednjih objektov, - upoštevanje predpisanih odmikov od prometnih, primarnih komunalnih vodov in drugih infrastrukturnih objektov in naprav ter prilagajanje gradbenim črtam obstoječih sosednjih objektov. - ohranjevanje v čim večjem obsegu členjenosti visoke vegetacije ter uporabo krajevno značilnih rastlinskih vrst. - ohranjanje in vzpostavljanje naravnega reliefa. - upoštevanje interesov in zahtev splošne ljudske obrambe in družbene samozaščite. 7. člen Prostorski ureditveni pogoji določajo glede urejanja prometnega omrežja, komunalnega opremljanja, funkcionalnih zemljišč zlasti: - zagotavljanje Čimbolj enakovrednih možnosti glede dostopa, ureditve dovoznih in peš poti ter način ureditve urgentnega dovoza do objektov skupnega pomena v območju. - zagotavljanje ravni komunalnih priključkov novih objektov, ki naj bo vsaj enaka že doseženi ravni v območju. - rešitve za sanacijo neurejenih komunalnih naprav, - potrebne zmogljivosti novih komunalnih naprav, - obvezen pričetek sanacije komunalnih naprav glede oskrbe s pitno vodo. odvajanje odpadnih voda in energetske oskrbe pred izdajo lokacijskih dovoljenj za novogradnje za območja, ki so komunalno neurejena. - velikost funkcionalnega zemljišča za obstoječe objekte ter za novogradnje in ostale ureditve, pri čemer se upoštevajo zlasti namembnost in velikost oziroma zmogljivost objekta. 8. člen Prostorski ureditveni pogoji določajo glede oblikovanja naselij in dopolnjevanja načete oz. razpršene gradnje: a) na novih območjih za stanovanjsko gradnjo je možno na osnovi prostorskih ureditvenih pogojev graditi v minimalnem obsegu na robu obstoječih naselbinskih območjih pod pogojem, da sc zagotovi organsko rast in naraven razvoj naselij; b) na območjih načete ali razpršene gradnje mora vmesna ali dopolnilna gradnja povezati in artikulirati obstoječe elemente. Zazidavo je potrebno zgostiti v kompaktno strukturo; zasnovo objektov je potrebno prilagoditi terenskim karakteristikam; c) na območjih strnjene zazidave se izvajajo adaptacije, dozidave, nadzidave, ki zagotavljajo varovanje: - vaške strukture - gabaritov - stavbne črte - naklonov streh - proporcev d) Posegi v starem mestnem jedru Kopra morajo biti taki. da se vklapljajo v značilno členjeno strukturo, ohranjajo značilno silhueto mestnega jedra ter karakteristične vedute. - pri oblikovanju objektov se morajo upoštevati značilni elementi (tipološko in materialno) avtohtone arhitekture. - vsi posegi v starem mestnem jedru morajo praviloma upoštevati take horizontalne gabarite, ki bodo ohranjali ulične črte. ulične razširitve. trge in značilno tlorisno mrežo. - vertikalni gabariti morajo biti taki. da se vklapljajo v značilno členjenost strukture, ohranjajo značilno silhueto mestnega jedra ter karakteristične vedute. - predvsem ob glavnem uličnem križu in trgih morajo biti posegi s tako vsebino, ki ohranjajo identiteto posameznih ambientov. skladno z rabo celotnega mestnega jedra, zato so stanovanja praviloma predvidena v etaži. - ob robu starega mestnega jedra morajo tlorisi stavbnih mas upoštevati funkcijske povezave s starim mestnim jedrom. 9. člen Prostorski ureditveni pogoji določajo glede varovanja okolja zlasti: - zahteve za sanacijo obstoječih virov onesnaževanja, - pogoje glede razvrščanja novih dejavnosti v območju. - pogoje za preventivno zaščito pred motnjami, onesnaževanjem in razvrednotenjem, ki bi jih povzročile nove dejavnosti v območju. - pogoje za usklajevanje sprememb v krajini, ki jih vnašajo spremembe kmetijske rabe na kmetijskih ali gozdnih zemljiščih. - pogoje za možno usmerjanje sprememb na površinah, ki se zaraščajo in na nerodovitnih zemljiščih. - pogoje za ureditev reliefa, površinskih voda. visoke vegetacije in drugih značilnosti okolja. 10. člen Na I. kmetijskem območju lahko gradi oziroma posega v prostor le kmet. vsak tak poseg pa mora služiti neposredni kmetijski proizvodnji oziroma gospodarski usmeritvi kmetije. Na II. kmetijskem območju lahko gradi ali drugače posega v prostor tudi nekmet, vendar mora tak poseg služiti neposredno kmetijski proizvodnji oziroma gospodarski usmeritvi kmetije. IV. POGOJI ZA GRADITEV OBJEKTOV IN DRUGE POSEGE V PROSTOR 1. funkcionalno zemljišče 11. člen Funkcionalno zemljišče se določa na osnovi: - terenskih razmer, funkcije objekta, lege obstoječih sosednjih objektov, predvidenega razvoja. Določitev funkcionalnih zemljišč se prilagaja strukturi zazidave: - za stanovanjske individualne objekte je velikost funkcionalnega zemljišča maksimalno 750nF. - za stanovanjsko gospodarske objekte je velikost funkcionalnega zemljišča maksimalno 1200nF. - za počitniške hišice je velikost funkcionalnega zemljišča največ 300 m?. Za servisno proizvodne objekte in druge objekte se velikost parcele zemljišč določa zlasti glede na tehnološke zahteve in predviden razvoj. Odstopanja od zastavljenih maksimalnih velikosti funkcionalnih zemljišč so možne v primerih ko gre za težke terenske pogoje, naravne omejitve ali pri robnih parcelah. 2. Lega objektov 12. člen Lega objektov mora upoštevati terenske danosti, obstoječo sosednjo zazidavo in mikroambientalne pogoje. 148 URADNE OBJAVE 10. junija 1988 - št. 19 Novi prostostoječi objekti morajo biti odmaknjeni od parcelne meje najmanj 4m. Smer slemena objaktov mora upoštevati reliefne in mikroambientalne pogoje, smeri prometnic ter tipični poselitveni vzorec. Odmik od sosednjega objekta mora biti najmanj 8m; odmik je lahko manjši v primerih, če je zagotovljena požarna varnost in ustrezni sanitarni pogoji. Odmiki na območjih strnjene zazidave in se določajo za vsak objekt posebej glede na njegovo lokacijo in obstoječ poselitveni vzorec. Odmiki od javnih cest morajo biti usklajeni z zakonom o javnih cestah. Odmiki od nekategoriziranih cest ne smejo biti manjši od 5m, razen na območjih obstoječe strnjene pozidave. 3. Oblikovanje objektov, dograjevanje in prenavljanje objektov (vzdrževalna dela na obstoječih objektih) 13. člen Pogoji za oblikovanje novogradenj. a) Individualni stanovanjski objekti: - maksimalni tlorisni gabarit 10 x14m. V strnjenih naseljih mora tlonsni gabarit upoštevati staro tlorisno zasnovo naselja in tipično oblikovanje stavbnih mas, - maksimalnaetažnoststanovanjskegaobjektajeP + laliK + P + l,če to narekujejo terenske razmere in vedute, - za mesto Koper ter naselja Črni kal, Koštabona, Labor, Pregara, Puče, Smokvica, Sirči, Sočerga, Šmarje, Topolovec, Trsek, Krkavče, je največja dovoljena etažnost P + 2, pri čemer se etažnost določa za vsak objekt posebej glede na njegovo lokacijo, - gospodarski del stanovanjskega objekta je praviloma rešen kot pritlični objekt. Čigar etažna višina mora ustrezati sanitarno tehničnim pogojem za delovne razmere. Odstopanje v mejah naj večje dopustne višine v naselju so možne glede na funkcijo objektov, - naklon strehe znaša od 20° do 25°, kar je odvisno od tipa strehe, ki morajo ustrezati mikroklimatskim pogojem. - obnova in dograditev obstoječih objektov je dovoljena pod pogojem, da se ohranijo v mejah funkcionalnosti osnove značilnosti objekta, značilnosti konstrukcije, veduta. b) Objekti oskrbnih, storitvenih in proizvodnih dejavnosti: - večji gospodarski objekti naj ne bodo locirani na izpostavljenih mestih, umikajo naj se horizontalnim pogojem, - pri oblikovanju industrijskih objektov je potrebno upoštevati odnose med odprtim in pozidanim prostorom ter oblikovanje kvalitetnega okolja, - potrebno je postopno izložanje vseh motečih industrijskih proizvodnih dejavnosti iz historičnega mestnega jedra in iz območij pretežno bivalnega značaja c) Pogoji za graditev pomočnih objektov so podani v odloku o graditvi pomožnih objektov. 4. Pogoji za graditev prometne infrastrukture 14. člen a) Morje in Luka - v akvatoriju koprskega zaliva mora skladno z namensko rabo izhajati režim plovbe in sidranja - predvidena širitev luke mora v kontaktnem območju v največji možni meri ohranjati naravno obalno linijo kot pomembno krajinsko vrednoto - pred nasipanjem materiala za nove pomole je treba preprečiti splakovanje nasipnega materiala v morje in s tem gnojenja vode - v Čim večji meri se mora ohraniti javni značaj parka ob ankaranski bolnišnici, ohraniti njegova integriteta in rastlinstvo - nadomestiti se mora izgubljene možnosti za rekreacijo z ureditvijo kopališč in drugih rekreativnih površin v okolici - z načinom notranje razporeditve dejavnosti in z gostimi sestoji zelenja proti najbolj ranljivim delom naselja zmanjšati jakost hrupa - z ustreznim urejanjem zelenega pasu omiliti negativne vplive Luke b) Prometnice - pri oblikovanju prostora komunikacij je potrebno posebno pozornost posvetiti funkciji značaja in vlogi posamezne komunikacije - v historičnem mestnem jedru oblikovanje in vsebine v parterju podrediti identiteti posamezne komunikacije - sistem planiranih mestnih vpadnic se bo močno odrazi! v prostoru in bo pomenil nov vsebinski element mesta, ki mora biti nato oblikovan in vsebinsko koncipiran, skladno s funkcijo in rabo obravnavanega in kontaktnega območja (zelenje, peš poti, kolesarske steze) - funkcionalne zelene površine ob prometnicah je treba urejati z vidika njihove vloge: = zaščita pred vplivi prometa (hrup, onesnaževanje zraka) = element oblikovanja širšega cestnega prostora = ozelenitev kot nujno potrebno dopolnilo cestnega telesa naj se upošteva kot enakovreden dejavnik prostorskega oblikovanja - pred posegom je treba s podrobnejšo presojo vplivov posega na okolje opredeliti vse njegove negativne posledice in poseg prilagoditi tako. da bodo negativni vplivi na okolje minimalni 5 Pogoji za graditev komunalne infrastrukture 15. člen Novozgrajeni in adaptirani objekti morajo biti priključeni na obstoječe oz. novozgrajeno komunalno omrežje. Obvezna komunalna oprema obsega dostopno pot. oskrbo s pitno vodo, oskrbo z električno energijo ter odvajanje odpadnih vod, ki so rešene po pogojih sanitarne inšpekcije na način, ki zagotavlja okolju neškodljiv način odlaganja. Odmiki objektov in naprav komunalnega omrežja morajo biti v skladu z veljavnimi predpisi. Komunalna omrežja in naprave morajo biti izvedena na način, ki zagotavlja varstvo okolja. 5. Pogoji za druge posege v prostor, ki trajno spremljajo namensko rabo 16. Člen a) Površinsko izkoriščanje rudnin: - pri površinskem izkoriščanju rudnin mora biti predpisana sprotna sanacija eksploatiranih površin - zagotoviti je potrebno preprečevanje emisij z uporabo ustreznih tehničnih rešitev ter z gostimi sestoji zelenja proti najbolj ranljivim območjem - pred posegom je treba s presojo vplivov posega na okolje opredeliti podrobneje vse njegove negativne posledice in poseg prilagoditi tako, da bodo opredeljeni negativni vplivi na okolje minimalni b) Varovanje pred visokimi vodami: - varovanje območja pred visokimi vodami mora upoštevati najustreznejše tehnične rešitve ob varovanju krajinskih in drugih vrednot okolja c) Melioracija kmetijskih zemljišč: - pri melioracijah kmetijskih površin se je treba izogniti odstranjevanju vse vegetacije - ohraniti je treba posamezne skupine lepo ohranjenih dreves - z novimi zasaditvami je treba oblikovati nov krajinski vzorec in novo ekološko strukturiranost prostora - zagotoviti je potrebno zmerno uporabo pesticidov - zagotoviti je potrebno preprečevanje izpiranja gnojil v vodotoke V. VAROVANJE NÀRAVNE IN KULTURNE DEDIŠČINE 17. člen a) Kulturna dediščina obsega: - arheološka območja - zgodovinska in memorialna območja - umetnostno in arhitekturno dediščino - enotološke dediščino - zgodovinsko in memorialno dediščino Vsak poseg v opredeljena območja kulturne dediščine je možen le v skladu s smernicami, pogoji in soglasjem Medobčinskega zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine Piran. b) Območje varstva naravne dediščine obsega: - krajinski park - naravni rezervat - naravni spomenik - spomenik oblikovane narave - kulturno krajino - geomorfološko dediščino - hidrološko dediščino Vsi posegi v opredeljena območja so možni le v skladu s smernicami - pogoji in s soglasjem Medobčinskega zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine. VI PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE 18. Člen Prostorski ureditveni pogoji se bodo dopolnjevali za tista območja, ki glede na specifiko izrabe terjajo podrobnejšo obdelavo dodatne strokovne podlage. 19. člen Prostorski ureditveni pogoji so na vpogled občanom, organizacijam združenega dela in skupnostim pri upravnem organu občine Koper, pristojnem za urbanizem. 20. člen Nadzor nad opravljanjem tega odloka opravlja urbanistična inšpekcija Skupnosti obalnih občin Koper. 10. junija 1988 - št. 19 URADNE OBJAVE 149 21. č!en Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih obiavah Št.: 350-2/88 ^ Koper, 31. maja 1988 VINKO LOVREČIČ, 1. r. Na podlagi 36. člena zakona o stanovanjskem gospodarstvu (Uradni list SRS, št. 3/81), samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravne stanovanjske skupnosti občine Koper za obdobje 1986-1990 in 239. člena statuta občine Koper je skupščina občine Koper na seji zbora združenega dela in na seji zbora krajevnih skupnosti dne 31. maja 1988 sprejela ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O VIŠINI PRISPEVKA ZA SOLIDARNOST NA PODROČJU STANOVANJSKEGA GOSPODARSTVA V OBČINI KOPER ZA LETO 1988 1. člen V prvi alinei 1. člena odloka o višini prispevka za solidarnost na področju stanovanjskega gospodarstva v občini Koper v letu 1988 (Uradne objave št. 44/87) se številka »1.20« nadomesti s številko »0.992«. V drugi alinei se številka »0.132« nadomesti s številko »0.109«. 2. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah, uporablja pa se od 21. junija 1988 dalje. Št.: 36-10/87 Koper, 31. maja 1988 VINKO LOVREČIČ, 1. r. Na podlagi 40. člena zakona o komunalnih dejavnostih (Uradni list SRS, št. 8/82), samoupravnega sporazuma o temeljih plana samoupravne komunalne interesne skupnosti občine Koper za obdobje 1986-1990 in 239. člena statuta občine Koper je skupščina občine Koper na seji zbora združenega dela in na seji zbora krajevnih skupnosti dne 31. maja 1988 sprejela ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O DOLOČITVI PRISPEVKA ZA GOSPODARJENJE S KOMUNALNIMI OBJEKTI IN NAPRAVAMI SKUPNE RABE V OBČINI KOPER V LETU 1988 1. člen V 3. členu odloka o določitvi prispevka za gospodarjenje s komunalnimi objekti in napravami skupne rabe v občini Koper v letu 1988 (Uradne objave, št. 44/87) se številka »2,87« nadomesti s številko »2,37«. 2. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. uporablja pa se od 21. junija 1988 dalje. Št.: 352-21/87 Koper, 31. maja 1988 VINKO LOVREČIČ, 1. r. Na podlagi 12. in 25. člena zakona o pokopališki in pogrebni dejavnosti ter o urejanju pokopališč (Uradni list SRS, št. 34/84), 3. in 25. člena zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 42/85, 47/87), 239. člena statuta občine Koper je skupščina občine Koper na seji zbora združenega dela in seji zbora krajevnih skupnosti, dne 31. maja 1988 sprejela ODLOK O SPREMEMBAH ODLOKA O POKOPALIŠKEM REDU 2. člen V 2. odstavku 40. člena se besedilo »od 2.000 do 10.000 din« nadomesti z besedilom »od 100.000 do 250.000 dinarjev«. 3. člen V 41. členu se besedilo »od 2.000 do 10.000 din« nadomesti z besedilom »od 100.000 do 250.000 dinarjev«. 4. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 352-7/86 Koper. 31. maja 1988 VINKO LOVREČIČ, t. r. Na podlagi 616. člena zakona o združenem delu (Uradni list SFRJ, št. 11/88 - prečiščeno besedilo), 13. člena zakona o sprejemanju začasnih ukrepov družbenega varstva samoupravnih pravic in družbene lastnine (Uradni list SRS, št. 32/80) in 238. člena statuta občine Koper je skupščina občine Koper na seji zbora združenega dela, na seji zbora krajevnih skupnosti in na seji družbenopolitičnega zbora dne 31. maja 1988 sprejela SKLEP O PRENEHANJU ZAČASNIH UKREPOV DRUŽBENEGA VARSTVA V TOVARNI MOTORNIH VOZIL TOMOS - TOZD * ORODJARNA KOPER 1. Skupščina občine Koper ugotavlja, da so v Tovarni motornih vozi! TOMOS TOZD Orodjarna Koper odpravljeni razlogi, zaradi katerih so bili uvedeni začasni ukrepi družbenega varstva v tej temeljni organizaciji. 2. Začasni ukrepi družbenega varstva v Tovami motornih vozil TOMOS -TOZD Orodjarna Koper, ki so bili uvedeni s sklepom občinske skupščine št. 023-47/87 z dne 11. novembra 1987 in 23. marca 1988, predčasno prenehajo z 31. majem 1988. 3. Začasni organ in njegova pooblastila se z 31. majem 1988 izbrišejo iz sodnega registra. 4. Ta sklep začne veljati takoj in se objavi v Uradnih objavah. PRAVNI POUK: Zoper ta sklep je dopustno vložiti zahtevo za preizkus zakonitosti pri Sodišču združenega dela SR Slovenije v roku 15 dni od njegove uveljavitve. Št.: 023-47/87 Koper, 31. maja 1988 VINKO LOVREČIČ, 1. r. Na podlagi 36. člena Zakona o stanovanjskih razmerah (Uradni list SRS, št. 35/82 in 14/84) in 238. člena Statuta občine Koper je Skupščina občine Koper na seji zbora združenega dela, na seji zbora krajevnih skupnosti in na seji družbenopolitičnega zbora dne 31. maja 1988 sprejela PRAVILNIK O DODELJEVANJU KADROVSKIH STANOVANJ V OBČINI KOPER I. SPLOŠNE DOLOČBE 1. Člen S tem pravilnikom se določa sklad kadrovskih stanovanj v občini Koper, krog upravičencev do kadrovskih stanovanj, osnove in merila za dodeljevanje kadrovskih stanovanj, postopek za sprejem prednostnega vrstnega reda upravičencev za dodelitev kadrovskih stanovanj in ostala vprašanja v zvezi z dodeljevanjem kadrovskih stanovanj in stanovanjskimi razmerji. 1. Člen V odtoku o pokopatiškem redu (Uradne objave, št. 49/86) se v pogtavju Kazenske dotočbe v 1. odstavku 40. čtena besedito «od 20.000 do 50.000 din« nadomesti z beseditom «od 200.000 do 1.000.000 dinarjev«. 2. člen Seznam kadrovskih stanovanj, ki se vodi pri upravnem organu pristojnem za stanovanjske zadeve je sestavni del tega pravilnika. Stanovanja določena v I. odstavku tega člena je možno dodeljevati le v skladu z določbami tega pravilnika. 150 URADNE OBJAVE 10. junija 1988 - št. 19 3. člen Upravičenci do dodelitve kadrovskega stanovanja v občini Koper so: funkcionarji, ki poklicno opravljajo funkcijo in jih voli oz. imenuje občinska skupščina, funkcionarji v družbenopolitičnih organizacijah v občini, ki poklicno opravljajo funkcijo in vodilni delavci v občinskih upravnih organih. 4. člen Ne glede na določilo 3. člena tega pravilnika so upravičenci do dodelitve kadrovskega stanovanja po določbah tega pravilnika tudi osebe oziroma strokovni in drugi delavci, ki opravljajo ali bodo opravljali dela in naloge širšega družbenega interesa v občini, pa jim organizacije združenega dela oziroma delovne skupnosti kamor prihajajo. ne morejo z lastnimi sredstvi zagotoviti stanovanja. Za naloge širšega družbenega interesa v smislu prejšnjega odstavka štejejo posebno odgovorne in strokovne naloge, s katerimi sc prispeva k uresničevanju družbenoekonomskih ciljev razvoja v občini in katerih opravljanje zahteva strokovno znanje ali posebna znanja, ki so deficitarna. Družbenoekonomski cilji razvoja občine so opredeljeni v družbenem planu občine za srednjeročno obdobje in njenimi letnimi planskimi akti. Izvršni svet Skupščine občine Koper ob sprejemu letnih planskih aktov ugotovi, katere dejavnosti in kateri izobrazbeni profili so kadrovsko deficitarni oziroma kateri kadri so po podatkih občinske kadrovske službe nujno potrebni za izvajanje posebno odgovornih in strokovnih nalog. 5. člen Upravičenci za dodelitev kadrovskega stanovanja prvenstveno razrešujejo svoj stanovanjski problem v okviru delovne skupnosti organov, v katerih delajo, le če tega na ta način ne morejo rešiti, ga razrešujejo po določbah tega pravilnika. 6. člen Na obrazložen predlog odbora za stanovanjske zadeve lahko izvršm svet SO Koper iz sklada stanovanj določenega v 2. členu dodeli v začasno uporabo upravičencem iz 3. člena stanovanje, in sicer za čas. ko upravičenec opravlja funkcijo, vendar le v primeru, če upravičenec iz 3. člena na območju občine Koper nima stanovanja. 7. člen Stanovanja, ki so določena v 2. členu kot kadrovska stanovanja in so bila prosilcem dodeljena po uveljavitvi tega pravilnika imetniki stanovanjske pravice ne morejo zamenjati. H. POSTOPEK DODELJEVANJA STANOVANJ 8. člen V postopku dodeljevanja kadrovskih stanovanj izvršni svet SO Koper razpisuje prosta stanovanja, sprejema prednostni vrstni red prosilcev in odloča o dodeljevanju stanovanj. Organ iz prejšnjega odstavka je pristojen odločati tudi o ugovorih zoper sklepe o prednostnem vrstnem redu in o ugovorih zoper odločbe o dodelitvi stanovanj. Za strokovno in administrativno tehnično pripravo gradiv v postopku dodeljevanja kadrovskih stanovanj se imenuje odbor za stanovanjske zadeve, ki ga sestavljajo predsednik in 4 člani. Mandatna doba odbora je 4 leta. Sestava odbora mora ustrezati strukturi iz 3. in 4. člena tega pravilnika. Odbor imenuje izvršni svet SO Koper. Naloge odbora za stanovanjske zadeve so: - na podlagi razpisa izvršnega sveta za dodelitev prostih stanovanj zbira prijave prosilcev. - določi predlog prednostnega vrstnega reda prosilcev. - opravlja druga opravila v zvezi s skladom kadrovskih stanovanj in druga opravila v zvezi z dodeljevanjem stanovanj. 9. člen izvršni svet SO Koper je dolžan takoj razpisati vsako prazno stanovanje iz sklada kadrovskih stanovanj oziroma vsako stanovanje iz tega sklada, ki bo gotovo izpraznjeno v naslednjih treh mesecih. Razpis se dostavi vsem organom oziroma organizacijam, tako. da se z njim lahko seznanijo vsi upravičenci navedeni v 3. in 4. členu tega pravilnika. 10. člen V razpisu se točno navede stanovanje, ki se razpisuje z bistvenimi podatki glede lege in velikosti stanovanja, podatki o dokumentaciji, ki jo je potrebno priložiti k prošnji za uvrstitev na prednostno listo ter rok. do kdaj je potrebno prošnjo vložiti. 11. člen Po poteku roka iz 10. Člena je dolžan Izvršni svet SO Koper v roku 30 dni sprejeti prednostni vrstni red. Vsi prosilci, ki so se prijavili na razpis, so dolžni omogočiti članom odbora za stanovanjske zadeve ogled stanovnja. v katerem bivaio 12. člen Prednostni vrstni red se dostavi vsem organom in organizacijam, tako da se z njim seznanijo vsi upravičenci iz 3. in 4. člena. Zoper prednostni vrstni red lahko vloži v 30 dneh od dneva ko je bi! prednostni vrstni red objavljen, ugovor na Izvršni svet SO Koper tisti, ki meni. da je kršen njegov interes in da bi po tem pravtlmku lahko dobt! stanovanje. 13. člen izvršni svet SO Koper je dolžan o ugovoru odločiti v roku 30 dni od dneva vložitve le-tega. Izvršni svet lahko ugovor zavrne, spremeni prednostni vrstni red oziroma ga razveljavi. 14. člen Tisti, ki z ugovorom zoper prednostni vrstni red ni uspel, lahko vloži v 30 dneh od dneva vročitve sklepa Izvršnega sveta predlog za odpravo prednostnega vrstnega reda pri Sodišču združenega dela. Vložitev predloga za odpravo prednostnega vrstnega reda zadrži izdajo odločbe o dodelitvi stanovanja. 15. člen Po dokončnosti in pravnomočnosti prednostnega vrstnega reda izda Izvršni svet SO Koper odločbo o dodelitvi stanovanja, ki jo podpiše predsednik Izvršnega sveta. Stanovanje se dodeli prvouvrščenemu na prednostni listi. Če izpolnjuje pogoje glede standarda pripadajoče stanovanjske površine določenemu v 32. členu tega pravilnika, sicer pa prvemu naslednjemu, ki izpolnjuje tozadevne pogoje. 16. člen Zoper odločbo o dodelitvi stanovanja lahko tisti, ki je določen z odločbo za imetnika stanovanjske pravice, ter vsak kdor meni. da je kršen njegov interes in da po samoupravnem splošnem aktu o dodelitvi stanovanj lahko dobi stanovanje, vloži ugovor v roku 30 dni od dneva izdaje konkretnega sklepa na Izvršni svet SO Koper. 17. člen Izvršni svet SO Koper je dolžan odločiti o ugovoru v roku 30 dni od dneva prejema le-tega. Izvršni svet lahko ugovor zavrne, spremeni prvostopno odločbo oziroma razveljavi. 18. člen Tisti, ki z ugovorom zoper odločbo o dodelitvi stanovanja ni uspel, lahko v roku 30 dni od dneva vročitve sklepa Izvršnega sveta SO Koper vloži predlog za odpravo sklepa pri Sodišču združenega dela. Vložitev predloga za odpravo sklepa zadrži izvršitev odločbe o dodelitvi stanovanja. 19. člen Prevzem stanovanja se izvede v skladu z zakonom. Pri prevzemu sodeluje predsednik ali član odbora za stanovanjske zadeve. 111. LASTNA UDELEŽBA 20. člen Vsak. ki mu je v skladu z določbami tega pravilnika dodeljeno kadrovsko stanovanje oziroma se preseli v več vredno kadrovsko stanovanje, mora prispevati lastna sredstva glede na vrednost stanovanja in svoje ekonomske možnosti. 21. člen (e se tisti. ki mu je dodeljeno stanovanje preseli v večje ali več vredno stanovanje, plača lastno udeležbo glede na razliko v revalorizirani vrednosti prejšnjega in novo pridobljenega stanovanja ne glede na to. ali je ob dodelitvi prejšnjega stanovanja plačal lastno udeležbo ali ne. 22. člen (e se tisti, ki mu je stanovanje dodeljeno preseli iz večjega v manjše stanovanje, pa je vrednost le-tega večja kot revalorizirana vrednost prejšnjega stanovanja, je dolžan tisti, ki mu je stanovanje dodeljeno plačati lastno udeležbo le za razliko med revalorizirano vrednostjo prejšnjega stanovanja in vrednostjo novo pridobljenega stanovanja ne glede na to. če je plača! lastno udeležbo za prejšnje stanovanje ali ne. 23. člen Pri dodelitvi družbenega stanovanja mora tisti, ki mu je stanovanje dod<*'jeno prispevati lastno udeležbo v višini 10. junija 1988 - št. 19 URADNE OBJAVE 151 1 2 3 4 do 55 do do 50 brez udeležbe nad 55 do 60 nad 50 do 55 1 nad 60 do 65 nad 55 do 60 2 nad 65 do 70 nad 60 do 65 3 nad 70 do 75 nad 65 do 70 4 nad 75 do 80 nad 70 do 75 5 nad 80 do 85 nad 75 do 80 6 nad 85 do 90 nad 80 do 85 7 nad 90 do 95 nad 85 do 90 8 nad 95 do KM nad 90 do 95 9 nad 100 do 105 nad 95 do 100 10 nad 105 do 110 nad 100 do 105 11 nad 110 do 115 nad 105 do 110 12 nad 115 do 120 nad 110 do 115 14 nad 120 do 125 nad 115 do 120 16 nad 125 do 130 nad 120 do 125 18 nad 130 nad 125 20 Obrazložitev posameznih pojmov: 1. skupni povprečni mesečni OD na družinskega č!ana v preteklem letu, izražen v procentih na povprečni mesečni OD na zaposlenega v SRS v preteklem letu; 2. za samske prosilce; 3. prosilci z 2 ali več družinskimi člani; 4. % udeležbe prosilca na vrednost stanovanja (oz. razlika v vrednosti stanovanj) ugotovljeno po Pravilniku o merilih in načinu za ugotavljanje vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistem točkovanja (Uradni list SRS, št. 25/81). 24. člen V osnovo za izračun dohodka po 23. členu tega pravilnika se štejejo vsi dokazljivi dohodki, ki po veljavnih predpisih predstavljajo osnove za obdavčitev skupnega dohodka občanov. 25. člen Tisti, ki mu je dodeljeno stanovanje in ki je dolžan plačati lastno udeležbo vplača le to pred prevzemom stanovanja na poseben račun. Tisti, ki pridobi stanovanje na podlagi zamenjave, pa plača lastno udeležbo pred predvzemom večjega oziroma več vrednega stanovanja. 26. člen Sredstva lastne udeležbe se vrnejo v enkratnem znesku po 10 letih 2 Prosilec stanuje pri starših a) z družino b) samski 3 Prosilec prebiva v premajhnem stanovanju - za vsak kvadratni meter manj od 18m^ na družinskega člana pripadajoče stanovanjske površine 4 Higienska neprimernost stanovanja - brez tekoče vode - stranišča v souporabi z osebami, ki niso Člani družine - brez kopalnice ali kopalnica v souporabi z osebami, ki niso člani družine 5 Tehnična neprimernost stanovanja - podstrešno - kletno - temno - vlažno - konstrukcijsko slabo in staro najmanj 50 let Kriteriji po 1. 2 in 3 se medsebojno izključujejo H Socialni in materialni položaj prosilca in njegove družine Socialni in materialni položaj prosilca se ocenjuje na povprečnega mesečnega OD v SRS v preteklem letu na družinskega člana: 30 točk 10 točk 3 točke 7 točk 5 točk 3 točke 5 točk 5 točk 5 točk 5 točk 10 točk - do 40 % povprečnega OD - od 40 % do 65 % povprečnega OD - od66% do 80 % povprečnega OD - od81% do 95 % povprečnega OD - nad95%DOVDrečnegaOD 25 točk 15 točk 8 točk 3 točke OtoČk HI Skupna delovna doba prosilca - za vsako dopolnjeno leto delovne dobe pridobi prosilec 2 točki. Delovna doba se ugotavlja na podlagi podatkov iz delovne knjižice IV Zdravstveno stanje prosilca in njegove družine - trajne in ponavljajoče bolezni prosilca oz. člana družine - invalidnost prosilca oz. člana družine glede na stopnjo telesne okvare - do 50 % stopnje telesne okvare - nad50% do 70 % telesne okvare - nad 70% stopnje telesne okvare V število družinskih članov: - samski - dvočlanska družina - tričlanska družina - štiričlanska družina - pet in več članska družina 5 točk 10 točk 15 točk 20 točk Otočk 5 točk 10 točk 15 točk 20 točk Za družinske člane upoštevamo tudi nerojenega otroka, če predloži z 10% obrestno mero. Sredstva vplačane lastne udeležbe se vmejo v enkratnem znesku z 10% obrestno mero tudi tistemu, ki izprazni družbeno stanovanje iz kakršnih koli razlogov pred potekom 10 let, in sicer v roku 30 dni od dneva predaje stanovanja. 27. člen Sredstva lastne udeležbe se po preteku 10 let oziroma od predaje stanovanja v primeru krajšega roka vrnejo plačniku s posebnega računa po sklepu Izvršnega sveta Skupščine občine Koper. 28. člen Lastno udeležbo ne plačajo: ... . , + - zakonec oziroma partner daij časa trajajoče i-vtjenjske skupnosn moškega ati ienske. ki pridobi imetništvo stanovanjske prav.ce zarad, smrti Mkonca aii po razvezi zakonske zveze oz,roma p. razpadu datj časa trajajoče življenjske skupnosti. :v OSNOVE fN MERJLA ZA DODELJEVANJE STANOVANJ 29. čien Pri reševanju stanovanjskih potreb po tem praviiniku se upoštevajo "'-^na^alovanjsk.h razmer v katerih živi prositec in njegova - sociatn, in materiali položaj pros,tea ,n njegove družme - delovna doba prosilca - zdravstveno stanje prosilca in njegove družine - število družinskih Članov - deta in natoge (funkcija) ki jih pros,tec opravtja prosilec potrdilo o nosečnosti. VI De!a in naloge, kijih prosilec opravlja: - predsednik SO - sekretar POK ZKS - predsednik IS SO - predsednik OK SZDL - predsednik OSZSS - predsednik OO ZZB - predsednik OK ZSMS - podpredsednik IS SO - člani IS SO (ki poklicno opravljajo funkcijo) - namestniki funkcionarjev, ki vodijo upravne organe in upravne organizacije - sekretar OK SZDL - sekretar OSZSS - sekretar OO ZZB - sekretar OK ZSMS - sekretar SO - izvršni sekretar POK ZKS - sekretar IS SO - vodilni delavci v občinskih upravnih organih - družbeni pravobranilec samoupravljanja - namestnik družbenega pravobranilca samoupravljanja - pomočnik družbenega pravobranilca samoupravljanja - predsednik Temeljnega sodišča - sodnik Temeljnega sodišča - Temeljni javni tožilec - namestnik Temeljnega javnega tožilca - predsednik Sodišča združenega dela - poklicni sodniki Sodišča združenega dela 30. člen Osnove iz prejšnjega čtena se točkovno ovrednotijo p. merilih: 1 Stanovanjske razmere a) prositec stanuje kot podnajemnik oz. je brez stanovanja naslednjih 50 točk 'M. - javni pravobranilec - namestnik javnega pravobranilstva - vodja organa za kaznovanje prekrškov - komandir PM Koper - namestnik komandirja PM Koper 78 točk 78 točk 77 točk 77 točk 77 točk 73 točk 68 točk 72 točk 68 točk 68 točk 70 točk 70 točk 68 točk 60 točk 67 točk 68,5 točk 66 točk 60 točk 76 točk 72 točk 67 točk 76 točk 68.5 točk 76 točk 68.5 točk 76 točk 68.5 točk 70.5 točk 68.5 točk 67 točk 72 točk 70 točk 152 URADNE OBJAVE - pomočnik komandirja PM Koper 68 točk - sodniki za prekrške 64 točk - delavec, ki opravlja dela in naloge širšega družbenega pomena v smislu 4. člena tega pravilnika 68 točk 31. člen Seštevek točk, ugotovljen po osnovah in merilih iz prejšnjega člena daje vrstni red prosilcev pri uveljavljanju zahtevka za reševanje stanovanjskih potreb. Če imata dva ali več prosilcev enako število točk, ima prednost prosilec, ki ima višje število točk glede na kriterij pod točko VI. V. STANOVANJSKI STANDARDI 32. člen Prosilci imajo glede na število članov gospodinjstva pravico do dodelitve stanovanja po tem pravilniku v okviru naslednjih normativov (stanovanjski standardi). Število članov gospodinjstva - pripadajoča stanovanjska površina - lčlan -do32m^ - 2 člana -do 45 m2 - 3člani -do58m2 - 4člani -do70m2 Za vsakega naslednjega člana gospodinjstva se pripadajoča stanovanjska površina poveča za 15m2. 33. člen Za člana gospodinjstva se po določbah tega pravilnika štejejo prosilci in naslednje osebe, če živijo s prosilcem v skupnem gospodinjstvu: - zakonec, otroci, pastorki in posvojenci, ki jih je prosilec dolžan vzdrževati po zakonu. Z zakonsko zvezo je po tem pravilniku izenačena tudi dalj časa trajajoča življenjska skupnost moškega in ženske. 34. člen Prosilcu se lahko dodeli tudi večje stanovanje, kot je opredeljeno s stanovanjskimi normativi iz prejšnjih členov v naslednjih primerih: - ni na razpolago stanovanja, ki bi ustrezalo stanovanjskemu normativu in ga v primernem času tudi ni za pričakovati, če ni oz. ni bila gradnja stanovanja usmerjena v taka stanovanja, - ni prosilcev v okviru ustrezajočih stanovanjskih normativov, - prosilec ali družinski člani so v takšnem zdravstvenem stanju, da potrebujejo svoj prostor oziroma posebno nego, - če se na razpis prostega stanovanja prijavi en prosilec in po tem pravilniku ni zadržkov, da se mu stanovanje dodeli. 10. junija 1988 - št. 19 I. člena spremeni in se glasi: *- način izračunavanja stroškov urejanja stavbnega zemlj.šča« 2. člen 5. člen Odloka se spremeni in se glasi: »Povečana vrednost stavbnega zemljišča se določa: - glede na namembnost stavbnega zemljišča s faktorji, s katerimi se zvišuje osnovna vrednost zemljišča iz 4. člena 1. za garaže in pomočne objekte 1,00 2. za kmetijske objekte 1 ^ 3. za stanovanjske objekte 1 ^ 4. zaobjekte, namenjene trgovini, obrti in turizmu 1,75 5. za poslovne in druge namene 2.00 3. člen 6. člen Odloka se spremeni in se glasi: »Valorizacija osnovne vrednosti zemljišča in družbenih vlaganj v zvezi z urejanjem stavbnega zemljišča se izračunava na podlagi povprečnega indeska za stanovanjsko gradnjo, ki ga ugotavlja Splošno združenje gradbeništva in IMG Slovenije « 4. člen 7. člen Odloka se spremeni in se glasi: »Investiror, ki namerava graditi na zemljišču, ki ga je pridobil od Sklada, je dolžan plačati stroške priprave in opremljanja stavbnega zemljišča. Stroški urejanja stavbnega zemljišča se določijo z javnim razpisom pred oddajo stavbnega zemljišča v družbeni lastnini oziroma s pogodbo v primerih, ko se zemljišče odda neposredno s pogodbo. 1. Na povsem novih območjih, ki so s srednjeročnim planom občine določena za kompleksno graditev in na katerih se priprava in opremljanje stavbnega zemljišča izvaja po sprejetem prostorsko izvedbenem načrtu, se ti stroški določijo z investicijskim programom urejanja stavbnih zemljišč. 2. Na drugih območjih se po merilih Zakona o stavbnih zemljiščih določajo: - stroški priprave stavbnega zemljišča glede na pomen, vrsto naselja in oddaljenost zemljišča od občinskega središča v odstotku od osnovne vrednosti zemljišča iz 4. člena, in sicer: 1. za mesto Postojna 100% 2. za Pivko in Prestranek 75% 3. za ostala naselja 50% - stroški opremljanja stavbnega zemljišča glede na stopnjo opremljenosti s komunalnimi objekti in napravami ter gostoto teh objektov in naprav. Izračun se vrši s številom točk na podlagi tabel. 35. člen S pristankom prosilca se mu lahko dodeli tudi manjše stanovanje, kot mu pripada po določbah tega pravilnika. V tem primeru se Šteje, da stanovanjski problem prosilca ni dokončno rešen. VI. KONČNE DOLOČBE 36. člen Če prosilcu, ki mu je bilo stanovanje dodeljeno po tem pravilniku, preneha funkcija pred potekom mandata oziroma mu preneha delovno razmerje v organizaciji združenega dela na lastno željo ali po njegovi krivdi, se mu odpove stanovanjsko razmerje. 37. člen Ta pravilnik začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 36-8/87 Koper, 31. maja 1988 VINKO LOVREČIČ, L r. OBČ!NA POSTOJNA Na podlagi 7. in 52. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur. list SRS, št. 18/84) ter 158. člena Statuta občine Postojna (Ur. objave, št. 24/80, 8/82, 22/83), je Skupščina občine Postojna na sejah Zbora združenega dela in Zbora krajevnih Skupnosti dne 26. maja 1988 sprejela ODLOK O SPREMEMBI ODLOKA O STAVBNIH ZEMLJIŠČIH 1. člen V odloku o stavbnih zemljščih (Ur. objave, št. 16/87) se tretja alinea ŠTEVILO TOČK ZA IZRAČUNAVANJE STROŠKOV OPREMLJENOSTI STAVBNEGA ZEMLJIŠČA S KOMUNALNIMI NAPRAVAMI IN OBJEKTI KOLEKTIVNE RABE Oznaka Opis Gostota Poselit. Preb/ha elementa elementa 1. skup. 2. skup. 3. skup. do 50 50-100 100-200 izkoriščenost 0,2 0,2-0,4 0,4-0,6 št. točk Al a) CESTE, ULICE, POTI, TRGI: V asfaltni izvedbi s pr. opr. - v novozgrajenih naseljih 178 204 143 - v obstoječih naseljih 125 143 100 - brez robnikov in odvodnj. 107 122 86 V makadamski izvedbi - dobro utrjene in odvodnjav. 71 82 57 - slabo utrjene brez odvodnj. b) PARKIRIŠČA: V asfaltni izvedbi s prip. opr. 45 51 36 - nivojska novozg. naselja 25 67 74 - nivojska obstoječa naselja 17 47 51 - nivojska brez robn. in odvod. 15 40 45 V makadamski izvedbi - nivojska dobro utrjena brez odv. 10 27 30 - nivojska, slabo utrj. brez odv. A2 JAVNA RAZSVETLJAVA 6 16 18 a) kabelska izvedba 20 16 10 b) drog. zračni vod 6 5 3 A3 KANALIZACIJA ZA ODVOD MET. VODE a) v cevni kanalizaciji 95 58 38 b) v odprtih jarkih 47 29 19 SKUPAJ MAKSIMALNO ŠTEVILO TOČK ZA OBJEKTE IN NAPRAVE KOLEKTIVNE RABE 318 345 265 10. junija 1988 - št. 19 URADNE OBJAVE 153 ŠTEVILO TOČK ZA IZRAČUNAVANJE STROŠKOV OPREM LJENOSTI STAVBNEGA ZEMLJIŠČA S KOMUNALNIMI NAPRAVAMI INDIVIDUALNE RABE BI KANALIZACIJA ZA ODVOD ODPADNE VODE a) ločen sistem 121 73 48 b) mešan sistem 126 78 60 B2 VODOVOD 83 46 36 B3 ELEKTRIKA a) kabelska izvedba 59 54 52 b) drog. zračni vodi 33 30 27 B4 TELEKOMUNIKACIJSKO OMREŽJE a) kabelska izvedba 30 25 17 b) drogovi, zračni vodi 13 11 9 SKUPAJ MAKSIMALNO ŠTEVILO TOČK ZA OBJEKTE IN NAPRAVE INDIV RABE 293 198 153 Vrednost točke 1. 1. 1987 $0, din za m^ koristne površine objekta. OPOMBE: Gostota omrežja se določi g!ede na gostoto poselitve, in sicer: 1. skupina do 50 preb/ha - enodružinske stanovanjske prostostoječe hiše, gospodarska poslopja 2. skupina 50-100 preb/ha - pretežno enodružinska stanovanjska gradnja z mešano strukturo enodružinskih in vrstnih hiš 3. skupina 100-200 preb/ha - strnjeni nizi stanovanjskih in poslovnih objektov z več etažami v kombinaciji z blokovno gradnjo do P+4 (tudi industrija). Faktorji za izkoriščenost zemljišča se uporabljajo, kadar ni mogoče uporabiti kriterijev za gostoto poselitve (industrijska gradnja).« 5. člen Za 7. členom Od!oka se doda nov 7.a člen, ki se glasi: »Investitor, ki namerava graditi na lastnem zemljišču, je dolžan plačati stroške priprave, v primerih, ko so bila za opremljanje tega zemljišča namensko uporabljena družbena sredstva pa tudi stroške opremljanja stavbnega zemljišča. Pri izračunu stroškov priprave se upošteva določila prve alinee druge točke 7. člena, pri določitvi stroškov opremljanja pa se upošteva dejansko porabljena družbena sredstva za opremljanje tega zemljišča. Stroške pripave in morebitne stroške opremljanja stavbnega zemljišča odmeri investitor z odločbo upravni organ pristojen za gradbene zadeve pred izdajo gradbenega dovoljenja, oziroma pred začetkom gradnje na podlagi priglasitve del. Plačila stroškov urejanja stavbnega zemljišča so oproščeni investitorji, kateri gradijo na lastnem zemljišču objekte namenjene kmetijski proizvodnji, za katere se ne plačuje sprememba namembnosti kmetijskega zemljišča ali gozda « 9. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah Št.: 465-2/87 Postojna, 26. maja 1988 Predsednik TOMAŽ TUŠAR, l.r Skupščina občine Postojna je na podlagi 166. člena Statuta občine Postojna (Ur. objave št. 24/80, 2/82, 22/83 in 4/86) ter 8. člena Zakona o ugotavljanju katastrskega dohodka (Ur. list SRS št. 23/76) na Zboru združenega dela in Zboru krajevnih skupnosti dne 26. maja 1988 sprejela ODLOK O IMENOVANJU KOMISIJE ZA UGOTAVLJANJE KATASTRSKEGA DOHODKA I Skupščina občine Postojna imenuje komisijo za ugotavljanje katastrskega dohodka, katere naloga je izdelava osnutka lestvic katastrskega dohodka za posamezni katastrski okraj. II. V komisijo Skupščina imenuje: 1. Za predsednika Rebec Emila, kmetijskega inšpektorja Medobčinskih inšpekcijskih služb občin Postojna. Cerknica in Ilirska Bistrica. 2. Za namestnika predsednika Bogataj Franca, direktorja Uprave za družbene prihodke za člane: 1. Logar Mirota, predsednika Geodetske uprave 2. Gombač Mirota, predstavnika Kmetijske zemljiške skupnosti 3. Veselič Živana, predstavnika Gozdnega gospodarstva 4. Mankoč Bojana, predstavnika Kmetijske zadruge 5. Bajc Josipa, za tajnika Komisije in predstavnike Komiteja za družbeno planiranje III. Odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnih objavah Primorskih novic. Št.: 020/88 Postojna, dne 26. maja 1988 Predsednik TOMAŽ TUŠAR. 1. r OBČ!NA SEŽANA 6. člen 12. člen Odloka se spremeni tako. da se iz tretje točke črta postavka b. Na podlagi 15. člena zakona o sistemu družbene kontrole cen (Uradni list SFRJ, Št. 64/84. 43/86 in 71/86) izdaja Komite za družbeno planiranje in gospodarstvo občine Sežana 7. člen 19. Člen Odloka se dopolni tako, da se glasi: »Stavbno zemljišče se odda brez razpisa v primerih, ki jih določa 51. člen Zakona o stavbnih zemljiščih. V primerih, ko pa za stavbno zemljišče po dveh razpisih ni bilo ponudnikov, se tako zemljišče odda neposredno s pogodbo po vrednosti na dan prodaje.« 8. člen 20. člen Odloka se spremeni tako, da se glasi: »Zemljišče za smotrno zaokrožitev in izkoriščanje stavbnega zemljišča se določa in odda pod sledečimi pogoji: - če je ugotovljeno, da že zgrajen objekt nima zadostne površine funkcionalnega zemljišča; - če ima stavbno zemljišče, na katerem stoji objekt neprimerno obliko (poprava meje); - če je dodelitev zemljišča potrebna zaradi dozidave obstoječih objektov ali gradnje gospodarskih ter pomožnih objektov; - če se potrebuje zemljišče za ureditev dostopa do stavbne parcele; - če investitor že razpolaga s pretežno večino zemljišča za predvideno novogradnjo, potrebuje pa Še dodatno zemljišče za zaokrožitev funkcionalnega zemljišča novogradnje. Pogoje iz 1. in 2. alinee tega člena ugotavlja organ, ki ga pooblasti upravni odbor sklada stavbnih zemljišč. Pogoje iz 3 .4., in 5. alinee tega člena ugotavlja organizacija, ki izdeluje lokacijsko dokumentacijo NAVODILO O POŠILJANJU OBVESTIL O CENAH ZARADI SPREMLJANJA 1. Organizacije združenega dela, ki se ukvarjajo s proizvodnjo oziroma opravljanjem storitev in delovni ljudje, ki s samostojnim osebnim delom in sredstvi v lasti občanov opravljajo proizvodnjo in storitve gospodarskih dejavnosti (v nadaljnjem tekstu zasebni obrtniki), so dolžni pristojnemu organu za cene v občini zaradi spremljanja pošiljati obvestila o cenah za proizvode oziroma storitve, in sicer najpozneje v treh dneh od dneva njihove uveljavitve. Obvestilo o cenah pošiljajo organizacije združenega dela in zasebni obrtniki za naslednje proizvode in storitve: Panoga Skupina Podskupina Naziv , PODROČJE 03 - GRADBENtŠTVO 0501 05010 050100 Visoka gradnja - cena m^ stanovanja 0503 05030 050301 Industrijska in zaključna dela v gradbeništvu Napeljava, popravilo in vzdrževanje gradbenih instalacij - vodovodne, kanalizacijske in električne instalacije 050302 Zaključna in obrtna dela v gradbeništvu PODROČJE 06 - PROMET IN ZVEZE 154 URADNE OBJAVE 10. junija 1988 - št. 19 0605 0606 0801 0901 0902 1003 1201 06050 06060 08011 08012 08019 09012 09013 09020 10039 12019 060502 PREVOZ BLAGA V CESTNEM PROMETU prevoz tovora, !oka!en in na daljših relacijah s tovornjaki, traktorji in z drugimi motornimi vozi!i s priklopnikom aii brez njega ter z vprežnimi vozovi 060602 Prevoz potnikov $ taksi avtomobili PODROČJE 08 - GOSTINSTVO !N TURIZEM Gostinske storitve nastanitve Gostinske storitve prehrane Druge gostinske storitve PODROČJE 09 - OBRT IN OSEBNE STORITVE Izdelava in popravilo kovinskih izdelkov 090121 Popravilo in vzdrževanje osebnih avtomobilov, avtobusov in traktorjev Izdelava in popravilo električnih izdelkov 090131 Popravilo in vzdrževanje gospodinjskih električnih aparatov 090132 Popravilo in vzdrževanje radijskih in TV aparatov in naprav OSEBNE STORITVE IN STORITVE GOSPODINJSTVOM 090201 Moške in ženske frizerske storitve 090202 Pranje, čiščenje in barvanje perila in oblači! PODROČJE 10 - STANOVANJSKO-KOMUNALNE DEJAV IN UREJ NASELJA IN PROSTORA 100390 Druge komunalne dejavnosti - parkiranje in javne garaže - pogrebne storitve PODROČJE 12 - IZOBRAŽEVANJE, ZNANOST, KULTURA IN INFORMACIJE Izobraževanje 120190 Drugo izobraževanje - ura vožnje z motor, vozili PODROČJE 13 - ZDRAVSTVENO IN SOCIALNO VARSTVO 1302 13021 130211 Dejavnost zavodov za dnevno bivanje otrok 13023 130231 Socialno varstvo normalnih oseb 2. Organizacije združenega dela in zasebni obrtniki, ki se ukvarjajo s proizvodnjo oziroma opravljanjem storitev, morajo poslati obvestilo o cenah zaradi spremljanja tudi za proizvode in storitve, za katere se predpiše ukrep neposredne kontrole cen, ko ta ukrep preneha, v treh dneh od dneva, ko začnejo uporabljati nove cene. 3. Obvestilo o cenah mora vsebovati naslednje podatke: 1. ime proizvoda oziroma storitve 2. mersko enoto 3. ceno proizvoda oziroma storitve: a) ceno na dan 31. decembra predhodnega leta b) ceno, ki se je uporabljala do začetka uporabe nove cene c) novo ceno d) odstotek povečanja 4. vrsta cene (za proizvode): a) proizvajalska b) v prodaji na debelo c) v prodaji na drobno 5. podatke o tem, kateri organ upravljanja je sprejel sklep o povečanju cene; 6. datum sprejetja sklepa o povečanju cene; 7. datum začetka uporabe nove cene Točki 5. in 6. se nanašata samo na organizacije združenega dela. 4. Obvestilo o cenah zaradi spremljanja se pošlje Komiteju za družbeno planiranje in gospodarstvo občine Sežana v enem izvodu na obrazcu, ki je sestavni del navodila. 5. Z dnem, ko začne veljati to navodilo, neha navodilo o pošiljanju obvestil o cenah zaradi spremljanja (Uradne objave, št. 13/85) in navodilo o pošiljanju obvestil o cenah zaradi spremljanja (Uradni list SRS, št. 43/85.) 6. To navodilo začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. St. 38-1/87 Predsednik Sežana, 10. maja 1988 IZTOK BANDELJ. 1. r. OBRAZEC ZA OBVESTILO O CENAH ZARADI SPREMLJANJA Naziv organizacije združenega dela. druge samoupravne organizacije in skupnosti, zasebnega obrtnika Cena proizvoda oziroma storitve Zap. št. Proizvod oziroma storitev Merska enota na dan 31. decembra predhod. leta ki se je uporabljala do začetka uporabe nove cene nova cena % povečanja 1 2 3 4 5 6 5:4 6:5 6:4 1. Naziv proizvoda oziroma storitve—---------- 2. Naziv pristojnega organa, ki je sprejel sklep o povečanju cene---------------------- 3. Datum sklepa o povečanju cene______________ 4. Datum začetka uporabe nove cene------------ Na podlagi 40 člena zakona o razlastitvi in prisilnem prenosu nepremičnin v družbeni lastnini (Uradni list SRS. št. 5/80 in 30/87), 7. in 12. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87) in 162. člena statuta občine Sežana (Uradne objave, št. 25/83), je skupščina občine Sežana na seji zbora združenega dela in na seji zbora krajevnih skupnosti, dne 13. aprila 1988 sprejela ODLOK O POVPREČNI GRADBENI CENI STANOVANJ IN STANOVANJSKIH HIŠ, POVPREČNIH STROŠKIH KOMUNALNEGA UREJANJA ZEMLJIŠČ IN VREDNOSTI STAVBNIH ZEMLJIŠČ NA OBMOČJU OBČINE SEŽANA ZA LETO 1988 1. člen Povprečna gradbena cena za en m^ stanovanjske površine III. stopnje opremljenosti znaša 409.500 din. 2. člen Povprečni stroški komunalnega urejanja zemljišč za III. stopnjo opremljenosti znašajo za lm^: - za individualno opremljenost 8,6% od vrednosti m^ gradbene cene stanovanjske površine, - za kolektivno opremljenost 7% od vrednosti m^ gradbene cene stanovanjske površine. 10. junija 1988 - št. 19 URADNE OBJAVE 155 3. č!en Vrednost stavbnega zemljišča znaša: c ' ^sta Sežana in naselij Hrpelje-Kozina, Divača, skep^S',^ ^ °vadbene cene stanovanj- površine"'^*" gradbene cene stanovanjske - da povprečni mesečni dohodek na družinskega člana pri mladih družinah ne presega 80% povprečnega mesečnega čistega osebnega dohodka na delavca v SR Sloveniji v letu pred natečajem za solidarnostna stanovanja; Za mlado družino po tretji alinei prejšnjega odstavka tega člena se smatra družina z vsaj enim otrokom, kjer nobeden od staršev ni starejši od trideset let. 4. člen Ko začne veljat! ta odlok, preneha veljati odlok o povprečni gradbeni cent stanovanj, povprečnih stroških komunalnega urejanja zemljišč in vrednosti stavbnih zemljišč na območju občine Sežana za leto 1987 (Uradne objave, št. 10/87). 5. člen Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnih objavah. Št.: 36-6/81-2 Sežana, 13. aprila 1988 Predsednik IVAN VODOPIVEC, 1. r KOMUNALNO PODJETJE P!RAN TOZD Komunatne dejavnosti Pri primerjavi objavljenega besedila Sklepa o določitvi cen za kanalščino in odvoz smeti v občini Piran (Ur. objave 18/88) z izvirnikom je bila ugotovljena tiskarska napaka v šesti alinei 2. člena. Zato dajemo naslednji: POPRAVEK SKLEPA O DOLOČITVI CEN ZA KANALŠČINO IN ODVOZ SMETI V OBČINI PIRAN .,;.i : Šesta alinea 2. člena sklepa o določitvi cen za kanalščino in odvoz smeti v občini Piran: (Uradne objave št. 18/88) se pravilno glasi: - za gospodarske OZD ko ne obratujejo 54,00din/m^ Samopravna stanovanjska skupnost občina Postojna Na podlagi 22. člena Statuta Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Postojna (Ur. objave 16/82 in 6/84) je zbor uporabnikov skupščine Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Postojna na svoji seji dne 27. maja 1988 sprejel SPREMEMBE IN DOPOLNITVE PRAVILNIKA O POGOJIH IN MERILIH ZA REŠEVANJE STANOVANJSKIH VPRAŠANJ IN SREDSTEV SOLIDARNOSTI TER ZA DELNO NADOMEŠČANJE STANARIN V OBČINI POSTOJNA 1. člen V Pravilniku o pogojih in merilih za reševanje stanovanjskih vprašanj iz sredstev solidarnosti ter za delno nadomeščanje stanarin v občini Postojna (Ur. objave št. 32/81, 27/82 in 8/85) (dalje imenovan Pravilnik) se 15. člen spremeni tako, da se glasi: Za izračun lastne udeležbe pri pridobitvi stanovanjske pravice na solidarnostnem stanovanju se upošteva veljavno lestvico iz družbenega dogovora o skupnih osnovah za zagotavljanje in usklajevanje družbeno ekonomskih odnosov na področju stanovanjskega gospodarstva v 8R Sloveniji. 2. člen 19. člen se spremeni tako, da se glasi: Kot poseben pogoj morajo upravičenci izpolnjevati še: - da povprečni mesečni dohodek samskega prosilca ne presega 75% povprečnega mesečnega čistega osebnega dohodka na delavca v SR Sloveniji v letu pred natečajem za solidarnostna stanovanja; — da povprečni mesečni dohodek na družinskega člana v družinah z dvema ali več člani ne presega 60% povprečnega mesečnega čistega osebnega dohodka na delavca v SR Sloveniji v letu pred natečajem za solidarnostna stanovanja; . 3. člen V členu 24. se črtajo točki 1. in 2. ter se nadomestijo s tekstom kot sledi: Merila iz prejšnjega Člena tega pravilnika so ovrednotena z naslednjim številom točk: L OCENA STANOVANJSKIH RAZMER A) Stanovanjsko razmetje 1. nima stanovanja (npr. podstanovalec, stanuje pri sorodnikih) 350 točk 2. sostanovalec z odločbo (1. odstavek 85. člena zakona o stanovanjskih razmerjih) 150 točk 3. imetnik stanovanjske pravice na neprimernem stanovanju (če se ugotovi neprimernost po točkovanju v točki 1/B 100 točk Opomba: prosilcem pod točko 1. se ne točkuje stanovanjskih raz- mer (poglavje B) B) Neprimerne stanovanjske razmere a) kakovost stanovanja 1. ki je neudobno: - stanovanje brez kopalnice 20 točk - stanovanje brez WC 20 točk - stanovanje brez tekoče vode 20 točk - stanovanje brez kuhinje ali kuhinjske niše 20 točk - stanovanje brez elektrike (ni električne napeljave) 20 točk 2. kjer so nekateri prostori v souporabi: - souporaba kuhinje 10 točk - souporaba WC 10 točk - souporaba spalnice 20 točk - souporaba kopalnice 10 točk Opomba: souporaba se točkuje, kadar uporabniki niso družinski člani prosilca: 3. stanovanje, ki ni funkcionalno: - nizki stropovi (pod 2,4m) 10 točk - visoki stropovi (nad 3 m) 10 točk - podstrešno (vsaj 30% površine mansardni stropovi) 20 točk - kletno (od enega metra pod nivojem zemlje) 30 točk - vhod v posamezne stanovanjske prostore je iz dvo- rišča ali iz skupnega prostora 10 točk - stanovanje je nefunkcionalno - preveliko (velja za stara stanovanja nad 50 let, katerih površine za več kot 20% odstopajo od normativov) 10 točk 4. stanovanje, ki je vlažno: - delno vlažno 10 točk - v celoti vlažno 30 točk 5. svetloba v stanovanju: - temno 20 točk 6. glede na število članov: - do 4 m^ na osebo 100 točk - od 4-10 m2 na osebo 80 točk - od 10-14 m2 na osebo 60 točk - od 14-18 m2 na osebo 40 točk - nad 18 m2 na osebo 20 točk 7. utesnjenost v stanovanju - dve družini v istem stanovanju 60 točk - tri družine v istem stanovanju 80 tpčk 8. vzdrževanje stanovanja (oz. prostora za bivanje) - se slabo vzdržuje in je zanemarjeno 0 točk - se slabo vzdržuje in je čisto 10 točk - se zelo dobro vzdržuje in je zelo čisto 30 točk - se odlično vzdržuje je zelo čisto in je v njega vloženo dodatno delo prosilca, ki presega 5% revalorizirane vrednosti stanovanj (v družbenem stanovanju) 50 točk II. SOCIALNO MATERIALNI POLOŽAJ PROSILCA IN NJE- GOVE DRUŽINE 1. zdravstveno stanje prosilca in članov njegove družine: (za dvočlansko družino največ 80 točk. za tričlansko družino največ 120 točk in za štiričlansko družino največ 160 točk) 7- težja invalidnost, težja telesna okvara ali duševna obolelost 40 točk 156 URADNE OBJAVE 10. junija 1988 - št. 19 - duševna oz. telesna prizadetost otrok 40 točk nad 55-60% - trajna ali ponavljajoča se obolenja, na katere vpliva nad 50-55% neprimerno stanovanje 20 točk nad 45-50% 2. samohranilstvo: nad 40^)5% - samohranilstvo enega otroka 20 točk nad 35-40% - samohranilstvo dveh otrok 30 točk nad 30-35% - samohranilstvo treh ali več otrok 40 točk manj kot 30 % 20 30 40 50 60 70 80 Opomba: status invalidnosti se prizna na podlagi odločbe SPIZ; ostala obolenja se dokazuje s potrdilom specializiranega zdravstvenega zavoda; za status samohranilca velja določilo drugega odstavka 8. člena Samoupravnega sporazuma o uresničevanju socialno varstvenih pravic (na podlagi potrdila Centra za socialno delo). 3. ločeno življenje staršev in otrok - točkuje se le v primerih, ko prosilec dostavi mnenje centra za socialno delo, da bodo starši po preselitvi vzeli otroka v domačo nego in oskrbo 20 točk 4. trajna delovna nezmožnost (za vsakega polnoletnega člana) - do starosti 55 let za ženske, 60 let za moške, ki živijo v družini, kar ugotovi pristojni zdravstveni zavod 30 točk 5. delovna doba - za vsako leto nad dve leti skupne delovne dobe 5 točk - za vsako leto delovne dobe v občini Postojna 5 točk 6. skupna doba bivanja v občini Postojna - za vsako leto nad pet let bivanja po 5 točk, vendar največ do 100 točk Opomba: od začetka bivanja v Postojni odštejemo tisto bivanje ko je prosilec začasno prekinil bivanje v občini Postojna 7. mlada družina 50 točk m. SKUPNI DOHODEK PROSILCA IN NJEGOVE DRUŽINE Če znaša mesečni povprečni dohodek na člana družine v primerjavi s povprečnim osebnim dohodkom v SR Sloveniji v letu pred natečajem za solidarnostna stanovanja se točkuje: Skupni mesečni dohodek na člana družine točke nad 70% nad 65-70% nad 68-65% 0 5 10 4. člen V 24. členu se točka 3. spremeni v točko IV. točka 4. pa v točko 5. člen Te spremembe in dopolnitve veljajo osmi dan po objavi v Uradnih objavah. St.: 020/3-3/88 Postojna, 27. maja 1988 Predsednik zbora uporabnikov IVAN PODRŽAJ, 1. r. SAMOUPRAVNA STANOVANJSKA SKUPNOST OBČ!NE PHtAN Na podlagi 26. čl. Statuta Samoupravne stanovanjske skupnosti občine Piran, je Odbor za gospodarjenje na 10. redni seji dne 31. 5. 1988 sprejel naslednji SKLEP Najemnine za poslovne prostore se v skladu s 30. členom Pravilnika o oddajanju poslovnih prostorov v občini Piran (Ur. objave številka 2/86 in 44/87) povečajo se s 1. junijem 1988 za 43%. Piran, 6. junija 1988 PREDSEDNIK ODBORA Sergej Pirjevec, 1. r.