OSNUTEK Na podlagi 39. člena zakona o urejanju naselij in drugih pose-gov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86) ter 79. člena statuta občine Ljubljana Vič-Rudnik, (Uradni list SRS, št. 13/86), je skupščina občine Ljubljana Vič-Rudnik na seji zbora združenega dela in na seji zbora krajevnih skupnosti dne, ..... .sprejela ODLOK o zazidalnem načrtu za območje urejanja VS 2/12Sibirija I. UVODNA DOLOČILA Lčlen S tem odlokom se sprejme zazidalni načrt za območje urejanja VS 2/12 Sibirija, ki ga je izdelal ZIL, TOZD Urbanizem-LUZ pod številko 3928 2. člen Sestavni del zazidalnega načrta iz I.člena so naslednje gra-fične priloge: - kopija katastrskega načrta v M 1:1000, M 1:2000 - načrt obodne parcelacije v M 1:1000 - zazidalna zasnova v M 1:1000 - zazidalna situacija v M 1:500 - zasnova ureditve zelenih površin v M 1:500 - funkcionalne in oblikovalske rešitve objektov M 1:500 - prometno-tehnična ureditev M 1:500 - višinski podatki v M 1:500 - zbirnik komunalnih vodov v M 1:500 - tehnični elementi za zakoličenje objektov v M 1:500 - načrt gradbenih parcel v M 1:500 - idejne zasnove stanovanjskih objektov v M 1:200, M 1:100 II. OPIS MEJE OBMOČJA PO PARCELNIH MEJAH 3. člen Območje, ki se ureja s tem zazidalnim načrtom leži v k.o. Trnovsko predmestje. Meja območja poteka od izhodiščne točke na severozahodnem delu območja v točki št. 1, ki je v osi potoka Malega grabna, parcela št. 1707/1, od koder poteka proti vzliodu po osi Malega grabna do točke št. 12. Od tu meja poteka proti jugovzhodu preko parcel št. 873/2 in 876/2 do osi Ceste dveh cesarjev (točka št. 13), nakar se obrne proti jugozahodu po osi te ceste do točke št. 15, ki je v osi te ceste in v podaljšku vzhodne meje parcele št. 858/1. Od točke št. 15 poteka meja proti jugu po zahodnih mejah parcel št. 864/1, 855/8, 855/32, 855/33, 855/34, 855/35 in 864/1 vse v k.o. Trnovsko predmestje M = 1:1000, prečka parcelo št. 1709/2 (Curnovec), delno po zahodni meji parcele, št. 854 (točka št. 25),od koder poteka proti zahodu preko parcel št. 853, 848, 847, 841 in 1709/2 vse v k.o. Trnovsko predmestje M = 1:2000. Dalje poteka preko'parcel (M = 1:1000) št. 843, 832/52, 832/116, 832/53, prečka Levarjevo ulico, parcela št. 832/95, preko parcel št. 832/ 109, 832/1 do zahodne meje te parcele in točke št. 30.Od tu meja poteka proti severu po vzhodni meji parcele št. 813 (M = 1:2000) do osi Ceste dveh cesarjev (točka št. 53), nakar poteka proti jugozahodu po tej osi do točke št. 54, se obrne in poteka proti 20 severu preko parcel št. 771/1 in 782/1 do izhodiščne točke v osi potoka Mali graben. Območje je definirano z analitično določenimi točkami obodne parcelacije od št. 1 do št. 54; izračunana površina območja znaša 18 ha17a73m2. Območje obdelave je razširjeno na vzhodni strani območja urejanja in poteka od osi Ceste dveh cesarjev (točka št. 14), proti jugu po vzhodni meji parcele št. 864/1 do točke št. 60, ki je na vzhodni meji te parcele in v podaljšku južne meje parcele št. 855/ 35. Površina razširjenega območja znaša 1 ha 53 a 24 m2. III. FUNKCIJA OBMOČJA S POGOJI ZA IZRABO 4. člen V zazidalni situaciji so, glede na obstoječo rabo, načrtovane posege in omejitve v prostoru, predlagane naslednje delitve pro-stora po namembnosti: - v zahodnem območju ob Levarjevi ulici, pozidanem z gosto. individualno zazidavo na ozkih in dolgih parcelah, ki je posto-poma in nekontrolirano nastajala v predvojnem in povojnem obdobju, je predvidena dodatna prometna in komunalna uredi-tev, dopolnitev garaž v zaključenih nizih ter intenzivna ozelenitev prostora ob Levarjevi ulici s parkovno ureditvijo na južni strani; - v osrednjem nepozidanem delu območja je predvidena orga-nizirana družinska in večdružinska gradnja v petih skupinah z oznako A1-A5 in sicer: 10 štiristanovanjskih objektov - 40 stanovanj in 38 družinskih stanovanjskih hiš, skupaj 78 enot ter protihrupna zapora ob Cesti dveh cesarjev in ob južni obvoznici z objekti za storitveno (servisno) dejavnost, z oznako S 2 in S 3; - vzhodno območje ob Cesti v Zeleni log, pozidano z enodru-žinskimi hišami novejšega datuma in dopolnilno gradnjo na pro-stih površinah (15 enot) z oznako C ter storitvenimi (servisnimi) dejavnostmi ob Cesti dveh cesarjev (S 2). V območju so vrisani objekti po izdelanih lokacijskih dokumentacijah (13 enot). Predvidena je dodatna prometna in komunalna oprema ter možna ureditev športnih igrišč na južni strani: - v območju med Cesto dveh cesarjev in Malim grabnom, je predvidenih 8 hiš z delavnico z oznako B, hiša z delavnico kot dopolnilna gradnja (B,) in trgovina osnovne preskrbe s servisnim objektom z oznako T oziroma S 1. Začasna lokacija trgovine osnovne preskrbe (kontejnerski objekt) je predvidena na križišču Mokrške ulice in Ceste dveh cesarjev, v bližini objekta krajevne skupnosti. Poleg navedenih objektov so predvideni odprti prostori ozi-roma funkcionalne površine kot so : - peš poti ter popločene površine - javne zelenice z otro-škimi igrišči - parkirne površine 5. člen Členitev površin, velikost in namembnost objektov in odprtih prostorov so prikazana v grafični prilogi Izazidalna situacijal v merilu 1:500. 6. člen Funkcionalna zemljišča predvidenih objektov so prikazana v »Načrtu gradbenih parcel in tehničnih elementov za zakoliče-nje« v merilu 1:500, ki je sestavni del projekta iz I.člena. 7. člen Zasnova zelenih površin določa obvezno ohranitev obstoje-čega drevja (dobov) ter zasaditev drevja ob parkirnih mestih, Levarjevni ulici, parkovnih in zelenih površinah ter ob nasipu med južno obvoznico in naseljem. Javne zelenice se urejajo kot travnate površine s skupinami dreves ali grmovnic. 8. člen Prostorske ureditve in ukrepi za obrambo in zaščito so prika-zani v posebnem delu projekta iz I.člena. Zaklonišča za potrebe stanovalcev in uporabnikov javnih objektov so možna: - pri organizirani stanovanjski gradnji (A 1 do A5) v objektih z oznako a, - pri hišah z delavnicami (B) v vsakem objektu, - pri dopolnilni zazidavi (C) v vsakem objektu ali plačilo pri-spevka, - v trgovini osnovneVreskrbe (T) ali servisnem objektu (S 1) - skupinsko zaklonišče in - v servisnem objektu (S 3). 9. člen Za predšolske in šolske otroke so na območju novih ureditev predvidena manjša igrišča in sicer - štiri otroška igrišča med skupinami organizirane gradnje z oznako A1 do A5, na notranji, mirni strani, opremljena z igrali (peskovnik, plezalo, gugalnice) ter klopmi in nasadi (grmovnice, drevje); - parkovna ureditev na južni strani zazidave ob Levarjevi ulici s peš potmi, ozelenitvijo, počivališči s klopmi ter igrali (peskov-nik, gugalnice, plezalo); - obstoječe igrišče ob krajevni skupnosti z igriščem za igre z žogo ter igrala za manjše otroke; - možna ureditev športnih igrišč za igre z žogo južno od zadnje vrste obstoječih in predvidenih hiš do odprtega kanala oziroma nasipa ob priključku na Kardeljevo cesto. IV. POGOJIZA URBANISTIČNO OBLIKOVANJE OBMOČJA TER ZA ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE OBJEKTOV IN TOLERANCE PRI GABARITIH IN NAMEMBNOSTI OBJEKTOV 10. člen , A) Organizirana stanovanjska gradnja: Tip a: štiristanovanjski objekti v skupinah A1 do A5 z oznako a, enostopniščni element s štirimi garažami, zakloniščem ter shrambami v pritličju, dvema stanovanjima v prvem nadstropju ter dvema stanovanjima v 2 nadstropju in mansardi (duplex) s skupno neto površino 507,80 m2 x 10 objektov je 5078 m2 n.e.p. Največji horizontalni gabarit je 22,60 x 11,00 m z razširitvami v prvi etaži na severni oziroma južni strani 2,90 x 7,00 m (tole-ranca +- 5%). Vertikalni gabarit je P + 2 +M. ; Kota pritličja je 0,10 m nad koto osrednje dovozne ceste. Glavni dostop do objektov je s stanovanjske ceste na vzhodni strani oziroma po dovozni cesti do garaž v pritličju. Peš dostop je na vzhodni strani objekta, po predvidenih peš poteh. Streha je oblikovana kot simetrična dvokapnica s slemenom, ki poteka v smeri sever-jug. Naklon strešin je 35 st., kritina opečna. Tip b: hiša v dvojčku v skupinah A1 do A5 z oznako b z garažo in dnevnimi prostori v pritličju, spalnim delom v prvem nad-stropju in delu mansarde, s skupno neto površino enega objekta 155,20 m2 x 38 objektov je 5897,60 m2 n.e.p. Tlorisne dimenzije enega objekta so 10,20 x 5,50 m, (toleranca + - 5%) + 6,70 x 3,00 (garaža in shramba) ter 6,00 x 3,00 (razširitev dnevnih prostorov) v pritličju. Vertikalni gabarit je P + 1 + M. Kota pritličja je 0,10 m nad koto osrednje dovozne ceste.Glavni dostop do objektov je s stanovanjske ceste na vzhodni strani oziroma po dovozni poti do garaž v pritličju. Peš dostop je s severne oziroma južne strani, po predvidenih peš poteh. Na vzhodni oziroma zahodni strani objektov se dnevni prostori podaljšujejo v atrije; manjši gospodinjski atrij je ob osrednji dovozni cesti. Streha je oblikovana kot simetrična dvokapnica s slemenom v smeri sever-jug. Naklon strešin je 35 st., kritina opečna. Vrtni zidovi se izvedejo iz fasadne opeke v kombinaciji s temno rjavim lesenim opažem. B) Hiša z delavnico v skupini, z oznako B, z dnevnimi prostori, garažo in zakloniščem v pritličju ter spalnimi prostori v nad-stropju, s skupno neto površino enega objekta 172,80 m2 x 8 objektov je 1382,40 m2 n.e.p. Delavnica na zahodni strani skupine ima neto površino 60,00 m2 x 4 delavnice je 240,00 m2 n.e.p., delavnica na vzhodni strani pa 48,00 m2 x 4 delavnice je 192,00 m2 n.e.p. Tlorisne dimenzije stanovanjske hiše so 9,00 x 12,00 m (tole-ranca +- 5%); delavnice na zahodni strani 7,50 x 10,00 m (tole-ranca +- 5%), na vzhodni strani skupine pa 6,00 x 10,00 (tole-ranca +- 5%). Vertikalni gabarit stanovanjske hiše je P + 1, delavnice pa so pritlične. Kota pritličja je 0,50 m nad koto dovozne ceste. Glavni dostop je po osrednji dovozni cesti (z razširitvami pred delavnicami), ki se priključuje na Cesto dveh cesarjev. Streha je oblikovana kot simetrična dvokapnica s slemenom v smeri sever-jug, z naklonom strešin do 35 st., kritina opečna. ,B Hiša z delavnico (dopolnilni objekt) z oznako B, z dnevnimi prostori in garažo v pritličju ter spalnimi prostori v nadstropju, s skupno neto površino 153,60 m2. Delavnica na južni strani parcele z neto površino 64,00 m2. Tlorisne dimenzije stanovanjske hiše so 8,00 x 12,00 m (tole-ranca +-5 %), delavnice pa 8,00 x 8,00 m (toleranca +-5 %). Vertikalni gabarit stanovanjske hiše je P+1, delavnica je prit-lična. Kota pritličja je 291,70 m. Dovoz do objektov je na zahodni strani parcele - priključek na Cesto dveh cesarjev. Streha je oblikovana kot simetrična dvokapnica, smer slemena sever-jug, naklon strešin do 30 st., kritina opečna. C) Dopolnilna stanovanjska gradnja na prostih parcelah ob Cesti v Zeleni log: - prostostoječa hiša, tlorisnih dimenzij 12,00 x 8,00 m, verti-kalni gabarit P+1, streha simetrična dvokapnica, smer slemena sever-jug, naklon strešin do 30 st., kritina temna (3 objekti); - prostostoječa hiša tlorisnih dimenzij 12,00 x 9,00 m, verti-kalni gabarit P+1, streha simetrična dvokapnica, smer slemena sever-jug, naklon strešin do 30 st., kritina temna (5 objektov); - prostostoječa hiša, tlorisnih dimenzij 10,00 x 10,00 m, verti-kalni gabarit P+1, streha simetrična dvokapnica, smer slemena sever-jug, naklon strešin do 30 st., kritina temna (1 objekt); - atrijska hiša (L oblike), tlorisnih dimervzij 15,00 x 17,00 m, širina posameznega kraka 8,00 m, vertikalni gabarit pritličja, streha simetrična dvokpanica, smer slemena sever-jug oz. vzhod-zahod, naklon strešin do 30 st., kritina temna (3 objekti); - atrijska hiša (L oblike), tlorisnih dimenzij 13,00 x 14,00 m, širina posameznega kraka 8,00 m, vertikalni gabarit pritličje, streha simetrična dvokapnica s čopi na čelnih stranicah, smer slemena sever-jug oz. vzhod-zahod, naklon strešin do 30 st., kritina temna (1 objekt). ,C Stanovanjski dvojček, tlorisnih dimenzij 20,00 x 10,00, vertikalni gabarit P+1, streha simetrična dvokapnica, smer sle-mena sever-jug, naklon strešin do 30 st., kritina temna (1 objekt). Kota pritličja je 0,30 do 0,50 m nad urejenim terenom. Tole-rance pri vseh objektih +-5 %). Dostop do objektov je s Ceste v Zeleni log oziroma z vzhodne ali zahodne stanovanjske ceste. G) Dopolnilna gradnja ob vzhodnem delu Levarjeve ulice, kot dopolnitev vrzeli med obstoječimi garažami, tlorisne dimenzije enega elementa 2,80 - 3,50 m x 5,00 - 5,50 m, vertikalni gabarit P, streha simetrična dvokapnice - prekritje obstoječih in doda-nih garaž, smer slemena sever-jug, naklon strešin do 25 st., kritina temna (17 garažnih boksov). T) samopostrežna trgovina z oznako T, (prodajni prostori, skla-dišče, zaklonišče, bife), tlorisnih dimenzij 24,00 x 18,00 m (tole-ranca +-5 %), s skupno neto etažno površino 345,60 m2. Vertikalni gabarit je P + M. Dovoz je s Ceste dveh cesarjev (parkiranje na vzhodni, dostava na severni strani objekta). Dostop za pešce je na južni strani. Kota pritličja je 291,70 m, dovozne rampe na severni strani pa 290,60 m. Streha simetrična dvokapnica, sleme v smeri vzhod-zahod, naklon strešin do 30 st., kritina opečna. S) Objekti za servisne dejavnosti: - S1: uslužnostna obrt oziroma poslovna dejavnost, tlorisnih dimenzij 18,00 x 18,00 (toleranca +- 5% s skupno neto etažno površino 259,20 m2. Vertikalni gabarit je P + M. Dostava je na severni strani objekta, peš dostop s popločene površine ob objektu. Kota pritličja je 291,70 m. Streha simetrična dvokapnica, sleme v smeri vzhod-zahod, naklon strešin do 30 st., kritina temna. - S2: manjši obrtno prodajni lokali, dva objekta žagaste oblike, sestavljena vsak iz štirih zamaknjenih lamel, tlorisna dimenzija lamele je 6,00 x 10,00 m (toleranca +-5 %) s skupno neto površino 384,00 m2. Vertikalni gabarit je P + M. Dostava je s parkirnih mest na južni strani, dostop za pešce s popločene površine na severni strani. Kota pritličja je 0,10 m nad koto urejenega terena (291,40 m). Streha simetrična dvokapnica, sleme v smeri vzhod-zahod, naklon strešin do 30 st., kritina temna. - S3: nehrupna obrt, dva objekta C oblike - z osrednjim manipulacijskim dvoriščem - delavnice, skladišča, pisarne, zaklonišče, tlorisnih dimenzij 2 x 12,00 - 18,00 x 24,00 m (tole-rance +-5 %.) s skupno neto etažno površino 576,00 m2. Vertikalni gabarit je P + M. KotapritličjajeO,10 m nad urejenim terenom (290,00 m). Dovoz je s severne strani, peš dostop z osrednjega dvorišča oziroma iz vzhodne ali zahodne peš poti. Streha severnih in južnih traktov je ravna, v vzhodnem in zahodnem delu pa je oblikovana kot simetrična dvokapnica, smer slemena sever-jug, naklon strešin do 30 st., kritina temna. V. REŠITVE V ZVEZI S PRENOVO ZGRAJENE STRUKTURE 11. člen Merila in pogoji za urejanje zgrajene strukture veljajo za posa-mezne morfološke enote, določene glede na značilnosti obsto-ječe zazidave. Morfološka enota 1: starejša stanovanjska zazidava v zahod-nem delu območja urejanja, ob Levarjevi ulici. Za to območje veljajo naslednja določila: - varovanje tlorisne zasnove oz. principa zazidave na ozkih dolgih parcelah v izmeničnih zamikih (»šahovnica«), ¦ - možne so dopolnitve z objekti, ki dopolnjujejo obstoječo dejavnost (stanovanjski in pomožni objekti) - novogradnje, dozi-dave, adaptacije, nadomestni objekti, če razpoložljivo zemljišče ustreza potrebam načrtovanega posega, s tem da povečane povr-šine skupaj z obstoječim fondom ne presegajo tipične izrabe celotne gradbene parcele, ki je značilna za območje in ob upošte-vanju pogojev kot so: - odmik od sosednjih objektov mora biti tak, da novi objekt nanje nima negativnih vplivov (dostop, osončenje, zapiranje vedut, hrup itd.); - novi objekt, prizidek ali nadomestni objekt mora biti usklajen z obstoječo gradbeno linijo oziroma zasnovo zazidave, pri grad-nji nadomestnega objekta je obvezna odstranitev obstoječega objekta; - os slemena mora biti usklajena z obstoječo zasnovo okoli-ških objektov (smer daljše stranice, pravokotna na cesto); isto velja za naklon strešin in barvo kritine; - vertikalni gabarit mora biti usklajen z ostalimi objekti v mor-fološki enoti (načeloma do P+M); - prizidek mora biti arhitektonsko usklajen z obstoječim ob-jektom; - možna je preureditev podstrešij v okviru obstoječih oziroma dovoljenih gabaritov; - izjemoma so možne spremembe namembnosti iz stanovanj-ske v poslovno dejavnost, ki ne moti okolice (ni velikega prometa, obiskov in dostave, ne povzroča hrupa in smradu), ob pridobitvi študij o stopnji hrupne obremenjenosti in varstva okolja pred emisijami; - za vse obstoječe objekte velja možnost tekočih vzdrževalnih del; - vrtne in dvoriščne ograje so praviloma živa meja do višine največ 1,60 m oziroma žične, lesene, zidane (iz opečnih ali betonskih elementov) ali kovinske - glede na tip ograjevanja, ki nastopa v obravnavanem delu območja. Morfološka enota 2: novejša individualna (slanovanjska) zazi-dava ob Cesti v Zeleni log in predvidene dopolnitve na prostih parcelah. Za to območje veljajo naslednja določila: - novogradnje so predvidene na večjih prostih parcelah, kot je razvidno iz zazidalne situacije, s tem da so evidentirani objekti, za katere je izdelana lokacijska dokumentacija ter dopolnilna zazi-dava z oznako C (opisana v poglavju IV); - poleg označenih, je novogradnje kot funkcionalne dopolni- tve obstoječi zazidavi, možno locirati ob upoštevanju določenih pogojev: - da novi objekt nima negativnih vplivov na obstoječe objekte (dostop, osončenje, zapiranje vedut, hrup itd); - novi objekt mora biti lociran v predpisanih odmikih od prometnih površin (min. 5 m od zunanjega roba hodnika za pešce oziroma 7 m od roba cestišča, če ni hodnika) in imeti normalen dovoz in dostop; - novi objekt se mora prilagajati gradbeni črti obstoječih objektov; - intezivnost rabe zemljišč pri novogradnjah v okviru obsto-ječe individualne zazidave ne sme presegati razmerja 40 % pozi-dane proti 60 % nepozidane površine, skupaj z obstoječim grad-benim fondom v okviru gradbene parcele; - gabarit novega objekta mora biti usklajen z obstoječo zazi-davo in je max. P+1 (+M); - smer slemena, naklon strešin in kritina se morajo prilagajati sosednjim objektom; - za nadzidave in prizidave veljajo enaki pogoji kot za prosto-stoječe objekte s tem, da se povečava oblikovno prilagaja obsto-ječemu objektu (nakloni strešin, kritina, ohranitev značilnih arhi-tektonskih elementov); - možna je preureditev podstrešij v bivalne prostore v okviru obstoječih oziroma dovoljenih gabaritov; - možne so nadomestne gradnje s tem.da se po dograditvi nadomeslnega objekta obstoječi objekt odstrani; za nadomestne objekte veljajo pogoji, navedeni za novogradnje; - gradnja pomožnih objektov je možna ob upoštevanju pogo-jev za novogradnje; - za vse obstoječe objekte velja možnost tekočih vzdrževalnih del; - izjemoma so možne spremembe namembnosti iz stanovanj-ske v poslovno dejavnost, ki ne moti okolice (ni velikega prometa, obiskov in dostave, ne povzroča hrupa in smradu), ob pridobitvi študij o stopnji hrupne obremenjenosti in varstva okolja pred emisijami; - vrtne in dvoriščne ograje so praviloma živa meja do višine največ 1,60 m oziroma žične, lesene, zidane (iz opečnih ali betonskih elementov) ali kovinske - glede na tip ograjevanja, ki nastopa v obravnavanem delu območja. Morfološka enota 3: zazidava v severnem delu območja ureja-nja, med Malim grabnom in Cesto dveh cesarjev. To je območje mešanih dejavnosti: poleg stanovanjskih hiš se tu nahajajo pro-stori krajevne skupnosti in obrtna dejavnost, predvideni pa so objekti trgovske in servisne dejavnosti ter hiše z delavnicami (opis v poglavju IV). Na ostalih večjih parcelah so možne dopolni-tve s stanovanjskimi in pomoznimi objekti (novogradnje, dozi-dave, adaptacije, nadomestni objekti) ob upoštevanju naslednjih pogojev: - intenzivnost rabe zemljišč pri novogradnjah ne sme prese-gati razmerja 40 % pozidane proti 60 % nepozidane površine (skupaj z obstoječim gradbenom fondom) v okviru gradbene parcele; - novi objekt mora biti lociran tako, da nima negativnih vplivov na sosednje (obstoječe) objekte (dostop, osončenje, zapiranje vedut, hrup),- novi objekt mora biti lociran v predpisanih odmi-kih od prometnih površin (min. 5 m od zunanjega roba hodnika za pešce oziroma 7 m od roba cestišča, če ni hodnika) in imeti normalen dovoz in dostop; - novi objekt se mora prilagajati gradbeni črti obstoječih objektov; - gabarit novega objekta mora biti usklajen z obstoječo zazi-davo in je max. P+1 +M; - smer slemena, naklon strešin in kritina se morajo prilagajati sosednjim objektom; - za nadzidave in prizidave veljajo enaki pogoji kot za prosto-stoječe objekte s tem, da se povečava oblikovano prilagaja obsto-ječemu objektu (nakloni strešin, kritina, ohranitev značilnih arhi-tektonskih elementov); - možna je preureditev podstrešij v bivalne prostore v okviru obstoječih oziroma dovoljenih gabaritov; - možne so nadomestne gradnje s tem, da se po dograditvi nadomestnega objekta obstoječi objekt odstrani; za nadomestne objekte veljajo pogoji, navedeni za novogradnje; - gradnja pomožnih objektov je možna ob upoštevanju pogo-jev za novogradnje; - za vse obstoječe objekte velja možnost tekočih vzdrževalnih del; - vrtne in dvoriščne ograje so praviloma živa meja do višine največ 1,60 m oziroma žične, lesene, zidane (iz opečnih ali betonskih elementov) ali kovinske - glede na tip ograjevanja, ki nastopa v obravnavanem delu območja; - izjemoma so možne spremembe namembnosti iz stanovanj-ske v poslovno dejavnost, ki ne moti okolice ob pridobitvi študij o stopnji hrupne obremenjenosti in varstva okolja pred emisijami. VI. POGOJI GLEDE KOMUNALNEGA UREJANJA OBMOČJA 12. člen Kanalizacija: Predviden je ločen sistem kanalizacije. Odpadna voda je spe-Ijana v predvideno kanalizacijo Rakove Jelše in preko črpališč v obstoječi kanal v Opekarsko cesto. Odpadni kanali so profila 0 250 mm in 0 300 mm v PVC izvedbi. Kanalizacija bo izvedena na kratkih trenjskih pilotih. Dolžina pilotov je pogojena s predvideno obremenitvijo na pilot in obremenitvijo zaradi posedanja okolice. Meteorna kanalizacija poteka v stanovanjskih cestah v skup-nem izkopu z odpadno kanalizacijo. Speljana je preko lovilcev olj v reguliran potok Curnovec. Meteorna kanalizacija je profilov 0 250 do 0 500 mm v PVC izvedbi. Lovilce olj in maščob vzdržuje pristojna organizacija. 13. člen Vodovodno omrežje: Predvideno vodovodno omrežje: - nov vodovod 0 250 mm po Cesti dveh cesarjev do Karde-Ijeve ceste- sekundarno vodovodno omrežje po stanovanjskih cestah profilov 0 80 mm, 0 100 mm in 0 150 mm s hidranti. Vodovodi potekajo po stanovanjskih cestah in hodnikih. 14. člen Električno omrežje: Predvideno stanje: - obstoječi daljnovod iz Murgel IV. faza je potrebno nadome-stiti s kablom; - za napajanje stanovanjske gradnje in obrtnih delavnic ter lokalov je potrebno zgraditi 2 novi trafo postaji, v slučaju večje porabe pa še tretjo TP; - TP so predvidene v zelenicah ob stanovanjskih cestah- TP so tipske izvedbe tipa IMP; - trafo postaje bodo priključene na 10 (20) KV kabel, ki se bo položil od obstoječe TP Ceste dveh cesarjev 106; - nizkonapetostno omrežje bo položeno v zemljo v globini 0,80 m. 15. člen PTT omrežje: Na območju urejanja ni razvejano telefonsko omrežje. Obrav-navano območje se napaja iz stanovanjske soseske Murgle in spada pod telefonsko centralo RC Center I. Na območju je potrebno zgraditi štiricevno kabelsko kanalizacijo, v kateri bo položen 100 parni kabel. Kanalizacija bo zgrajena iz PVC/PT cevi 0 110/103,6 mm. Kabelski jaški bodo dimenzij 1,2 x 1,5 x 0,9 m. 16. člen Plinsko omrežje: Za novopredvidene objekte je celotna oskrba predvidena s pli-nom za ogrevanje, pripravo tople sanitarne vode in kuho. Plinovod DN 150 je predviden preko mostu iz Murgel do Ceste dveh cesarjev in dalje do porabnikov. Plinovodi potekajo v hodnikih stanovanjskih cest in so premera DN 100. Za nove objekte so upoštevane kotlovne moči 18 KW za ogreva-nje in pripravo tople vode in kuho. Za obrtno servisno dejavnost in trgovino so upoštevane kot-lovni moči po 80 KW. 17. člen Javna razsvetljava: Stanovanjske ceste in Cesta dveh cesarjev bodo opremljene s svetilkami CO 1206-1250 NaVT pritrjene na kandelabre.tipa ravni h = 10 m (11,7 m), svetilke VE 1282-2125 pritrjene na kandelabre tipa goba h = 4 m (4,7 m) ter svetilke UL 570-1125 pritrjene na enake kandelabre. Trase javne razsvetljave potekajo ob robu hodnika stanovanj-skih cest. 18. člen ,'./-. Kabelski razdelilni sistem: Trase kabelskega razdelilnega sistema (KRS) potekajo v skup-nih trasah kot PTT omrežje. Inštalacije KRS se zaključujejo v posebnih omaricah, ki so locirane poleg uvodnih PTT omaric v zgradbah. Pri obstoječih objektih bo možnost zračnih kabelskih povezav, kar omogoča najenostavnejše priključevanje. 19. člen Komunalna infrastruktura opisana v členih 11 do 17 je grafično prikazana v zbirniku komunalnih vodov v merilu 1:500, ki je sestavni del projekta, navedenega v 1. členu. Možna so manjša odstopanja horizontalnih in vertikalnih pote-kov komunalnih vodov in naprav, če to narekujejo rešitve glavnih projektov. 20. člen Odvoz (zbiranje) komunalnih odpadkov: Za zbiranje odpadkov so pri novih ureditvah predvideni smetar-niki, locirani ob stanovanjskih cestah oziroma parkirnih površi-nah in sicer: - 5 smetarnikov pri organizirani stanovanjski gradnji A1 do A5 (po eden za vsako skupino); - 1 smetarnik za trgovino osnovne preskrbe T in servisni objekt S1, - 2 smetarnika za niz servisnih objektov S2; - 1 smetarnik za servisni objekt S3. Našteti smetarniki se izvedejo kot objekti z nadstreškom tloris-nih dimenzij 3,0 x 4,5 m (toleranca +-10%), opremljeni z jaškom za izpust vode, pipo, talnim izpustom in dvema posodoma za odlaganje smeti s kapaciteto 500 I. V ostalih delih obraočja, kjer se obstoječa individuaina zazi-dava dopolnjuje s posameznimi objekti, se predvidi potrebno število zbirnih mest oziroma ustrezno poveča zmogljivost obsto-ječih. VII. POGOJI GLEDE PROMETNEGA UREJANJA 21.člen 1':--'i Območje stanovanjskega naselja VS 2/12 Sibirija se navezuje na mestni sistem, - ki je določen in dimenzioniran na nivoju mestne cestne mreže - preko Ceste dveh cesarjev na Kardetjevo cesto. Kardeljeva cesta je predvidena kot štiripasovna mestna cesta (na odseku med Riharjevo ulico in južno obvoznico). Cesta dveh cesarjev se, vzhodno od območja urejanja, priklju-čuje na Kardeljevo cesto v polnem štirikrakem križišču. Cesta dveh cesarjev je dvopasovnica s predvidenim normalnim profi-lom vozišča širine 6,00 m in obojestranskim hodnikom za pešce 2 x 1,60 m. Na Cesto dveh cesarjev se navezujejo stanovanjske ulice obravnavanega območja: krožna Levarjeva ulica, Cesta v Zeleni log, predvidena stano-vanjska cesta ob organizirani stanovanjski gradnji in predvidena stanovanjska cesta na vzhodnem robu območja ter dovozne ceste na severnem delu območja. Interne stanovanjske ulice so dvomserne z normalnim profilom 5,00 do 5,50 m z enostranskim hodnikom za pešce, širine 1,60 m. Vzdolžno parkiranje ob Levar-jevi ulici je predvideno v širini 2,30 m, pravokotno parkiranje (žepi) ob stanovanjski cesti ob organizirani gradnji pa v širini 4,50 m. Vse interne stanovanjske ulice so krožne ali se zaključujejo z obračališčem. Območje organizirane gradnje (A1 do A5) se prometno napaja po internih dovozih, ki se priključujejo na stanovanjsko cesto in prometno oskrbujejo eno ali dve skupini, širina cestišča je 5,00 m z razširitvami 7,00 m ob uvozih v garaže. Parkirne površine so načrtovane v okviru novih ureditev in sicer: - za območje organizirane gradnje (A1 do A5) 20 PM - vzdolžno parkiranje ob Levarjevi ulici - 50 PM + 10 PM na; južni strani in dopolnitev obstoječih garaž (17 boksov)- območje trgovine osnovne preskrbe (T) in servisnega objekta (S1) - 23 PM,- območje servisnih objektov (S2) - 23 PM, - območje servisnega objekta (S3) - 18 PM, - območja kontejnerske trgovine osnovne preskrbe - 10 PM. Mirujoči promet za potrebe individualnih stanovanjskih hiš ter hiš z delavnicami (B) je rešen v sklopu funkcionalnih zemljišč. Prometna ureditev, širine cestišč in hodnikov za pešce je prika-zana v grafični prilogi prometno-tehnična ureditev v merilu 1:500, ki je sestavni del projekta iz 1. člena. Linija MPP (št. 9 in 19) poteka po Cesti na Loko in Opekarski cesti. Urgentni promet poteka po zbirnih in stanovanjskih cestah. Na območju A je predvidena utrjena razširitev peš poti na zahodnem robu zazidave z navezavo na Cesto dveh cesarjev in parkirne površine ob servisnem objektu S3. VIII. DRUGI POGOJI 22. člen Rušenje objektov: Ob ureditvi Levarjeve ulice in vmesne zelenice je predvideno rušenje pomožnih objektov na lokacijah, označenih s številkami 1, 2 in 3, ki ovirajo vzdrževalna dela (čiščenje) odprtega kanala. Za rušenje je predvideno tudi skladišče (lesena brunarica) Mest-nega gledališča Ijubljanskega, na Cesti dveh cesarjev št. 85, označenem s številko 4, zaradi realizacije hiš z delavnicami. 23. člen Protihrupna zaščita: Protihrupna zaščita se izvede vzdolž južne obvoznice (avtoce-ste) in sicer: - zaščitna ograja ob robu cestišča v višini 3,30 m, dolžine 92,oo m vzdolž zazidave na vzhodnem delu Levarjeve ulice; - protihrupni nasip zahodno od Levarjeve ulice v višini 4,50 m vdolžini 80,00 m, ki se izven območja zazidave vdolžini 150,00 m zniža na višino povprečno 2,00 m; - protihrupni nasip vzhodno od protihrupne ograje do raz-cepa, povprečne višine 5,00 m v dolžini 150,00 m, ki se nato v dolžini 35,00 m zniža na višino 1,50 m. Pred izvedbo tega protihrupnega nasipa je potrebno delno prestaviti traso razbre-menilnega kanala v dolžini okrog 140,00 m. Protihrupna zaščita je prikazana v grafičnih prilogah »zazi-dalna situacija« in »višinski podatki« v merilu 1:500, ki sta sestavni del projekta navedenega v 1. členu. 24. člen Naravna dediščina: ¦ Kot naravno dediščino je potrebno ohraniti: - pas drevja (5 dobov) na osrednji travniški površini južno od Ceste dveh cesarjev; - vrsto 8 dobov na zahodni meji območja med Malim grabnom in Cesto dveh cesarjev; - varovati nezazidljiv prostor Malega grabna v širini 20,00 m. 25. člen Vodno gospodarstvo: Upoštevati je potrebno naslednja določila: - Regulacija Malega grabna je dimenzionirana na pretok 164 m3/sec. Z upoštevanjem izvedbe zadrževalnikov na povodju Gra-daščice doseže gladina ob Mokrški cesti koto 290,40 m; - vsi novi objekti naj bodo nepodkleteni, kota pritličja pa vsaj 0,30 m nad domnevno koto visoke vode (upoštevani so pogoji po izgradnji zadrževalnikov na Gradaščici); - ob reguliranem Malem grabnu naj bo rezerviran vsaj 20,00 m širok zeleni in vzdrževalni pas. 26. člen Smetarniki in transformatorske postaje na območju novih ure-ditev se morajo oblikovno prilagajati predvidenim objektom (materiali, strešni zaključki, barva kritine ipd.). IX. ETAPE IZVAJANJA 27. člen Vsaka skupina organizirane stanovanjske gradnje (A1 -A5 in B) predstavlja enoten gradbeni poseg do zaključene zunanjosti, 24 vključno z ureditvijo zunanjih funkcionalnih površin po pred-hodni komunalni opremi zemljišča in izvedbi komunalnih nape-Ijav. Dopolnilna stanovanjska gradnja z oznako C in objekti trgov-sko servisnih dejavnosti se dograjujejo fazno, v skladu s potre-bami investitorjev. Pred izgradnjo stanovanjskih objektov je potrebno izvesti proti-hrupno zaščito po določilih 23. člena tega odloka. X. REŽIMIIN ZAČASNA NAMEMBNOST ZEMUIŠČ 28. člen Do pričetka posegov na posameznih območjih obdelave (pri-prava in urejanje zemljišč - rušenje obstoječih objektov ipd.) se na zemljiščih ohranja sedanja namembnost. XI. OBVEZNOSTIINVESTITORJEV IN IZVAJALCEV PRIIZVAJANJU NAČRTA 29. člen Investitor mora pred izdajo lokacijskega dovoljenja predložiti strokovno presojo ZIL, TOZD Urbanizem-LUZ za posege znotraj morfoloških enot, ki zajemajo obstoječo zazidavo in niso posebej opredeljeni. Investitorji in izvajalci vseh posegov so dolžni v celoti upošte-vati določila tega odloka in drugih pogojev, ki se določijo na lokacijski obravnavi. XII. KONČNE DOLOČBE 30. člen Zazidalni načrt je stalno na vpogled pri Upravnemu organu občine Ljubljana Vič-Rudnik, pristojnemu za urejanje prostora in varstvo okolja, pri Zavodu za izgradnjo Ljubljane, TOZD Urba-nizem-LUZ in TOZD Urejanje stavbnega zemljišča, pri Mestni geodetski upravi mesta Ljubljane, pri Krajevni skupnosti Zeleni log, pri Mestni upravi za inšpekcijske službe mesta Ljubljane in pri Mestnem komiteju za urbanizem in varstvo okolja - Zavod za prostorsko in urbanistično načrtovanje. 31člen Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka upravlja Urbanistična Inšpekcija Mestne uprave za inšpekcijske službe mesta Ljubljane. 32. člen Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o spre-jemu prostorskih ureditvenih pogojev za plansko celoto V2 Trnovo - Tržaška cesta za območja urejanja VS 2/12 Sibirija (Uradni list št. 6/88). 33. člen Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS. Štev.: 352-8/90 Predsednik Skupščine občine Datum: Ljubljana Vič - Rudnik Peter Vrhunc, dipl.soc. OBRAZLOZITEV Pravna podlaga za sprejem odloka: Pravno podlago predstavlja 2. odstavek 39. člena Zakona o ure-janju naselij in drugih posegov v prostoru (Ur. I. SRS 18/84), ki določa, da občinska skupščina z odlokom sprejme prostorski izvedbeni akt. Ocena stanja in razlogi za sprejem odloka: Dolgoročni plan občin in mesta Ljubljane za obdobje 1986-2000 (Uradni list št. 11/86) opredeljuje območje urejanja VS 2/12 Sibirija kot površino za stanovanja in spremljajoče dejav-nosti. Obravnavamo ga kot samostojno stanovanjsko naselje, ki se v povezavi s stanovanjskimi območji VS 2/7 Murgle na severu in VS 2/11 Rakova Jelša na vzhodu vključuje v širši naselitveni prostor. Stanovanjsko območje VS 2/12 Sibirija je vključeno v plansko celoto 2 Trnovo - Tržaška cesta in se nahaja na prostoru med Malim grabnom na severu, južno obvozno cesto na jugu, povr- šino VI 2/10 na zahodu in VI 2/11 na vzhodu, namenjeni inštitu-tom, zdravstvu in šolstvu. Zahodni del območja ob Levarjevi ulici je gosto pozidan po letu 1928 z manjšimi stanovanjskimi hišami, vzhodni del območja ob Cesti v Zeleni log je novejšega datuma; obe območji se urejata s prostorskimi ureditvenimi pogoji (Uradni list št. 6/88). Za osred-nji nepozidani del in delno pozidano območje med Cesto dveh cesarjev in Malim grabnom je predvldena izdelava zazidalnega načrta. Ob izdelavi zazidalnega načrta se je pokazala potreba po celo-viti obdelavi območja - komunalna in prometna infrastruktura, protihrupna zaščita, urejanje zelenih in rekreacijskih površin - za kar je predlagana sprememba režima urejanja s tem, da je za celotno območje predpisan zazidalni načrt. Hkrati je predlagana delna razširitev območja na vzhodni strani, ki zajema že zgrajene objekte in objekte z izdelano lokacijsko dokumentacijo. Meja poteka od osi Ceste dveh cesarjev proti jugu po vzhodni meji parcele št. 864/1 in v podaljšku južne meje parcele št. 855/35 k.o. Trnovsko predmestje. Površina razširjenega območja znaša 1 ha 53 a 24 m2. Obe spremembi sta zajeti v predlogu sprememb in dopolnitev dolgoročnega plana. V času javne razgrnitve, ki jebilaod 17.11.1989 do 17.12.1989 v prostorih krajevne skupnosti Zeleni log in občine Ljubljana Vič-Rudnik ter javne obravnave z dne 17. 1. 1990 v prostorih krajevne skupnosti, so bile dane prlpombe, kl so v predlogu zazidalnega načrta v glavnem upoštevane in sicer: - ukinitev krožne poti s tem, da se izvede obračališče Ceste v Zeleni log na južnem robu parcele 849/1 k.o. Trnovsko pred-mestje ter na delih parcel št. 849/12 in 849/11 predvidi dopolnilna stanovanjska hiša; - dopolnitev vrzeli med obstoječimi garažami ob vzhodnem delu Levarjeve ulice s tem, da je predpisano enotno oblikovanje strešin pri obstoječih in predvidenih garažah (17 garažnih boksov). Glede komunalnih vodov je bilo dano pojasnilo, da so trase predvidene po Levarjevi ulici, skladno z rešitvami, ki so jih posre-dovale komunalne organizacije ob upoštevanju zahteve, da pote-kajo po javnih površinah (vzrževalna dela). Doslej so bile za območje urejanja VS 2/12 Sibirija izdelane: 1. Programske zasnove za območje urejanja VS 2/12 Sibirija, izdelane v sklopu strokovnih podlag za PIA in programskih zas-nov za PIN v mestnem območju občine Ljubljana Vič-Rudnik (ZIL, TOZD Urbanizem-LUZ, julij 1986). 2. Posebne strokovne podlage za območje urejanja VS 2/12 Slbirlja, ki podajajo pogoje in usmeritve za izdelavo zazidalnega načrta (ZIL-TOZD Urbanizem-LUZ, september 1989). 3. Predlog zazidalnega načrta za območje urejanja VS 2/12 Sibirija (ZIL - TOZD Urbanizem-LUZ, št. proj. 3928). V okviru zazidalnega načrta se poleg zazidave na prostih povr-šinah rešuje tudi druga problematika vezana na območje: to je predvsem kompleksna prometna ureditev in dopolnitev komu-nalne infrastrukture, ureditev zelenih površin in odprtega pro-stora ter protihrupne zaščite ob južni obvoznici. ODGOVORI NA PRIPOMBE IZ JAVNE RAZGRNITVE Včasujavnerazgrnitve, ki jebilaod 17.11.1989do17.12.1989 v prostorih Krajevne skupnosti Zeleni log in občine Ljubljana Vič-Rudnik, ki so bile dane pripombe, na katere odgovarjamo po nseldnjih poglavjih: A. Pripombe KS Zeleni log B. Pripombe iz »knjige pripomb« ob razgrnitvi v občini Ljub-Ijana Vič-Rudnik C. Pripombe iz »knjige pripomb«ob razgrnitvi v Krajevni skup-nosti Zeleni log A. Pripombe KS Zeleni log Pripombe na zazidalni načrt - razgrnjen v KS od 17.11. do 17. 12. 1989 KS se sestoji iz 3 (treh) oznak območij in to: - VS 2/12 - Sibirija - 18,6 ha stanovanj (VS 103/2) - VI 2/11 23,5 ha inštitut, šolstvo - VR 2/6 23,5 ha rekreacija - zeleni pas Res je, da so se v zahodnem delu v letu 1928 gradile manjše stan. lesene zgradbe brez temeljev, vendar na podlagi izdanih potrdil od Mestnega glavarstva in to v širino 9 m in dolžino do kanala za odtok meteorne vode. Po izjavah še živečih krajanov cca 500 m2 (fotokopijo takega potrdila prilagamo). Te parcele so bile urejene, kanali za odtok meteorne vode redno čiščeni (na tem delu sta bila zaposlena dva že pokojna tedanja prebivalca, ki sta imela stanovanjsko barako v naselju (in tudi dovozna cesta je bila širša in urejena in ne taka kot je bila po povojnem času in je še sedaj. Po sredini naselja je bil zasajen nasad dreves in ni bilo dovoljeno imeti niti vrtov, niti odlagališč za odpadke in ta »Zakon« so Ijudje, ki so živeli v naselju spoštovali. V kasnejšem času, to je pred dobrimi 15 leti so se testan. barake prenavljale na podlagi izdanih potrdll od strani Sob Ljubljana Vič-Rudnik, ki so se zglasili: - zamenjava oken, vrat, ostrešja - prekrivanje streh, popravila temeljev Ta dela so se izvrševala tako, da so se stavbe širile In večale in to so delali predvsem na novo priseljeni. Nihče od pristojnih pa ni kontroliral, če se res izvajajo dela samo po tem kar piše na izdanem potrdilu, in ker ni bilo nobenih sankcij pri prvem se je to delalo do tega stanja, v katerem se to naselje nahaja danes. Gornje smo zapisali In obrazložili po Izjavah in na željo še živečih starih krajanov. Na Odlok o zazidalnem načrtu in prikazani skici za območje urejanja VS 2/12 Sibirija so krajani podali sledeče pripombe (vse pripombe priložene od štev. 1 do vklj. 33) člen 6) Zakaj ni priložena skica za funkcionalna zemljišča? člen 9) Ker je več krajanov dalo pritožbe na otroška igrišča vprašujejo, zakaj se ni upoštevala pripomba k osnutku PUP-a, katera je bila podana pod točko 4, parcela 843. Predlagamo, da se otroško igrišče planira na začelju hiš Levarjeve desno s pogledom iz Ceste dveh cesarjev, parc. št. ne moremo navesti, ker ni nikjer razvidna je pa to zemljišče na območju VI 2/11. Krajani so ugotovili, da so vsa otroška igrišča brisana ob Južnl obvoznici in se čudijo, da niste upoštevali nlti hrupa, niti smradu, ki prihaja iz Južne obvoznice. člen 11) Glede starejše stan. zazidave v zahodnem delu območja ureja-nja ob Levarjevi ulici pa imajo krajani sledeče pripombe: - na že obstoječi stan. stavbah in gos. poslopji se naj dovolju-jejo samo nujna vzdrževalna dela. - Ker so parcele ozke in dolge in že sedaj stojijo na teh parcelah po dve stan. stavbi, tj. dva ali tri gospodinjstva in ker vsl potrebujejo še gos. poslopje največkrat pa tudi vsaj svojo garažo je potrebno črtati drugi odstavek. - Lahko se pa drugi odstavek nanaša na nadomestno gradnjo tj. pri vseh stan. zgradbah, ki se v celoti porušijo in se po predpisih napravijo novi. - Predlagamo, da se za nadomestno gradnjo določijo isti tipi stan. hiš kot novem naselju, ali pa pritlična z mansardo. - V naselju je lahko drobna ob'rt (brez hrupa in smradu). - Po nujni izdati naloge za odstranitev napol potrditih hiš, kjer so že bile napravljene nove stan. stavbe. Ti objekti kazijo že tako naurejeno okolje. člen 12) Komunalna ureditev je življenjskega pomena za krajane, zato je podan predlog: glede gostote stan. zgradb naj se spelje kanalizacija na začelju stan. zgradb. člen 13) Že pri sprejemanju PUP-a smo podali zahtevek glede vodo-vodne napeljave. Zato še enkrat zahtevamo, da se pred izdajo lok. dokumentacijo obnovi celotno vodovodno omrežje. člen 14) Velja isto kot za vodovodno omrežje. člen 15) Kot predvidena zazidalni načrt. člen 16) Nekaj krajanov je izrazilo željo, da ko se bo vršila napeljava plinovoda do nove stan. soseske, naj se napravijo priključki na vseh odcepih, če bi se v kasnejšem času pokazale potrebe za napeljavo v že obstoječe stan. stavbe. Ker nam to področje dela ni poznano prepuščamo to vprašanje vam v presojo. člen 17) Javna razsvetljava naj se uredi tako, da bo enaka za celotno naselje tj. ureditev naj bo narejena istočasno z novim naseljem, ker so krajani v dvomih, da bodo za njih veljali isti kriteriji kot za novo naselje. člen 20) - na Cesti dveh cesarjev urediti hodnik za pešce - urgirati semaforsko križišče na priključku Ceste dveh cesar-jev - Kardeljeva - vse dovozne poti v KS široke 5,5 m plus 1,5 m hodnika - iz ZN naj se črta nova krožna pot in naj ostane slepa ulica samo za lokalni dovoz (Cesta v Zeleni log) - na kraju Levarjeve naj se črta 10 par. mest, ker so krajani mišljenja, da so nepotrebna z ozirom na predvidena parkirna mesta po dolžini obeh Levarjevih ulic. člen 22) Z deli protihrupne zaščite naj se prične čimpreje zaradi veli-kega hrupa, kar je razvidno tudi iz študije obremenjenosti s hru-pom. Ugotovi naj se, če kanal ob Južni obvoznici odgovarja za pretok meteorne vode iz naselja, ker so naše ugotovitve in komi-sijski ogledi bili že posredovani pristojnim službam, da ob nalivih pride do izliva vode. člen 23) Ni pripomb, če se bo predlog spoštoval. člen 24) - nujno vzdrževanje obrežja Malega grabna - nujno redno čiščenje vseh kanalov za odtok meteorne vode - nujno odpreti srednji kanal (Levarjeva, zaprti brez dovolje-nja) zaradi neodtekanja vode in ta stoječa voda pronica v obsto-ječe garaže. člen 27) KS je že zaprosila za prioritetno izdelavo komunale in so krajani pripravljeni sodelovati s samoprispevkom in svojim delom. Ker je naselje resnično zelo neurejeno se obračamo na IS Sob Ljubljana Vič-Rudnik, da podpre našo vlogo. Da pa ne bi prišlo do nepotrebnega pregovarjanja naj se krajane, ki uporab-Ijajo zemljišče, ki je namenjeno za nasad in za cesto pravočasno pismeno obvesti za odstranitev proti zakonito zgrajenih objektov, gradbenega in odpadnega materiala. Vsled tega se mora črtati celotni 27. člen. Vprašanja krajanov: Zakaj ni v zazidalnem načrtu 5 stan. hiš na območju po PUP-u VI 2/11 ? Zakaj ni v zazidalnem načrtu kmetijsko območje, to so kmetije: Oven, Breskvar, Verbič - Cesta dveh cesarjev, za razgovor zapro-sil tov. Verbič. Kako je z urejanjem črno zgrajenega naselja, ki stoji v območju VR 2/6. Do danes podan zahtevek na LUZ-u 43 krajanov in od tega jih je 16 že dozidavalo. Za teh 16 krajanov smo dobili ustno obvestilo od inšpekcijskih služb. Pripominjamo, da so bile prve vloge za pridobitev lokacijske'dokumentacije oddane 6. 4. 1988. - V letu 1982 so bile napravljene nove izmere in s temi izme-rami so bili narejeni vpisi v zemljiško knjigo z obstoječimi objekti, kateri pa niso imeli ustrezne dokumentacije. V tem času so stali tudi objekti, vendar lastniki niso imeli odločbe za uporabo zem-Ijišča. Tako da ti zadnji graditelji morajo iskati celotno dokumen-tacijo in plačati vse stroške, kar se jim pa ne zdi pošteno z ozirom nato, da so vse gradnje izdelane brez gradbene dokumentacije in na zemljišču SLP. Ljubljana, 19. 12. 1989 Predsednica Skupščine KS - Finec Olga Predsednik sveta - Križman Ivan Pred. kom. komisije v KS - Podgoršek Anton Tajnica KS - Košutar Stanka Odgovor: 6. člen Funkcionalna zemljišča predvidenih objektov so prikazana v l»ačrtu gradbenih parcel in tehničnih elementov za zakoliče-nje« v meirlu 1:500, ki je sestavni del projekta iz 1. člena. 9. člen Zazidalni načrt obravnava območje urejanja VS 2/12 Sibirija, zato so vsa potrebna otroška igrišča predvidena na tem območju. 26 Ob celotnem naselju je predvidena protihrupna zaščita v obliki nasipa in protihrupna ograja, ki ločuje naselje od južne obvoz-nice. 11. člen Vse zahteve so zajete v alinejah 11. člena s tem, da se dopolni 4. alineja: pri gradnji nadomestnega objekta je obvezna odstrani-tev obstoječega objekta. 12. člen Kanalizacija in ostale komunalne napeljave potekajo po Levar-jevi ulici, to je po rešitvah, ki so jih posredovale komunalne organizacije v skladu z zahtevo, da potekajo po javnih površinah (vzdrževalna dela). Željeni potek po zasebnih zemljiščih na hrbtni strani stanovanjskih objektov s stališča komunalnih organizacij ni dopusten. 13. člen Vodovodno omrežje je definirano v zazidalnem načrtu.lzvedba je odvisna od investitorja in Mestnega vodovoda. 14. člen Velja enaka ugotovitev. 16. člen Plinifikacija pokriva predvideno organizirano gradnjo. Po mne-nju Energetike Ljubljana obstoječe stanje ni primerno za izvedbo plinifikacije (kvaliteta terena, gostota pozidave). 17. člen Javna razsvetljava pokriva celotno naselje. Izvedba je odvisna od dogovora z investitorjem in javno razsvetljavo. 20. člen Vse ceste in poti so vrisane v skladu z iZakonom o cestahl v širini, to je do 6,0 m s hodnikom za pešce, širine 1,6 m. Semaforizacija križišča Ceste dveh cesarjev in Kardeljeve ceste ni predmet zazidalnega načrta. Cesta v Zeleni log se lahko zaključi z obračališčem na odkupljenem zemljišču nad parc. št. 849/11 k.o. Trnovsko predmestje (ukinitev krožne poti). Menimo, da ni utemeljenega razloga za ukinitev 10 parkirnih mest ob zaključku Levarjeve ulice, neposredno ob predvidenih parkovnih površinah. 22. člen Ob izgradnji protihrupne zaščite (nasipa) ob južni obvoznici bo delno korigirana trasa razbremenilnega kanala. 24. člen Vzdrževanje obrežja Malega grabna (20,0 m pas) je pogojeno s soglasjem Območne vodne skupnosti Ljubljanica - Sava. Vse odprte kanale (razbremenilke) je potrebno redno vzdrževati, zato je v zazidalnem načrtu tudi predvideno rušenje pomožnih objek-tov, ki ovirajo vzdrževalna dela (čiščenje) na odprtem osrednjem kanalu ob Levarjevi ulici. 27. člen Po zakonu o urejanju naselij in drugih posegih v prostor je potrebno v odloku o prostorskem izvedbenem načrtu določiti režim in začasno namembnost zemljišč, zato ni možno opustiti 27. člen odloka. Za odstranitev objektov predvidenih za rušenje izda odločbo pristojni občinski organ. Vprašanja krajanov: Zazidalni načrt obravnava območje urejanja VS 2/12 Sibirija in ne posega na sosednje območje urejanja z oznako VI in VR- B. PRIPOMBE IZ »KNJIGE PRIPOMB« OB RAZGRNITVI V OBČINI LJUBUANA VIČ - RUDNIK Vprašanje 1: Pripomba k zazidalnemu načrtu za VS 2/12 Sibirija - Grmek Albert, Levarjeva 82 Ljubljana za parcelno št. 832/97, ker s tem načrtom mu sosed Finec zapre dohod na južni strani do hiše. To je na sodišču od leta 1982. Odgovor: Po zazidalnem načrtu je predvideno obračališče Levarjeve ulice in dostop do obstoječih objektov na parcelah št. 816/2 ter 816/3, k.o. Trnovsko predmestje. Vprašanje 2: Podpisana Justina Vidmar, Ljubljana, Opekarska B dajem v odprtem roku pripombe na osnutek zazidalnega načrta VS 2/12 Sibirija in sicer: podpisana sem solastnica parc. št. 831/2, k.o. Trnovsko pred-mestje. Po osnutku zazidalnega načrta je na navedeni parceli predvi-dena gradnja obrtno-servisne dejavnosti in deloma trgovina. Z navedenim zazidalnim načrtom se ne strinjam, saj pri načrto-vanju ni upoštevana sedanja razmejitev parcel. Pri izdelavi načrta ni moč zanemariti sedanje lastnike in predvideti neko gradnjo, ki se ne vklaplja v obstoječe katastrske parcele. Zato predlagam, da se ob upoštevanju sedanje parcelne meje na parc. št. 831/2 določi gradnja hiše in poslovne objekte za opravljanje dejavnosti (avtomehanična delavnica in delavnica za popravilo vseh gospodinjskih aparatov). Obenem predlagamo, da se predvidena gradnja trgovine locira samo na sosednji parc. št., ki je locirana vzhodno. Ponovno poudarjam, da pri izdelavi načrta upoštevate obstoječe parcele in njihove lastnike. Za nekatere lastnike ste to že storili v osnutku načrta, storite to tudi za nas, saj smo še upravičenci do parc. št. 837/3, ki pa so jo razglasili in bi kot bivši lastniki smeli tudi na tej parceli uveljavljati svoje pravice. Odgovor: Po zazidalnem načrtu je na parceli št. 831/2 k.o. Trnovsko predmestje predviden objekt za servisne dejavnosti (uslužnostna obrt) in del objekta trgovina osnovne preskrbe. Gradnja hiš z delavnico (8 hiš) je po zazidalnem načrtu predvidena na parce-lah št. 771/3 in 771/4 k.o. Trnovsko predmestje. C. PRIPOMBE IZ »KNJIGE PRIPOMB« OB RAZGRNITVI V KRA-JEVNI SKUPNOSTI ZELENI LOG Vprašanje 1: Ferhatovič Muhamed in Hajra sta seznanjena z zazidalnim načrtom, vendar ugotavljata, da za hišo št. 103 ni določeni poti oziroma dohoda do hiše. Pod nujno urgirati za: - dohod do hiše- priključek vode- priključek elektrikePose-dujeta ZIL št. 32219/10. 8. 1987. Odgovor: Objekt je realiziran po LD št. 32219 na parc. št. 832/10 in 832/28 in se nahaja na območju, ki se doslej ureja s prostorskimi uredi-tvenimi pogoji. Vsi predvideni komunalni vodi potekajo po Levar-jevi ulici. . ¦ / Vprašanje 2: Kanal ob južni obvoznici absolutno ne odgovarja za odvodnja-vanje celotnega naselja VS 2/12. Takojšnja postavitev protihrupne ograje ob južni obvoznici ob naselju VS 2/12, asfaltiranje Levarjeve ulice in ureditev okolja. Miran Toni in ostali Odgovor: Postavitev protihrupnega nasipa in protihrupne ograje in s tem delna prestavitev odprtega kanala ter ureditev obstoječih ulic je predvidena po zazidalnem načrtu. Vprašanje 3: Predlagam in sem pripravljen za odkup zemljišča na parceli 832/108, ležečega južno od parcele 832/51 in zahodno od parcele 832/50 ter parcele 832/47 ležeče vzhodno od parcele 832/49. Miran Toni, Levarjeva 99 Odgovor: Parcele ležijo na območju, ki se ureja s prostorskimi ureditve-nimi pogoji. Dopolnitveob strokovni presoji so možne v skladu z odlokom. Vprašanje 4: Ugovor in prošnja za dovozno pot, katera je že speljana do parcele 855/35. V zazidalnem načrtu pot ni vrisana pravilno, kajti pot je že speljana in utrjena ob melioracijskem kanalu. Prosimo za pravi-len vris ceste. Lep pozdravlJazbec Odgovor: Po zazidalnem načrtu je pot speljana ob meji parcel št. 855/32, 33, 34 in 35 kot je bilo to opredeljeno v lokacijskih dokumenta-cijah. Vprašanje 5: Podpisani Mestek Anton prosim za odkup preostalega zem-Ijišča 832/1 poleg že obstoječe garaže. Odgovor: Na parceli 832/1 k.o. Trnovsko predmestje je predvidena izgradnja parkovnih površin, ozelenitve in otroškega igrišča za potrebe prebivalcev Levarjeve ulice. Obstoječa garaža je predvi-dena za rušenje. Vprašanje 6: Škrjanc Alojz, lastnik stanovanjske zgradbe na Levarjevi št. 61 sem interesent za odkup zemljišča 832/1 za gradnjo še ene garaže. Škrjanec Marija Odgovor: Glej odgovor pod št. 5. Vprašanje 7: Sem lastnik parcele št. 831/6, mejaš Krajevne skupnosti na zahodni strani ter Sobočana na vzhodni strani. Na moji parceli sta vrisana dva objekta ustrezno in bosta lahko služila svojemu namenu. Predlagam, da se do stanovanjske hiše vriše dovozna pot med transformatorjem in preko meje na mojo parcelo. Izjav-Ijam, da bo dovozna pot in njena okolica primerno urejena, za kar bom poskrbel. Nadalje predlagam, da se igrišče prestavi drugam na zemljišče, ki bo zagotovilo funkcionalnost in varnost uporab-nikom ter da ne bo motilo okolico in krajane. Sedanje igrišče je zanemarjeno in ne daje nikakršnega estetskega videza zgradbi krajevne skupnosti. Zaradi neposrednega vhoda iz ceste je tudi zelo nevarno tako za uporabnike ceste in igrišča. Često se opaža, da žoga pade na cesto, tam jo otroci pobirajo in tako ogrožajo sebe in promet. S prestavitvijo na varen kraj bodo otroci bolj varni, starši pa bolj mirni, saj ne bo potrebno živeti v mislih, da se lahko otroku kaj naredi. Z zamrežitvijo ni možno veliko doseči, saj žoge letijo v višino 30 m in več ter padajo na vse strani, tudi v vodo. Pobiranje žog povzroča tudi škoda, ki bo lahko velika, potem ko bo urejena okolica. Upam, da boste moje pripombe in predloge ugodno sprejeli, za kar se vam zahvaljujem. Vas pozdravljam! Fašun Alojz Odgovor: Dovozna pot je vrisana znotraj območja parcele št. 831/6 k.o. Trnovsko predmestje na funkcionalnem zemljišču lastnika. Ob igrišču je predvidena izgradnja žične ograje ob Cesti dveh cesarjev. Vprašanje 8: Grabler Marija in Martin Levarjeva ul. 10, sva pripravljena kupiti katerokoli parcelo v naselju Levarjeve ulice. Sva interesenta za gradnjo garaže. Odgovor: Po »odloku« je gradnja garaže možna znotraj funkci-onalnega zemljišča ob strokovni presoji. Ob Levarjevi ulici je dodanih 17 garažnih boksov. Vprašanje 9: Strinjam se z zazidalnim načrtom tj. 1 1/2 pločnika od hiše in cesto 5 m. Posedujem garažo z dovoljenjem Sob Vič-Rudnik nasproti parc. št. 832/12. Če bi bila možna gradnja garaže nasproti moje stanovanjske zgradbe sem pripravljen proti plačilu odstopiti sedanjo garažo in sebi postaviti novo. Marinčič Ernest Odgovor: Območje med Levarjevo ulico je namenjeno intenzivno ozele-nitvi (drevoredi). Gradnja garaž kot dopolnitev obstoječih je predvidena na vzhodni strani Levarjeve ulice. Vprašanje 10: Merkuš Zdenko in Ludvik Levarjeva 18 Z ozirom na dve stanovanjski enoti - družinskih članov 7, zaprošamo dva parkirna prostora. Takojšnjo graditev protihrupnega nasipa in čiščenje parka ob južni obvoznici. 27 Vprašanje 11: 1. Nikjer ni predvideno zaklonišče za obstoječe hiše na Levar-jevi, čeprav vsi prebivalci že desetletja odvajamo denar v ta namen. 2. Vsa kanalizacija je predvidena pod cesto, ne glede na to, da bi potekala za hišami, ker ima večina hiš v to smer že speljane kanalizacijske cevi. 3. Garaže so predvidene le za prebivalce ob eni strani ulice, na drugi pa ne. Smiselna bi bila morda postavitev triplexa garaže nekje v sre-dini. 4. Nujna je protihrupna zaščita vzdolž avtoceste. Zrim Jožica Odgovor: Zaklonišča so predvidena ob novih objektih v skladu s soglas-jem Mestnega sekretariata za Ijudsko obrambo. Kanalizacija in ostale komunalne napeljave potekajo po Levarjevi ulici, to je po rešitvah, ki so jih posredovale komunalne organizacije v skladu z zahtevo, da potekajo po javnih površinah (vzdrževalna dela). Garaže ob Levarjevi ulici so predvidene (dopolntiev - 17 bok-sov). Protihrupna zaščita je predvidena po zazidalnem načrtu. Vprašanje 12: Spodaj podpisani sem pripravljen za odkup zemljišča 832/1 nasproti parc. št. 832/35 za garažo. Nujno urediti kanalizacijo, cesto in ureditev ter čiščenje kanala ob Južni obvoznici. Takoj pričeti s protihrupnim zidom. Valičič Božidar Odgovor: Po »odloku« je možna gradnja garaž v sklopu funkcionalnega zemljišča in na vzhodni strani Levarjeve ulice kot dopolnitev (17 boksov). Vprašanje 13: Podpisana Ambrožič Jožica toj 2. 9. 1948 v Vršcu. Prosim za odkup zemljišča za gradnjo garaže. Vprašanje 14: ¦ Verbič Jože Uživalci parcele 864/3: nas zanima zakaj nismo zajeti v zazi-dalni načrt VS 2/12 z ozirom na obstoječe stavbe in izdano gradbeno dovoljenje. Pripravljeni smo za odkup preostalega zemljišča do južne obvoznice, ki meji na parcelo 864/3. Odgovor: Zazidalni načrt obravnava območje urejanja VS 2/12 Sibirija. Parcele ležijo na območju VI 2/10. Vprašanje 15: Ramšak Levarjeva 55 - smo zainteresirani za nakup stanovanj-ske enote v načrtu vrisane pod A. Odgovor: Ob realizaciji predvidene zazidave z oznako A bo možna vklju-čitev za nakup stanovanjske enote pod pogoji, ki bodo znani ob razpisu. Vprašanje 16: Prebivalci stanovanjske hiše na Levarjevi ul. št. 76 smo proti poteku kanalizacije, ki naj bi potekala ob pročelju hiš. Podajamo predlog, da bi kanalizacija potekala ob začelju hiš. Bordevič Maks in ostali Odgovor: Glej odgovor pod št. 11. ¦ Vprašanje 17: Podpisana Brčan Slavka in Žunič Ljudmila, stanujoča na Levar-jevi ul. št. 9 Ljubljana prosiva gornji naslov za graditev garažnih prostorov na parceli št. 832/8. Odgovor: Po »odloku« je možna gradnja garaže v sklopu funkcionalnega zemljišča po strokovni presoji. Vprašanje 18: Podpisani sem lastnik parc. št. 849/11 njiva in parc. št. 849/12 vrisani v vl. št. 4156 k.o. Trnovsko predmestje. Na navedeno zemljišče sem navozil zemljo in jo tako kultiviral, da mi sedaj lepo 28 rodi. Posadil sem sadno drevje, ki je tudi sedaj zraslo in mi tudi rodi. Ker sem upokojenec z najnižjo možno pokojnino mi je obde-lava tega zemljišča moj življenjski obstoj. Na njem pridelam od sadja, fižola, krompirja, zelja in raznih solat. To zemljišče mi torej omogoča moj življenjski nivo, brez njega bi trpel pomanjkanja in bi moral takorekoč stradati. Dne 11. 12. 1989 pa mi je funkcionarka iz krajevne skupnosti Zeleni log sporočila, da nameravajo na mojem zemljišču graditi cesto oziroma obračališča. Sporočam, da ne dovolim nikomur, da po mojem zemljišču gradi karkoli, niti cesto, niti obračališče. Iz samega okolja se ugotovi, da bi bila taka gradnja interes nekega posameznika, seveda na mojo škodo. Jasno je tukaj, da ne gre za nikakršen družbeni interes. Pristojni organi ne morejo spreminjati oziroma spreminjati dodatnega načrta predno ne bi dobili pristanek lastnikov zem-Ijišč.Za navedeno graditev ceste ni nikakršnega načrta, sicer pa bom to zemljišče podaril svoje hčeri, ki so na tej parceli zgradila svojo družinsko stanovanjsko hišo in bo s tem rešila svoj stano-vanjski problem. Še enkrat poudarjam, svojo zemljo ne dam nikomur, ker gre za interes posameznika, družbeni interes pa je tukaj izključen. Hrovatin Jože Odgovor: Predlagamo ukinitev krožne poti, s tem, da se izvede obrača-lišče Ceste v Zeleni log na južnem robu parcele št. 849/11 k.o. Trnovsko predmestje. Na delih parcel št. 849/12 in 849 /11 je predvidena dopolnilna stanovanjska hiša. Vprašanje 19: 1. Stanovalci Ceste v Zeleni log odločno zahtevamo, da ostane ta cesta slepa cesta samo za lokalni dovoz za stanovalce na tej cesti. Krožna pot mora odpasti. 2. Parcela 849/11 in 849/12, kjer po zazidalnem načrtu poteka prehod krožne poti na sosednjo parcelo št. 846 je privatna last Hrovatin Jožeta iz Ljubljane. Tbilijska 1. Imenovani prilagaj svojo pritožbo. Pred vrisanim prehodom obstaja obračališče - ulično. To zemljišče meri 250 m in je last vseh stanovalcev Ceste v Zeleni log, kupljeno je bilo prav zaradi potreb obračanja komunalnih in drugih večjih vezi. Zahtevamo, da se to zemljišče pred parcelo št. 849/12 vriše kot ulično obračališče, ker je le-to nujno potrebno za to cesto. Pripomnimo naj še to, da smo teh 250 m kupili vsi, ki prebivamo na tej cesti. Vse zgoraj navedene pripombe smo že podali ob priliki obrav-nave PUP-a in vprašujemo zakj se niso naše pripombe upošte-vale. 3. Zahtevamo, da se pri izdaji lokacijskih - gradbenih dovoljenj na parc. št. 846 in 855 objekti postavljajo oz. odmikajo od že obstoječih objektov na parc. št. 849 po veljavnih zakonih oz. določilih 4 m, zakaj tu živeči krajani ne smejo biti prizadeti zaradi odvzema svetlobe in sonca novonastalih objektov sosednjih parcel. 4. Širina Ceste v Zeleni log (srednja) naj bo prav tako kot ostale ceste v KS široka 5,5 m in še enkrat poudarjamo ostane naj slepa cesta in ne krožna pot, kot je označeno na karti. Skupina občanov Odgovor: Glej odgovor pod točko 18. Vsi predvideni objekti so od obsto-ječih odmaknjeni najmanj 8,50 m. Cesta v Zeleni log je predvidena v širini 5,0 m z enostranskim pločnikom širine 1,60 m. Vprašanje 20: Spodaj podpisani dajem na zazidalni načrt za naselje VS 2/12 Sibirija naslednje pripombe: prosim, da se v zazidalni načrt vriše in predvidi tudi napeljavo za plinovodno omrežje. Svojo pripombo utemeljujem s tem, da bo v daljšem ali celo v krajšem obdobju plin ekološko najbolj primeren za ogrevanje. Pozdrav! Križman Odgovor: . Plinifikacija pokriva predvideno organizirano gradnjo. Po mne- nju Energetike Ljubljana obstoječe stanje ni primerno za izvedbo plinifikacije (kvaliteta terena, gostota pozidave). Vprašanje 21: Zanimam se za gradnjo 2 garaže na parc. št. 832/105 nasproti parc. št. 832/24. Kanalizacija naj bo na začelju hiše. Škrjanc Stanislav Odgovor: Gradnja garaž ob Levarjevi ulici je možna (dopolnitev). Glej odgovor pod št. 11. Vprašanje 22: Postavitev 2 garaž na parc. št. 832/105. Kanalizacija na začelju stanovanjske stavbe. Postavitev garaže na parcl. št. 832/22 - (nasproti). Kolenc Stane Odgovor: Glej odgovor pod št. 21 in št. 12. Vprašanje 23: Parcela 798/2 - sedaj travnik, kaj se predvideva po zazidalnem načrtu?Podpis nečitljiv Odgovor: Po zazidalnem načrtu je parcela neokrnjena (travnik). Vprašanje 24: Krajani iz Levarjeve - desne predlagamo, da se zaradi gostote stanovanjskih hiš in ostalih zgradb razbremeni sredino naselja in se garaže zidajo na začelju hiš kot je bil podan predlog na PUP-u. Krošelj Lojz in .........Stane (nečitljivo) Odgovor: Po »odloku« se garaže lahko zidajo v sklopu funkcionalnega zemljišča. Vprašanje 25: Prosim gornji naslov, da mi dovoli gradnjo dveh garaž pred mojo hišo na Levarjevi 5. Pikovnik Jože Odgovor: Glej odgovor št. 24. Vprašanje 26: Pripombo imam glede zemljišča parc. št. 832/21, ker mi še ni bila izstavljena odločba, niti ni razvidno iz priložene dokumenta-cije tj. Odloku o zazidalnem načrtu na strani 3 člen 6. Kanalizacija na začelju hiše. Ljubljana, dne 13. 12. 1989Podgoršek Anton Odgovor: Območje se doslej urejuje s prostorskimi ureditvenimi pogoji. Po odloku so možne dopolnitve v sklopu funkcionalnega zem-Ijišča s strokovno presojo. Vprašanje 27: Finec Levarjeva 84. 1. Že pri sprejemenju PUP-a sem podala pritožbo glede zem-Ijišča parc. št. 816 in 832/97. Žal pa do danes še ni nič urejeno dokončno. Ker sem to zemljišče imela v zakupu in sem ga tudi redno plačevala do leta 1985 v izmeri 485 m2, prosim, da se ta zadeva dokončno uredi. 2. Glede na vrisane obstoječe stanovanjske objekte in pomožne stavbe imam pripombo na leseni provizorij, kateri ni vrisan, stoji pa 20 let. Ugotavljam pa, da so po celotnem naselju vrisani zajčniki in kurniki, zato prosim za vris mojega provizorija. 3. Za gradnjo garaže in ograje na parc. št. 816 in 832/97 imam izdelano LD in me zanima, če lahko napravim leseno ograjo ob parceli št. 832/124 v višini 1,60. Z izdelavo te ograje bi bilo dvorišče v atriju (kot Murgle). 4. Čimpreje naj se izmeri do parc. št. 816/3 cesta zaradi izdelave mosta čez kanal za meteorno vodo (zaradi posedanja in nestro-kovne izdelave mosta je prišlo do zastoja vode). Zadeva je nujna. 5. Kanalizacija na začelju hiš. 6. Mislim, da je brez pomena označba 10 PM z ozirom na označena parkirna mesta vzdolž Levarjeve ulice. Krajani iz tega dela smo že sedaj preobremenjeni s hrupom iz JO. 7. Mislim, da so vsa otroška igrišča vrisana na mestu, kamor ne spadajo. Skoraj vsa so vrisana poleg J.O, kjer je hrup in smrad. 8. Pod nujno odpreti kanale po sredini ulice zaradi odtoka meteorne vode, in prepovedati odlaganje gradbenega in odpad-nega materiala na tem zemljišču. Finec Olga Odgovor: Območje leži v morfološki enoti 1, ki se doslej ureja z določili PUP-a. Za vse posege v tem prostoru je zahtevana strokovna presoja, ki je osnova za nadaljnji upravni postopek. Ostali odgo-vori so vsebovani pod A. Pripombe KS. Vprašanje 28: Dajem naslednjo pripombo: Ker so greznice na začelju stavb, bi bilo dobro kanalizacijo speljat na začelju stavb. Parcelna št. 770/3. Milena Rancinger Odgovor: Glej odgovor pod A. Pripombe KS. Vprašanje 29: ' Kot občan Krajevne skupnosti Zeleni log imam nekaj pripomb o prihodnosti naše krajevne skupnosti in o načrtih ob njej. 1. Kot prvo in najpomembneje je takoj urediti - postaviti protihrupni zid cca 200 m dolžine in to od Ceste v Zeleni log naprej tako, da se vsaj delno zavaruje proti hrupu naselje, ki leži tik ob južni obvoznici; tu sta Levarjeva ulica in Cesta vZeleni log. 2. Nujno je povečati profil vodovoda po Cesti dveh cesarjev, prav tako pa je nujno celotno vodovodno omrežje po obeh ulicah Levarjeve ceste. 3. Obvezno je rešiti problem odvodnjavanja meteornih voda, saj obstoječi jarki, ki so sedaj se tako naglo obraščajo, da je njihovo čiščenje 1 x letno premalo, poleg tega pa je investitor ceste tj. južne obvoznice na koncu Levarjeve ulice skopa, jarek tik ob stanovanjski hiši, takoj nad jarkom pa je zaščitna ograja, zato tu strojno čiščenje sploh ne bo več mogoče, zato je nevar-nost, da ob eventuelnem močnejšem deževju, jarek ne bo mogel sprejeti in odvesti vse odvečne vode in je nevarno, da se voda razlije po naselju. Prav tako pa bi bilo nujno, da se jarki vsaj do polovice oblože z betonskimi ploščami, prav tako dno, da bo propustnost večja. 4. Nujno je semaforizirati križišče Kardeljeve ceste s Cesto dveh cesarjev, ker je preglednost na vozišču zelo slaba, ob eventuelni megli pa je večjih možnih padavinah pa sploh nemo-goča, sicer se je že od otvoritve ceste za dosedaj zgodilo že precej prometnih nesreč, do sedaj še brez smrtnih nesreč, kar pa ni izključeno. Smatram, da prometni organi ne bi smeli dati soglasja za obratovanje omenjene prometnice, dokler ne bo semaforizirana, njena prometnost je že sedaj dokaj velika, zlasti ob konicah. Ko pa bo Kardeljeva cesta dokončno povezana direktno s centrom, pa sem prepričan, da bo promet še večji. 5. Nujno bi bilo urediti hodnik vsaj na eni strani Ceste dveh cesarjev, kajti v naselju imamo nemalo število šoloobveznih otrok, nič manj pa tudi upokojencev in ostalih občanov, kateri so vsi zelo ogroženi na sedanji dokaj obremenjeni Cesti dveh ce-sarjev. 6. Ne vem zakaj inšpekcijske službe ne ukrepajo, da se kar naprej gradi ob neposredni bližini Malega grabna, čeprav je strogo določen 10 m pas od nabrežine za zeleni pas, ki bo namenjen rekreaciji. 7. Predvidevanja, da se bo začelo graditi novo naselje pa sem mnenja, da predno se sploh začne kaka gradnja je nujno urediti vso komunalno infrastrukturo, ker naj bi bil potek gradnje izvršen v eni etapi. 8. Željeno bi bilo, da se Cesta dveh cesarjev nujno obnovi tj. vodovodna napeljava - (večji profil) in pa nova asfaltna prevleka, ker je stara pri tolikšnem prometu dokaj iztrošena. 9. Želel bi, da bi občinski inšpektorji bolj nadzorovali črne gradnje in jih že v kali zatrli, ne pa da se stihijsko vse vprek zida, zazidljive in nezazidljive površine. Ako so dosledni inšpektorji v naselju, če zamenjaš okna ali vrata ali obnoviš fasado in nimaš dovoljenja zato, te že predajo sodniku za prekrške, zato naj velja zakon za vse. Breznikar 29 Odgovor. Celotno cestno in komunalno ureditev obravnava tangirani zazidalni načrt. Odgovori so vsebovani pod A. Pripombe KS. Vprašanje 30: Lastniki stanovanjskih zgradb na Levarjevi ulici št. 84, št. 90 in št. 92 dajemo sledeče pripombe kot sledi: 1. Kanalizacija naj poteka na začelju stanovanjskih zgradb. 2. Dokončna ureditev Levarjeve ulice do parc. št. 816/3. 3. Ugotavljamo, da je brez pomena označba desetih parkirnih mest na parcelni št. 832/1. 4. Zaradi nagnjenosti celotnega naselja VS 2/12 proti južni obvoznici, nujno vzdrževanje odtočnega kanala ob južni obvoz-nici zaradi prehitrega naraščanja vode ter prelitje vode. Skupina občanov Odgovor: Odgovori so vsebovani pod A. Pripombe KS. Vprašanje 31: Po dokončni ureditvi celotne Levarjeve ulice ter ureditvi ozi-roma izgradnji obrambnega nasipa ob južni obvoznici, ostane ozek neizkoriščen pas zemljišča na parc. št. 832/1, ki meji na najino parcelo št. 816/3, zatorej predlagava oziroma naprošava, da se to zemljišče funkcionalno priključi k parceli 816/3. Štok Silvester Štok Gordana * Odgovor: Po potrditvi ZN je možna dokupitev zemljišča po dogovoru s Skladom stavbnih zemljišč mesta Ljubljane. Vprašanje 32: Pripomba občanov na spremembo in dopolnila dolgoročnega plana občine Ljubljana Vič-Rudnik. Ko je bil sprejet v upogled plan naše soseske VS 2/12 in plana Ljubljana 2000, je bilo razvidno, da so naše parcele na katerih stojijo hiše izven prostorske ureditve. Na ta plan smo prizadeti občani dali pripombo, na katero še danes nismo dobili odgovora. Pri spremembah in dopolnilih dolgoročnega plana je razvidno, da smo še vedno izven prostorske ureditve. Zato prosimo odgo-vorne, da nas obravnavajo v sklopu VS 2/12, a ne VI 2/11. Jukič Marko in ostali Odgovor: V zazidalnem načrtu spoštujemo razmejitve po dolgoročnem planu.