Z RAZŠIRJENE SEJE OBČINSKEGA SINDIKALNEGA SVETA Pospešiti in poceniti gradnjo stanovanj Osma seja občinskega sveta zveze sindika-tov je bila med drugim posvečena tudi družbenoekonomskim odnosom v stano-vanjskem gospodarstvu in nalogam Zveze sindikatov Slovenije pri reševanju stano-vanjske problematike delavcev. Razprava je pokazala na vrsto pomanjkljivosti, ki se dogajajo v stanovanjskem gospodar-stvu pri reševanju stanovanjske problema-tike. Neposredno se problemi in nepravil-nosti kažejo v hudem pomanjkanju stano-vanj in astronomskih zneskih, ki jih je treba odšteti zanje. Na najpomembnejše vprašanje, zakaj pomanjkanje stanovanj kljub zadostnim sredstvom, nihče od razpravljalcev ni znal odgovoriti, niti pokazati na odgovorne, ki so krivi takš-nega stanja. Eno je gotovo, /avlačevanje pri graditvi stanovanj bo še poslabšalo sedanje stanje in ohranjalo nepravilnosti na tem področju, ki smo jim priča v zadnjem času. Vzporedno $ stanovanjsko izgradnjo se bo moralo tudi stanovanjsko gospodarstvo primerno samoupravno organizirati. Delegacije samoupravnih stanovanjskih skup-nosti so premalo aktivne, delovni ljudje in občani, ki si šele rešujejo stanovanjski problem, so pre-malo aktivni. Vsak delavec naj bi vedel, kdaj bo rešil svoj stanovanjski problem, odvisno od svo-jega prispevka in prispevka njegove delovne or-ganizacije. Slabemu stanju v stanovanjskem gospodarstvu in zaostajanju gradnje za srednjeročnim progra-mom je slejkoprej kriv premajhen družbeni vpliv na načrtovanje gradnje stanovanj in stanovanj-skih sosesk. Izvajalci in uporabniki so premalo povezani, zato izvajalcem ostaja marsikdaj mane-vrski prostor za špekulacije ob tržnih odnosih v stanovanjskem gospodarstvu. Eden od hudih problemov je necelovito načrtovanje stanovanj-skih sosesk, kjer se tudi kaže premajhen družbeni vpliv. Nemalokrat se dogaja, da je s postavitvijo stanovanjskih blokov stanovanjska soseska zak-ljučena, tako da se stanovalci takoj ob vselitvi sre-čajo s kopico nerešljivih problemov, kot je vpra-šanje otroškega varstva, šolstva, preskrbe, šport-nih in kulturnih objektov, ki naj bi bili v vsaki so-seski. V osnutku stališč, sklepov in priporočil, ki so sedaj v javni razpravi, je navedeno med drugim, da mora vsakdo v skladu s svojimi možnostmi pri-spevati lastna sredstva za rešitev svojega stano-vanjskega vprašanja. Uveljaviti bo potrebno na-mensko varčevanje občanov za pridobitev druž-benega ali zasebnega stanovanja. Lastna udeležba bo obvezna pri pridobitvi pravice uporabe druž-benega stanovanja, pri prenovi, pri nakupu etaž-nega stanovanja in pri individualni gradnji. Višina lastne udeležbe bo odvisna od ekonomskega in socialnega položaja občana in njegove družine ter od politike in potreb združenega dela. Višina lastne udeležbe znaša od pet do dvajset odstotkov od vrednosti stanovanja, razen pri pridobitvi pra-vic do uporabe solidarnostnega stanovanja, za ka-tero bo znašala lastna udeležba od enega do štirih odstotkov vrednosti stanovanja. Kriteriji za mlade družine so doživeli občutno kritiko, kajti po mnenju razpravljalcev se mora stanovanjsko vprašanje reševati celovito, ne pa izvzemati mlade družine, kot nekaj posebnega, zanje naj veljajo enaki pogoji kot za druge kate-gorije, ne pa ostrejši. Ekonomska stanarina omogoča vzdrževanje in obnavljanje stanovanjskih hiš in stanovanj ter na ta način ohranja njihovo stalno realno vrednost. Ekonomska stanarina bo zagotavljala večjo mate-rialno osnovo za samoupravljanje in odločanje stanovalcev pri gospodarjenju s stanovanjskimi hišami in s tem gospodarno vzdrževanje stano-vanj. Ekonomska stanarina mora zagotavljati mi-nimalno amortizacijo, ki ne more znašati manj kot en odstotek valorizirane vrednosti stanovanja. Vse družine pa ne bodo sposobne plačevati eko-nomskih stanarin za svoja stanovanja, zato bo po-trebno sedanji sistem subvencioniranja še bolj dograjevati. Dosedanji sistem subvencioniranja stanarin je v izhodiščih postal osnova bodočega si-stema subvencioniranja. Sedanji kriteriji subven-cioniranja določajo, da ima vsakdo pravico do subvencije, če izpolnjuje določene pogoje, vsak imetnik stanovanjske pravice je dolžari prfspevati del stanarine, višina subvencije je odvisrta*! Razpravljalci so v razpravi poudarili potrebo po poenostavitvi postopkov za izdajo različnih dovo-ljenj in soglasij, skrajšanju rokov in skladnbV tem znižanju cen stanovanj. Zavoljo zapteteriih po-stopkov je otežkočena javnost delovahja, kar omogoča uresničevanje zasebnih in skupinskih in-teresov, skladno s tem bo potrebno zaostfjii qdgo-vornost. ' ¦-- . . ^ " F. PREŠEREN