Zemljiški kataster je treba dobro prečistiti in obnoviti
V času od januaija do aprila 1991 namerava Geodetska uprava Grosuplje razgrniti po-datke zemljiškega katastra za območje celotne občine.
Gre za obsežno in zahtevno, vendar nujno delo, ki bo terja-lo sodelovanje uprave za druž-bene prihodke in zemljiške knjige ter seveda lastnikov zemljišč. Za boljšo predstavi-tev naj povem, da evidenca zemljiškega katastra v občini Grosuplje obsega približno 110.000 parcel in 20.000 last-nikov.
Zemljiški kataster v sedanji obliki deluje že več kot sto let in predstavlja skupaj z zemlji-ško knjigo celovit prikaz obli-ke, površine in vrste rabe zem-ljiških parcel ter katastrskih razredov in katastrskega do-hodka posameznih kultur, po-leg tega pa njihovih lastnikov oziroma uporabnikov. Dolgo vrsto let sta bili obe evidenci vodeni ročno, pa tudi s preho-dom na računalniško obdelavo se način vodenja ni bistveno spremenil. Z razvojem raču-nalniške tehnologije pa so na-stali pogoji, ki omogočajo mnogo sodobnejšo, v povezavi z drugimi evidencami pa tudi mnogo koristnejšo izrabo ob-stoječih podatkov o zemljiščih. Skratka, obe evidenci - zem-ljiški kataster in zemljiška knjiga - se lahko vključita v nastajajoči geografski infor-macijski sistem, ki bo s po-močjo drugih podatkov omo-gočil kakovostno načrtovanje v prostoru.
Prvi pogoj, da bo ta sistem lahko zaživel, je kakovost po-datkov, ki ga sestavliajo. Ker geodetske evidence, ki imajo za osnovo zemljiški kataster, pomenijo 70% vseh podatkov geografskega informacijskega
sistema, postanejasno, zakaj je prav zemljiški kataster tisti, ki ga je treba dodobra prečistiti, odpraviti napake, ga uskladiti z zemljiško knjigo ter posodo-biti njegovo vodenje.
Geodetska uprava Grosuplje je med prvimi prenesla podat-ke zemljiškega katastra v raču-nalniški center republiških upravnih organov, kjer naj bi se geografski informacijski si-stem vzpostavil. S tem se zdaj ukvarja skupina strokovnja-kov, med katerimi je tudi zna-ni grosupeljski strokovnjak s področja posodabljanja dela državne uprave Tone Ko-govšek.
Zakaj je razgrnitev pravza-prav potrebna in kako bo pote-kala?
Zemljiški kataster in zemlji-ška knjiga sta bili v preteklem stoletju dokaj usklajeni evi-denci, vendar se je njuna us-klajenost kasneje iz različnih vzrokov zmanjšala. Prav tako se je zmanjšala usklajenost sta-nja zemljiškega katastra s sta-njem v naravi. Eden od vzro-kov je politika, ki je predvsem na zemljiški kataster v določe-nih obdobjih imela svoje po-glede, ki se niso skladali z zas-novo njegovega vodenja. Dru-gi razlog je deset let (1941-1951) trajajoče obdobje, ko zemljiški kataster praktič-no ni bil vzdrževan, neskladje med evidenco in naravo iz ti-stega časa pa se v njem še zdaj pozna. In tretji razlog tiči v zemljiški poUtiki povojnih let ter v velikih spremembah na podeželju, ko je preseljeva-nje ljudi v mesta oziroma zapo-slovanje kmečkega življa na-glo zmanjšalo število prebival-cev na vasi, zaradi česar je pri-šlo do velikih sprememb v ka-
tastrskih kulturah parcel (opuščanje njiv, zaraščanje gozda), čemur zemljiški kala-ster ni mogel slediti.
Da bi odpravila napake in kolikor mogoče uskladila ne-soglasja v zemljiškem kata-stru, bo geodetska uprava vsem plačnikom dajatev od zemljišč poslala tako imenova-ni gospodinjski list, iz katerega bo razvidno, od katerih zem-ljišč gospodinjstvo plačuje da-jatve in kateri lastniki so s svo-jimi zemljišči povezani v dolo-čeno gospodinjstvo. Vsem drugim lastnikom pa bo posla-la »lastninski list«, iz katerega bo mogoče videti vse parcele, ki so njihova last. Parcele na teh dokumentih bodo seveda opremljene tudi s podatki o površini, vrsti rabe, katastr-ski kulturi, katastrskem razre-du in katastrskem dohodku. Vsak lastnik bo pozvan, naj se v primeru nesoglasja oglasi na geodetski upravi v Grosup-ljem, kjer bo posebna komisi-ja, imenovana od izvršnega sveta, razčiščevala zadeve in svetovala strankam. Očitne na-pake bo seveda takoj odpravi-la, glede nesoglasij v lastni-štvu, za katera so krive stranke same, pa jim bo svetovala, ka-ko jih odpraviti. Za odpravo razlik med stanjem v naravi in stanjem v zemljiškem kata-stru, pri katerih je potrebna meritev, bo seveda potrebno nekaj časa, zato bodo te le regi-strirane in odpravjjene kas-neje.
Usklajena evidenca zemlji-škega katastra je nedvomno v korist posameznika in druž-be. Zato geodetska uprava pri-čakuje, da bodo lastniki zem-Ijišč priložnost za odpravo nes-kladij čimbolj izkoristili.
Vinko Petrič