Trnovski bloki s patino zamude
Stanovanjska soseska v Trnovem zače-nja v zadnjem času dobivati svojo pravo podobo. Okolica je že kar lepo urejena, iz malih »vrtičkov« že poganja zelenje, na oknih so rože, okna so že zastrta z zavesa-mi. Prvi G niz je torej že zaživel. Povsem dograjenih je sedaj 191 od skupno 1214 stanovanj, kolikor jih bo v tej novi soseski stanovanjskih blokov. Trenutno je v grad-nji naslednjih 485 stanovanj, ki bi morala biti vseljiva 1. decembra letos oziroma 1. januarja 1981 - po terminskem planu, ki ga jje izvajalec Slovenijaceste-Tehnika na-rcdil junija letos.
Povedati je namreč treba, da je zamude pri gradnji prvega niza kar okroglo leto, saj bi morala biti ta stanovanja vseljiva že koncc avgusta lani. Po potrjenem zapisni-ku jc torcj neopravičene zamude po krivdi izvajalca eno leto. In ob tem je vprašanje, koliko bo zamudc pri gradnji naslcdnjih nizov - F 1 in F 2, ki bi morala biti dograjena v razliki enega meseca konec lctošnjcga leta. Če nič drugega, je vpraša-nje, kako bo lahko urejena okolica - kar je tudi pogoj za izdajo uporabnega dovolje-nja - saj je dograditev predvidene v zim-skem času. Verjetno bi moralo biti vse narejeno nekako do 15 oktobra, če bi ho-teli vse speljati pravočasno. Sicer pa se zamude pri gradnji kažejo že sedaj. Tako bi morali 1. oktobra letos začeti graditi D niz nad piloti, vendar trenutno za te pilote šele vrtajo luknje. Po vsej verjetnosti -oziroma je to že kar očitno - ne bodo mogli izpolniti planskih obveznosti.
Prvi niz blokov je zgrajen
Prav tako je po sedanji oceni v zamudi tudi začetek zidave A niza in to za kakšen mesec, saj bi morali ta niz pilotirati 1. septembra in začeti gradnjo nad piloti 1. januarja prihodnje leto. Približno dva me-seca zamude je tudi pri gradnji C niza. Po planu bi moral biti dograjen 1. julija pri-hodnje leto.
Edina tolažba za vse tiste, ki bodo do svoje strehe nad glavo prišli kasneje, kot jitn je bilo obljubljeno, je, da izvajalec ne
sme povišati cene, čeprav se v času, koli-kor je pri gradnji po svoji krivdi zamudil, dvignejo cene. Stroške podražitve mora v tem primeru nositi sam izvajalec — v tem primeru Slovenijaceste-Tehnika, ker pač potrjene izhodiščne cene, ki je narejena na rok, ne more dvigniti. Poleg tega mora izvajalec kupcem stanovanj plačati kupcu 7,5 odstotne obresti na plačano kupnino za ves čas, kolikor kasni z izgradnjo stanova-nja ter obenem tudi pet promilov do naj-več pet odstotkov dnevno na kupno ceno
penalov. Je pa to edina »kazen« za zamu-janje rokov pri gradnji?!
V novi trnovski soseski torej bo, ko bo povsem dograjena, 1.214 novih stanovanj, od garsonjer do duplexov na vrhu zgradb to je štirisobnih stanovanj. Neto stano-vanjske površine so od 39 kvadratnih me-trov do 140 kvadratnih metrov in lahko rečemo, da so stanovanja zelo lepa, prav tako pa je zelo estetsko arhitektonsko in razgibano zgrajena celotna soseska blo-kov.
Cene so oziroma bodo različne. Potrje-na končna cena za kvadratni meter stano-vanjske površine v G nizu je 13.670 dinar-jev, izhodiščna polna cena za F niz pa je 17.500 dinarjev.
Celotna soseska bo torej predvidoma povsem dograjena leta 1983. Pa poglejmo, koliko stanovanj bo v posameznih nizih. V tem, ki je že dograjen - torej G niz - jih je 191, v Fnizu jihbo 114, vD 123, vA 222, v C 180 in v B, ki bo dograjen kasneje
214. Res je, da smo pri gradnji stanovanj v naši.občini v precejšnji zamudi in da do konca leta nikakor ne bo mogoče izpolniti načrtov, ki smo si jih zastavili v preteklem srednjeročnem progratnu. In krivi za za-mude so tudi trnovski bloki. Sicer pa -bolje pozno, kot nikoli. Prva stanovanja so vseljena, druga še bodo in počasi bodo tudi vsi prizadeti pozabili na jezo in skrbi pri čakanju na svojo streho nad glavo.
MOJCA KAUČIČ